📍 На Волині відкрили новий насіннєвий завод📑 Компанія «Волинь-Зерно-Продукт» (ВІЛІЯ) ввела в експлуатацію новий насіннєвий завод із продуктивністю до 12 т/год. Про це повідомляє Latifundist.com.🗂️ Як зазначається, рішення про будівництво нового комплексу було ухвалене через потребу підвищити якість доробки насіння та збільшити продуктивність виробництва. Попередній завод міг переробляти 6–10 т/год залежно від культури, тоді як новий забезпечує продуктивність до 12 т/год на повному циклі доробки.📑 Особливістю нового підприємства є модульна схема роботи. Завод дозволяє одночасно виконувати до п'яти технологічних операцій, а кожна машина працює незалежно. Це дає змогу гнучко формувати технологічний процес, за потреби пропускаючи окремі етапи або виконуючи повний цикл очищення, калібрування, фотосепарації та протруювання насіння.👉 На підприємстві використовують хопери для зберігання зерна американського виробника Sukup, транспортне обладнання Simatek і Perry, зерноочисні машини датської Westrup, японський фотосепаратор Satake та протруювач Noro Gard.«Ми вирішили не реконструювати старий завод, а побудувати новий за найсучаснішими технологіями, використовуючи найкраще обладнання, щоб отримати бездоганну якість готового продукту», — зазначив керівник департаменту аграрного виробництва Ярослав Мазуренко.
❗️ Новий завод повністю забезпечить потреби компанії, яка обробляє близько 65 тис. га, а також дозволить постачати насіння аграріям Західної України.«Цей завод дозволить на 100% закрити власні потреби і забезпечити потреби фермерів західного регіону в радіусі близько 200 км», — сказав він.
📄 Після забезпечення власного виробництва компанія зможе виробляти приблизно такий самий обсяг насіння для ринку. Для сої цей потенціал є ще більшим завдяки довшому періоду доробки.🔗Джерело
Доброго дня ☕️Чи можна зареєструвати земельну ділянку на дитину❓🗂️Питання оформлення земельної ділянки у власність дитини досить часто виникає під час реалізації громадянами права на землю. Законодавство України передбачає таку можливість, однак із певними особливостями.🤔Право дитини на земельну ділянку🔍Відповідно до пункту «б» частини першої статті 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, зокрема, шляхом безоплатної передачі із земель державної або комунальної власності.📚Згідно зі статтею 121 Земельного кодексу України, кожен громадянин України має право на безоплатну передачу земельних ділянок у межах норм, визначених законом.📄При цьому законодавство не встановлює вікових обмежень щодо набуття права власності на земельну ділянку. Отже, малолітні (до 14 років) та неповнолітні (від 14 до 18 років) громадяни також можуть набувати у власність земельні ділянки, а їхнє право власності підлягає державній реєстрації на загальних підставах.Які документи є підставою для державної реєстрації❓📄Відповідно до статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності проводиться на підставі документів, визначених законом, зокрема документів, що підтверджують набуття права власності.✍️Водночас під час оформлення правочинів щодо нерухомого майна необхідно враховувати вимоги Цивільного кодексу України щодо цивільної дієздатності неповнолітніх.🖇️Так, відповідно до частини другої статті 32 Цивільного кодексу України, неповнолітня особа вчиняє правочини щодо нерухомого майна за письмовою нотаріально посвідченою згодою батьків (усиновлювачів) або піклувальника та з дозволу органу опіки та піклування, якщо такий дозвіл передбачений законом.👤Малолітні особи (до 14 років) набувають та здійснюють цивільні права через своїх законних представників відповідно до статей 31 та 242 Цивільного кодексу України. Чи існують винятки❓❗️Так. В окремих випадках безоплатна передача земельної ділянки дитині є неможливою через особливості її цільового призначення.👉Наприклад, відповідно до статті 3 Закону України «Про фермерське господарство», членом фермерського господарства може бути особа, яка досягла 14-річного віку.❗️Отже, якщо набуття права власності на земельну ділянку нерозривно пов'язане з набуттям статусу члена фермерського господарства, дитині, яка не досягла 14 років, така земельна ділянка не може бути безоплатно передана, оскільки вона не може набути відповідного статусу. 🗃️Законодавство України гарантує дітям такі ж права на набуття у власність земельних ділянок, як і повнолітнім громадянам, якщо інше не встановлено законом. Після виникнення права власності воно підлягає державній реєстрації у встановленому порядку.🔺Водночас під час оформлення документів необхідно враховувати вимоги цивільного законодавства щодо участі законних представників дитини та випадки, коли для набуття земельної ділянки закон вимагає виникнення інших прав чи статусу, які дитина за віком ще не може набути.🔗Джерело 👉 https://www.zemfond.net/post/chy-mozhna-zareiestruvaty-zemelnu-dilianku-na-dytynu☎️Для замовлення консультації напишіть @zemfondua або зателефонуйте +380674056955
🏡 Продати будинок стане простіше: Мін'юст виключив спірну норму з Порядку вчинення нотаріальних дій🗂️Із 12 червня 2026 року в Україні більше не діє норма, яка зобов'язувала нотаріусів відмовляти у посвідченні договорів відчуження нерухомості, якщо об'єкт був збудований або будувався на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети.📑Відповідні зміни внесено наказом Міністерства юстиції України від 5 червня 2026 року № 1483/5 «Про затвердження Змін до деяких нормативно-правових актів Міністерства юстиції України», який набрав чинності 12 червня 2026 року.Яку норму скасовано❓🖋️До внесення змін підпункт 1.7 глави 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України передбачав, що нотаріус відмовляє у посвідченні договору відчуження житлового будинку, будівлі, споруди чи іншого нерухомого майна, якщо з поданих документів випливало, що об'єкт збудований або будується на земельній ділянці, яка не була відведена для відповідної мети.❗️Наказом Мін'юсту цей підпункт виключено з Порядку.Які проблеми виникали на практиці❓✍️Підпункт 1.7 глави 2 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій тривалий час залишався предметом дискусій серед нотаріусів і практикуючих юристів.🔍Його застосування фактично ставило можливість посвідчення договору відчуження у залежність від оцінки нотаріусом того, чи відповідає цільове призначення земельної ділянки збудованому на ній об'єкту нерухомості.🗃️На практиці це створювало труднощі під час укладення договорів щодо житлових будинків, розташованих на земельних ділянках для садівництва, садових будинків на землях житлової забудови, нежитлових будівель на землях для садівництва, а також будівель і споруд, зведених на земельних ділянках для ведення особистого селянського господарства.👉У таких випадках нотаріуси нерідко відмовляли у посвідченні договорів через невідповідність між видом забудови та цільовим призначенням земельної ділянки.❗️Крім того, застосування цієї норми фактично покладало на нотаріуса обов'язок оцінювати обставини, які виходять за межі його нотаріальних повноважень і стосуються дотримання вимог земельного та містобудівного законодавства.🔗Читати далі
🐏 В Україні розширили підтримку тваринництва: компенсації отримають вівчарі та козівники📑 Кабінет Міністрів України оновив правила державної підтримки тваринництва, розширивши перелік отримувачів допомоги та збільшивши обсяги компенсацій для окремих категорій господарств. Відтепер державну підтримку зможуть отримувати фермери, які займаються розведенням овець і кіз, а також підприємства, що через війну релокувалися з прифронтових територій та будують нові тваринницькі комплекси. Про це повідомили у Міністерстві економіки України.👤 За словами заступника міністра економіки Тараса Висоцького, рішення ухвалено у відповідь на суттєве скорочення поголів’я овець і кіз в Україні внаслідок повномасштабної війни. За даними Держстату, на початок 2026 року в країні налічувалося трохи більше ніж 761 тис. голів цих тварин, що майже на 30% менше порівняно з довоєнним періодом.🖋️ Оновлена програма передбачає компенсацію частини витрат на придбання племінних овець, кіз та цапів. Також агровиробники зможуть отримати відшкодування коштів, витрачених на будівництво або реконструкцію загінників і тваринницьких комплексів.❗️ Окремі умови передбачені для релокованих підприємств. Господарствам, які після 24 лютого 2022 року перемістили діяльність із прифронтових регіонів, держава компенсуватиме 50% вартості будівництва нових ферм.🔗Джерело
📍 У Франківській області продають промисловий комплекс із земельну ділянку на 22 га📑 В Івано-Франківській області виставили на продаж промислово-складський комплекс загальною площею 42,2 тис. кв. м. Об'єкт розташований за 35 км від Івано-Франківська та займає земельну ділянку площею 22 га. Про це інформує Inventure.🗂️ До складу майнового комплексу входять виробничі корпуси, складські приміщення, адміністративні будівлі, ремонтно-механічні цехи, котельня, пожежне депо, їдальня, водонапірна вежа, газорозподільний пункт, а також власна залізнична гілка та інші інфраструктурні об’єкти. Загальна площа виробничих приміщень перевищує 30 тис. кв. м, складів — понад 10,3 тис. кв. м, адміністративних будівель — близько 1,8 тис. кв. м.🖇️ За інформацією продавця, приміщення перебувають у доброму технічному стані та не потребують додаткових ремонтних робіт. Конструктивні характеристики комплексу дозволяють використовувати його для агропереробки або створення логістичного хабу. Об'єкт забезпечений необхідними інженерними комунікаціями. На території розташовані трансформаторна підстанція потужністю 3,2 МВт.🔗Джерело
🔺Кредити під 0,1% та гранти до 16 мільйонів: Мінекономіки запускає нові інструменти підтримки прифронтового бізнесу📍Підприємства Харківської, Сумської та Чернігівської областей продовжують працювати, зберігати робочі місця та забезпечувати надходження до місцевих бюджетів у надскладних умовах постійних ворожих атак. На Харківщині внаслідок російської агресії вже пошкоджено близько 600 агропідприємств і понад 1 000 об'єктів інших галузей, а Сумщина потерпає через спільний кордон із росією протяжністю 562 км. Для допомоги постраждалим регіонам Міністерство економіки, довкілля та сільського господарства України розпочало серію регіональних нарад, де бізнесу презентують дієві державні інструменти відновлення.🗂️Під час зустрічей урядовці представили як нові фінансові пільги, так і вже чинні програми. Головною новиною став запуск спеціального напрямку в межах популярної програми «Доступні кредити 5-7-9%», який стартує з 1 липня. Малий і середній бізнес зможе залучити кошти на відновлення зруйнованого або пошкодженого майна на ексклюзивних умовах: ставка становитиме всього 0,1% упродовж перших двох років, а максимальна сума кредиту може досягати 150 мільйонів гривень.👤Заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства України Тарас Висоцький підкреслив, що попри різну структуру економіки, ці три області об’єднує спільний виклик — постійна загроза для людей та виробництва. Завдання держави — надати зрозумілі механізми, які дозволять планувати розвиток, компенсувати втрати та страхувати ризики навіть у таких умовах.📌Окрім пільгового кредитування, підприємцям презентували пакет допомоги в межах політики «Зроблено в Україні»:▪️Гранти на відновлення виробництва — підприємства переробної промисловості мають змогу отримати до 16 мільйонів гривень (але не більше суми підтверджених збитків) на відновлення потужностей. Держава фінансує до 80% вартості проєкту, а заявник покриває лише 20%.▪️Страхування воєнних ризиків — програма від Експортно-кредитного агентства передбачає до 30 мільйонів гривень виплат за пошкоджене майно для прифронтового бізнесу, а також компенсацію до 3 мільйонів гривень страхової премії для підприємств по всій країні.▪️Програма «Точка опори» — інструмент підтримки трудових колективів під час вимушеного простою. Роботодавцям компенсують витрати на оплату праці працівників та сплату єдиного соціального внеску (ЄСВ) на період, поки підприємство відновлює діяльність.📑Учасники зустрічей — представники міністерства, Державної служби зайнятості, обласних військових адміністрацій та місцевого самоврядування — надали регіональним підприємцям вичерпні консультації щодо подання заявок. ❗️Регіональні наради триватимуть і надалі, щоб залучити до програм якомога більше постраждалих підприємств.🔗Джерело
🤔В Україні компенсуватимуть аграріям вартість добрив українського виробництва🖋️ Кабінет Міністрів України ухвалив рішення про часткову компенсацію агровиробникам витрат на придбання комплексних мінеральних добрив українського виробництва. Ініціатива покликана підвищити інвестиційну привабливість ПАТ «Сумихімпром», яке готується до повторної приватизації. Про це повідомили у Фонді державного майна України.📑 За інформацією ФДМУ, механізм компенсації має стимулювати попит на вітчизняні добрива, підтримати розвиток хімічної промисловості та створити більш прогнозовані умови для потенційних інвесторів. Ідея була запропонована Фондом як один із кроків для підвищення вартості активу напередодні приватизаційного аукціону.🗂️ У Фонді нагадали, що попередні спроби продажу підприємства не принесли результату через складну ринкову ситуацію, воєнні ризики та стриманий інтерес інвесторів до галузі. Повторний аукціон з приватизації «Сумихімпрому» планують провести у другій половині 2026 року. Очікується, що державна підтримка аграріїв сприятиме збільшенню внутрішнього попиту на продукцію підприємства та покращить його ринкові перспективи.🖇️ «Сумихімпром» входить до переліку об’єктів великої приватизації та є одним із найбільших виробників комплексних мінеральних добрив в Україні.🔗Джерело
💵 Середня вартість гектара землі в Україні перевищила 74 тис. грн💰У травні 2026 року середня вартість одного гектара сільськогосподарської землі в Україні зросла до 74,5 тис. грн, що на 7,1% більше, ніж у квітні. Про це свідчать дані сервісу «Опендатабот».🌿За підсумками травня середня ціна гектара становила 74 528 грн, тоді як місяцем раніше вона дорівнювала 69 599 грн. Лідером за вартістю земельних ділянок залишається Івано-Франківська область, де ціна зросла на 15,3% — з 246,1 тис. грн до 283,9 тис. грн за гектар.📌До п’ятірки регіонів із найдорожчою сільгоспземлею також увійшли:▪️Івано-Франківська область — 283 885 грн/га;▪️Київська область — 173 276 грн/га;▪️Львівська область — 139 525 грн/га;▪️Тернопільська область — 112 219 грн/га;▪️Полтавська область — 94 568 грн/га.📍Порівняно з квітнем до топ-5 увійшла Полтавська область, витіснивши Волинську. 🤔Водночас найнижчі ціни на землю традиційно фіксуються у регіонах, що найбільше потерпають від безпекових ризиків.📂У травні найдешевшими були:▪️Донецька область — 32 364 грн/га;▪️Миколаївська область — 42 383 грн/га;▪️Херсонська область — 42 894 грн/га.🗂️Аналітики зазначають, що остаточні показники за травень ще можуть змінитися, оскільки збір даних триває. Станом на 18 червня площа проданої землі у травні становила 19,8 тис. га, що менше порівняно з квітнем (22,1 тис. га) та березнем (24,1 тис. га).🔗Джерело
🤔Поділили нерухомість, але без дозволів: чи може реєстратор вимагати документ про введення в експлуатацію🖋️ Державна реєстрації прав на нерухоме майно у разі поділу майна без реконструкції.📂 Законодавство та практика свідчать, що поділ об’єкта нерухомого майна не завжди пов’язаний із реконструкцією. Зокрема, поділ нежитлових приміщень, який здійснюється без втручання в несучі конструкції будівлі та без зміни основних техніко-економічних показників обʼєкта. У такому випадку поділ є юридичною процедурою утворення нових самостійних об’єктів нерухомого майна, а не наслідком виконання будівельних робіт.📃 У відповіді громадській організації, Мін’юст підкреслює, що якщо під час поділу не виконувалися роботи, для яких законодавством передбачено отримання дозвільних документів у сфері будівництва, державний реєстратор не має підстав вимагати документ про прийняття об’єкта в експлуатацію.❗️ Окремо наголошується, що у разі виявлення під час технічної інвентаризації самочинних будівельних робіт відповідні відомості вносяться до Реєстру будівельної діяльності. У таких випадках саме дані Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ) є визначальними для підтвердження наявності або відсутності таких робіт.✍️ Якщо після поділу в ЄДЕССБ містяться технічні характеристики новоутворених об’єктів, відомості про присвоєння їм адрес і відсутня інформація про самочинні будівельні роботи, це вважається достатнім підтвердженням законності процедури без необхідності додаткових дозвільних документів.❗️ Також у Міністерстві юстиції зазначають, що висновок щодо технічної можливості поділу лише підтверджує можливість поділу об’єкта з технічної точки зору та не є доказом проведення реконструкції чи інших будівельних робіт.🔗Джерело
✍️ Чи можуть компанії з іноземними власниками купувати землю в Україні: Велика Палата повернула принципову справу до Касаційного суду⚖️Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду передав на розгляд Великої Палати Верховного Суду справу щодо продажу земельної ділянки, яка перебувала в оренді оператора телекомунікаційного зв’язку. Суд дійшов висновку, що справа містить виключну правову проблему, вирішення якої необхідне для забезпечення єдності судової практики.📃У центрі спору опинилося питання застосування статті 82 Земельного кодексу України та визначення того, чи можуть юридичні особи, створені за законодавством України, але учасниками або акціонерами яких згодом стали іноземні юридичні чи фізичні особи, набувати у власність земельні ділянки несільськогосподарського призначення.📚Обставини справи🌿У 2007 році сільська рада передала в оренду земельну ділянку площею 0,07 га строком на 25 років для розміщення об’єкта зв’язку. У 2021 році орган місцевого самоврядування ухвалив рішення про продаж цієї ділянки іншому суб’єкту господарювання та передбачив припинення договору оренди після державної реєстрації права власності покупця. У листопаді 2022 року сторони уклали договір купівлі-продажу земельної ділянки.👤Орендар звернувся до господарського суду, стверджуючи, що під час відчуження земельної ділянки було порушено його переважне право на її придбання. Позивач просив скасувати рішення сільської ради та перевести на нього права й обов’язки покупця за укладеним договором.🗃️Розгляд справи судами🗂️Під час першого розгляду справи №926/3616/23 суди частково задовольнили позов. Однак у жовтні 2024 року Верховний Суд скасував ухвалені рішення та направив справу на новий розгляд, звернувши увагу на необхідність оцінити можливість переведення на позивача прав покупця земельної ділянки та надати оцінку доводам сторін щодо застосування статті 82 Земельного кодексу України.🤔Після нового розгляду місцевий господарський суд дійшов висновку, що орган місцевого самоврядування не забезпечив реалізацію переважного права орендаря на придбання земельної ділянки. ❗️Суд задовольнив позов та перевів на позивача права і обов’язки покупця. Також суд зазначив, що юридична особа має право набувати у власність земельні ділянки несільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності.❌Апеляційний господарський суд скасував це рішення та відмовив у задоволенні позову. 👉Суд, зокрема, вказав, що рішення органу місцевого самоврядування було реалізоване шляхом укладення договору купівлі-продажу. 📂Крім того, апеляційний суд звернув увагу на відсутність належних доказів, які б підтверджували склад засновників позивача станом на момент виникнення спірних правовідносин, що має значення для застосування статті 82 Земельного кодексу України.🔗Чому справу передали до Великої Палати, читайте тут 👉 https://sud.ua/uk/news/sudebnaya-praktika/363252-mogut-li-kompanii-s-inostrannymi-vladeltsami-pokupat-zemlyu-v-ukraine-bolshaya-palata-rassmotrit-printsipialnoe-delo
TGLIST.COM.UA
