Шановні мешканці ЖК «Республіка»!Представляємо оновлений звіт щодо збору добровільних внесків на придбання відновлюваних та незалежних джерел електроенергії станом на 16 квітня 2025 року.На сьогодні обладнання вже встановлено у таких будинках:📍 вул. Теремківська, 4-А📍 б-р Т. Рильського, 2📍 б-р Т. Рильського, 3📍 вул. Родини Кістяківських, 2-А📍 б-р Т. Рильського, 5📍 вул. Родини Кістяківських, 4📍 вул. Братів Шеметів, 9По будинку вул. Родини Кістяківських, 4 просимо мешканців завершити збір внесків, оскільки нам необхідно повністю розрахуватися з постачальником обладнання.По будинку вул. Братів Шеметів, 10/8 вже зібрано значну суму. Наразі закуповується обладнання для забезпечення водопостачання. Його вже замовлено, проте необхідно дозбирати кошти для повного розрахунку з постачальником.Нагадуємо, збір по вашому будинку триває — чим більша буде сума, тим більше обладнання вдасться придбати.💰 Актуальна інформація про зібрані кошти по адресах, де збір ще триває:📍 вул. Родини Кістяківських, 4 — 410 822 грн📍 вул. Братів Шеметів, 10/8 — 233 050 грн🔹Детальний звіт по внесках доступний за посиланням:Переглянути звіт🔹Реквізити для внесків та QR-код – за посиланням:Реквізити для оплати🙌 Щиро дякуємо всім, хто вже долучився до збору коштів!З повагою,Управляюча компанія
Шановні мешканці!Запрошуємо на ярмарок "Повний кошик" 17.04. Волонтерська ініціатива заради зборів на деталі для дронів.⌚ Час проведення: 16.00-20.00📍 Місце проведення: Паблік та площа біля нього.Можна буде придбати смаколики, печиво "великодні яєчка", паски, випічку, книги, картини, серветки, сувеніри.Також будуть проходити майстерки:1. Писанкарство з 15.00 в "Поцілунках зі смаком кави", проводить пані Любов, запис: @Statitca2. Розпис печива, початок о 18.30. в "Поцілунках зі смаком кави", проведе пані Дар'я, запис @tania_ovcharІнтерактивне читання казки на травичці Пабліку для діток 1+ о 17.00, проводить пані Таня.Майстриня пані Катерина зробить зачіску косу, зі стрічками чи без, за донат.Буде проведено змагання у вправності котити крашанки (дерев'яні) з 16.00 по 17.00. Проведе пан Сергій. Трьом переможцям подарунки.Просимо долучатися, приносити свої смаколики, книги, сувеніри в обмін на донати. Ви можете виставляти речі заради своїх волонтерських зборів, важливо зауважити чітко ціль зборів.Приходьте на активності, приносьте ваші кошти в спільну скарбничку Перемоги!Банка :4441 1111 2357 7904https://send.monobank.ua/jar/36Mspbkv5yОрганізатори ярмарки і збору волонтерська ініціатива сусідів, зокрема "Волонтерство Тані і Дена".Захід на підтримку наших військових, бо в єдності сила!
Повідомлення про застосування внесків на утримання будинку та прибудинкової території ЖК «Республіка»Шановні Співвласники!Внески на утримання будинків та прибудинкової території тощо в ЖК «Республіка» діють з травня 2024 року. За цей час в економіці країни відбулися значні зміни, які прямо вплинули на вартість надання послуг, основні з яких:· підвищення розміру мінімальної заробітної плати на 1 січня - з 7100 грн. до 8000 грн. та зростання середньої зарплати на 20% протягом 2024 року і продовження аналогічної динаміки у 2025 році;· підвищення вартості матеріалів, індекс інфляції склав 112% у 2024 році;· зростання тарифів на електроенергію - з 2,64 до 4,32 грн за кВт для населення, та з 7,05 грн до 9,20 грн за кВт для комерції. Та очікується наступне значне підвищення вартості в травні-червні до 6,64 грн/кВт для населення;· всі профільні/спеціалізовані компанії з надання послуг (обслуговування ліфтів, пожежних систем, диспетчеризації, СКД тощо) збільшують вартість надання послуг;· збільшення податкових навантажень, у т.ч. зарплатні податки, як для ТОВ так і для ФОП, що в свою чергу збільшує вартість надання послуг підрядниками.Враховуючи стрімке зростання цін на складові послуг з утримання будинків та прибудинкової території є необхідність приведення розміру внесків співвласників у відповідність до розміру мінімальної заробітної плати станом на 01 січня 2025 року.Згідно Закону України «Про Державний бюджет України на 2025 рік», з 01 січня 2025 року розмір мінімальної заробітної плати складає 8000 грн. Проте, враховуючи фінансове навантаження на бюджети мешканців в опалювальному періоді, правлінням ОСББ прийнято рішення починаючи з 01.05.2025 року застосовувати розмір внесків відповідно до розміру мінімальної заробітної плати встановленої на 01 січня 2025 року, а саме:· для власників житлових приміщень – у розмірі 32,00 грн. за 1 кв. м.;· для власників нежитлових приміщень – у розмірі 48,00 грн. за 1 кв. м.;· на утримання охорони для власників житлових приміщень - у розмірі 333,60 грн. за одну квартиру;· на утримання охорони для власників нежитлових приміщень - у розмірі 667,20 грн. за одне нежитлове приміщення;· на утримання паркомісця - в розмірі 1360,00 грн. за одне паркомісце.Просимо врахувати, що у квитанціях за травень 2025 р., які ви отримаєте на початку червня 2025р., буде відображено вже новий розмір внесків.З повагою, Асоціація ОСББ "ЖК Республіка"
Шановні співвласники будинків за адресами:📍Родини Кістяківських, 6📍Тадея Рильського, 4📍Братів Шеметів, 7📍Братів Шеметів, 9Інформуємо, що у Вас є можливість укласти прямі договори з виконавцями комунальних послуг:1. Постачання електроенергії – ТОВ “Київські Енергетичні послуги” (YASNO)2. Розподіл електроенергії – ПрАТ “ДТЕК Київські Електромережі”Просимо укласти зазначені договори до 01.03.2025 (дана інформація не стосується співвласників, що мають розтермінування по квартирі) .Для зручності та економії часу Управляюча компанія готова допомогти Вам у цьому процесі. Для укладання прямих договорів, ви можете скористатися нашими послугами вартістю 1000 грн.Якщо ви оберете цей варіант, ваша особиста присутність не потрібна – ми зробимо все за вас.Для цього необхідно лише надіслати на електронну адресу фото копії таких документів:1. Паспорт (1,2, реєстрація або ID-картка – дві сторони)2. Додаток довідка про реєстрацію до ID картки3. Ідентифікаційний код4. Витяг з державного реєстру про право власності на квартиру5. Квитанція про сплату послугиТакож ви можете принести ці документи особисто до офісу Управляючої компанії з понеділка по п'ятницю з 09:00 до 18:00.Реквізити для сплати:• Номер рахунку: UA933226690000026004300405917• Отримувач: ТОВ “ТЕРЕМ-ГРАД”• Банк: АТ “Ощадбанк” (філія – ГУ по м. Києву та Київській обл.)• МФО: 322669• Код ЄДРПОУ: 42130045• Призначення платежу: Послуги по представництву інтересів (ПІБ власника квартири)Сума до сплати: 1000 грнБудемо раді допомогти у швидкому та зручному укладанні договорів!
Шановні співвласники будинків за адресами: вул. Родини Кістяківських 6, б-р Тадея Рильського 4 , вул. Братів Шеметів 7 та вул. Братів Шеметів 9. За вказаними адресами проводилося повторне опитування щодо добровільних внесків на додаткові джерела живлення для водопостачання та теплопостачання. Опрацювавши відповіді повідомляємо наступне: По 4 будинкам «ЗА»проголосувало всього 162 мешканці (квартир) з 672:✔️ по адресі Родини Кістяківських, 6 проголосувало 23% з усіх квартир✔️ по адресі Тадея Рильського, 4 проголосувало 22% з усіх квартир✔️ по адресі Братів Шеметів, 7 проголосувало 13% з усіх квартир✔️ по адресі Братів Шеметів, 9 проголосувало 30% з усіх квартир Враховуючи дані результати повідомляємо, що за адресами вул. Родини Кістяківських, 6, б-р Тадея Рильського, 4 та вул. Братів Шеметів 7, практична реалізація проекту неможлива. Дані будинки не виявили достатньої готовності до впровадження заходів з енергонезалежності. Ті власники, які здійснили оплату, просимо звернутися в УК та написати заяву на зарахування коштів на ваш особовий рахунок по квартирі для оплати комунальних платежів або для повернення коштів. За адресою вул. Братів Шеметів 9, мешканці активізувались та зібрали кошти в сумі 189 500,00 грн з 500 690,00 грн необхідних (37,85 %).Просимо мешканців, які проходили опитування та готові долучитись до збору здійснити внески. За даною адресою продовжуємо збір, щоб мешканці все таки змогли зібрати необхідну суму.
Шановні співвласники! Наразі відбувається передача будинків на пряме обслуговування по теплу КП "Київтеплоенерго" (окрім вул. Братів Шеметів 10/8 та вул. Родини Кістяківських 10). ‼️ Інформація, що подана нижче стосується будинків, по яким потрібно було зробити повірку лічильників тепла, а саме за адресами:📍вул. Теремківська 4А📍б-р. Тадея Рильського, 1📍вул. Родини Кістяківських, 2А📍б-р. Тадея Рильського, 3📍б-р. Тадея Рильського, 5📍вул. Родини Кістяківських, 4Хочемо звернути увагу, що квартири, які по даним адресам не пройдуть повірку лічильників тепла до початку опалювального сезону будуть отримувати нарахування за нормативними документами, а не по лічильнику, що може призвести до збільшення нарахувань за послуги.По адресам:🏠 вул. Теремківська 4А🏠 б-р. Тадея Рильського 1, Інформація стосується тільки тих власників, які не проходили повірку лічильників тепла у 2022 та 2023 році.По адресам:🏠 вул. Родини Кістяківських, 2А, 🏠 б-р. Тадея Рильського, 3, 🏠 б-р Тадея Рильського, 5🏠 вул. Родини Кістяківських, 4Повірка потрібно зробити у поточному році про що ми неодноразово нагадували з березня 2024.Наголошуємо, що засіб вимірювальної техніки – теплолічильник APATOR LQM-III-ELF 0.6 DN15 по Вашій квартирі на підставі Закону України «Про метрології та метрологічну діяльність» підлягає періодичній повірці.Міжповірочні інтервали затверджені наказом Мінекономрозвитку від 13.10.2016 № 1747, зокрема: для лічильників води та теплолічильників - 4 роки;Просимо терміново організувати повірку лічильників тепла та встигнути до початку опалювального періоду провести повірку засобу обліку тепла, яка проводиться за рахунок коштів споживача.Ви можете скористатись послугою централізованої повірки лічильників сертифікованою компанією. Для цього потрібно зробити заявку через мобільний додаток або на [email protected]Ви можете також замовити повірку самостійно у сторонньої сертифікованої організації.
Шановні мешканці!Враховуючи відключення електроенергії та в подальшому можливі затяжні відключення електроенергії взимку, що потягне за собою відсутність водопостачання та циркулювання теплоносія в багатоквартирних будинках, просимо пройти опитування та проголосувати щодо можливості фінансування мешканцями встановлення додаткових відновлюваних/ незалежних джерел електричної енергії (акумулятори, інвертори тощо).У разі, якщо достатня більшість мешканців виявить бажання сплатити добровільний внесок на відповідне обладнання, буде здійснено прорахунок закупівлі та встановлення необхідних джерел живлення та надано інформацію щодо вартості для будинків комплексу.В подальшому буде організовано збір коштів для реалізації запропонованого проекту.Важливо: встановлення обладнання по кожному будинку залежить від зібраних по ньому коштів.Просимо проявити залученість та пройти опитування для розуміння доцільності даної пропозиції:https://docs.google.com/forms/d/1hgf0ixPuc-3n3drzc56cctLLLQeMfK74X-b87psV1eM/edit
Новий чат-бот KAN Market bot у Telegram допоможе знайти ідеальне житло, комерційне приміщення, комору на первиному та вториному ринку. Ми з гордістю анонсуємо запуск нашого суперінноваційного чат-бота KAN Market bot у Telegram! Усі роки нашого 21-річного досвіду тепер втілені в одному сервісі, який зробить ваш пошук нерухомості швидким, зручним та персоналізованим. Втомилися від нескінченних пошуків? KAN Market bot одразу надає актуальні цільові пропозиції на ваш запит по будь-яким типам об'єктів – від квартир і паркінгів до комерційних приміщень і комор. Незалежно від того, чи шукаєте ви первинний або вторинний ринок, хочете купити чи орендувати – наш бот все зробить за вас. І це ще не все! KAN Market bot вміє: Шукати квартири, паркомісця та офіси, враховуючи ваші індивідуальні вимоги. Надавати одразу актуальні цільові пропозиції на конкретний запит по будь-яким типам об'єктів (квартири, паркінги, комерція, комори). Як від первинного ринку, так і від вторинного. Як купити, так і орендувати. Надсилати персоналізовані пропозиції, що відповідають вашим потребам. Надавати актуальні новини. Ніколи не набридати! Всі пропозиції, які приходять з 20:00 до 09:00, будуть зам'ючені. Одразу записувати на перегляд конкретної пропозиції. Створювати фейворит-лист з пропозицій, які вас зацікавили та які ви не хочете загубити. Одразу переглядати інформацію про комплекс, в якому робиться пропозиція. Розглядати схожі пропозиції в інших комплексах та/або в рамках одного проєкту. Швидко та легко переналаштовувати параметри видачі, якщо ви вже розглядаєте 2-кімнатну квартиру, а не 1-кімнатну. Забезпечувати зворотній звʼязок: нам можна як написати, так і зателефонувати, якщо є якісь побажання або питання. Натисніть «Почати» і дозвольте нашому інноваційному боту зробити всю важку роботу за вас. Почніть свою подорож до омріяного житла вже сьогодні! 🗝 Посилання на чат-бот KAN Market bot: t.me/KANmarket_bot
Шановні мешканці ЖК Республіка.Через постійні відключення світла все більше власників почали використовувати альтернативні джерела енергії для своїх осель, а саме ДБЖ, газові горілки та плити з газовими балонами. АОСББ та Управляюча компанія наголошує та застерігає всіх співвласників та орендарів житлових та нежитлових приміщень, щодо дотримання правил/вимог/ інструкцій при використанні джерел безперебійного живлення та використання різного виду газових пальників. Наголошуємо, що використання таких приладів в середині приміщення, на балконах, лоджіях несе потенційну пожежну небезпеку, а в деяких випадках використання різного роду приладів в житлових приміщеннях суворо заборонено. Оскільки недотримання правил експлуатації та пожежної безпеки можуть призвести до пожежі та жахливих наслідків, застерігаємо не використовувати не сертифіковані, неякісні, саморобні прилади, не зберігати в приміщенні або на території комплексу запаси пального та газові балони, при використанні суворо дотримуватися рекомендацій виробника та не залишати без нагляду працюючі прилади. Тільки дотримання правил пожежної безпеки дозволить надійно захистити вас і ваш будинок від пожежі!Не наражайте на небезпеку себе та інших мешканців! Наразі по місту є дуже сумна статистика, що кожна друга пожежа в квартирі пов'язана з використанням ДБЖ, акумуляторів та газових пальників. Будьте уважні та враховуйте всі ризики та застереження.Як приклад ФОТО наслідків пожежі в одному з ЖК міста використанні ДБЖ, заподіяно збитків на мільйони!
Шановні мешканці!Роз'яснення стосовно опалення:Всі будинки в ЖК оснащені ІТП.Індивідуальний тепловий пункт – автоматизована модульна установка, що передає теплову енергію від зовнішніх теплових мереж (котельної) до системи опалення будинку.Індивідуальний тепловий пункт (ІТП) складається з комплексу пристроїв. Це вхідні і вихідні трубопроводи, циркуляційні насоси, контрольно-вимірювальні прилади (КВП), електронний блок управління, терморегулятори та інше.Функції ІТП:– Підтримка нормативних значень тиску теплоносія у всіх системах.– Регулювання відпуску тепла в системи опалення.ІТП допомагають не тільки розподіляти тепло в наші квартири, автоматичний блок керування забезпечує постійні комфортні умови в приміщенні з урахуванням температури повітря зовні.Постачальником послуги тепла в ваших будинках є КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО", від їх котельні надходить теплоносій (гаряча вода) до теплопункту у будинку під тиском, далі циркуляційні насоси, що розмішені в ІТП будинку, примусово забирають (відкачують) теплоносій зі зворотного кола системи опалення, з метою регулювання тиску та температури, що подається в квартиру. Зауважимо, що ІТП будинку забезпечує економне використання теплоносія в загальнобудинковий мережі, відповідно якщо температура навколишнього середовища підвищується, то температура теплоносія в системі опалення зменшується.
