🏠 єОселя: ліміт ціни квадратного метра в Києві — 65 200 грн

Мінрозвитку оновило опосередковану вартість спорудження житла станом на 1 жовтня (наказ №2295 від 24.10.2026). Граничну ціну м² для єОселі рахують як цей показник, помножений на два.

💰 Нові ліміти за м²
— Київ: 65 200 грн (було 63 604 грн, +2,5%);
— Київська область: 55 718 грн;
— Львівська область: 55 484 грн;
— найнижчий — Кіровоградська область: 47 414 грн.

📌 Ціна м² може перевищувати ліміт не більш як на 10% — для Києва до 71 720 грн. Так само обмежена і загальна вартість квартири. Різницю покупець доплачує власними коштами у складі першого внеску.

🔎 Медіанна стартова ціна м² у новобудовах Києва в жовтні — близько 65 тис. грн, за ЛУН. Це майже дорівнює новому ліміту. За пів року стартові ціни зросли на 11,7%, а ліміт за квартал — на 2,5%. Запас між ринком і програмою невеликий.

✅ Що перевірити перед купівлею
1. Поділіть ціну квартири на площу і порівняйте з лімітом свого регіону.
2. Перевірте і ціну м², і загальну вартість квартири.
3. Якщо ціна вища за ліміт — порахуйте доплату до першого внеску.
4. Уточніть у банку, з якої дати він застосовує нові показники.

✅️ Підписуйтесь і зберігайте — @minfin_realty

#єОселя #іпотека #новобудови #Київ