БізнесHUB | Інвестиції

🇺🇦 Друзі, сьогодні представляємо Вашій увазі канали, які дійсно на це заслуговують. Саме їх читають та цитують. Підписуйтесь на наших друзів:▪️Балади економного лицаря — Поради фінансиста як зберегти і примножити кошти. На каналі розповідаємо про шлях до фінансової свободи та як не потрапити в пастки. Підписуйтесь!▪️Бізнес Інсайдер — канал, який читають всі топи українського бізнесу. Ласкаво просимо.▪️InVenture — коли інформація перетворюється на інвестиційні рішення! Тут не загальні новини, а реальні та ексклюзивні інвестиційні можливості в Україні: бізнеси та нерухомість на продаж, запити інвесторів, аналітика та головні інвестиційні новини дня.▪️Академія Успіху— усі безкоштовні курси та добірки ТОП-матеріалів для саморозвитку й кар’єрного зростання. Щодня — 10 нових напрямків, курсів і вакансій.▪️Шабля — актуальні економічні новини▪️Гроші тут | Crypto Cardinal — канал для тих, хто хоче розібратися в крипті і почати заробляти.Тільки користь. Тільки актуальні можливості.▪️Hayat Estate — блог про нерухомість у 10+ країнах: як обрати житло для себе та інвестування з прибутковістю 5-14% річних. Огляди ЖК, дольовi iнвестицiї вiд $35k та стратегії.

#Інвестиційний_проект ☀️ Інвестиції в діючу вітрову електростанцію НВ-3 на Закарпатті➡️ Місцерозташування: с. Нижні Ворота, Закарпатська область ➡️ Короткий опис:Інвестиційна платформа Varto відкриває доступ до інвестицій у діючі інфраструктурні об'єкти. ✔️ Перший актив - діюча вітрова електростанція на базі 2 вітроенергетичних установок промислового класу сумарною потужністю 10,4 МВт.✔️ Річна генерація: 30–32 млн кВт·год✔️ Строк експлуатації: до 25 років✔️ Актив введено в експлуатацію 23 червня 2025 року, підключено до ОЕС України та здійснює продаж електроенергії на ринкових умовах. ✔️ Чинні O&M-контракти та система SCADA забезпечують контроль генерації в реальному часі.➡️ Для інвестора це означає:✔️ Відсутність будівельної та запускової стадії - дохід формується з моменту входу.✔️ Інвестування здійснюється через пайовий інвестиційний фонд (ЗКПІФН «Фонд Росту Нерухомості»), який придбає 49% частки активу. Управління фондом - КУА Portofin. ✔️ Придбання частки відбуваєтьcя поетапно - траншами від 50 млн грн, щоб мінімізувати простій коштів інвесторів.✔️ Всі розрахунки та облік цінних паперів проходять через ліцензованого незалежного брокера Універ Капітал.➡️ Чому проєкт інвестиційно цікавий:✔️ Діючий актив - відсутні ризики будівництва, генерація підтверджена✔️ Структурний дефіцит електроенергії в Україні підтримує сприятливі ринкові ціни✔️ Регулярні квартальні виплати - дохід протягом усього періоду інвестування✔️ Валютний хедж - ціни на електроенергію корелюють з курсом €✔️ Матеріальний актив - володіння часткою енергетичної інфраструктури в захищеному регіоні✔️ Незалежна експертиза міжнародного аудитора Kreston підтверджує досяжність показників➡️ Пропозиція для інвестора:✔️ Тип інвестицій:  Придбання інвестиційних сертифікатів ПІФ✔️ Загальна сума інвестицій: € 11,7 млн✔️ Мінімальна інвестиція: від 124 000 грн (122 сертифікати)➡️ Ознайомитися з проєктом та дізнатися більше можна за посиланням.Інвестувати в Україну - Варто.📞 Контакти: Юлія Вірник, +38 (044) 290 36 31💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу ☕️ Продаж прибуткової кав’ярні у Дарницькому районі➡️ Місцерозташування: м. Київ, вул. Бориспільська, 9. Дарницький р-н➡️ Короткий опис: Пропонується до продажу готовий бізнес з клієнтською базою - стильна діюча кав’ярня у локації з активним пішохідним та автомобільним трафіком.✔️ Бізнес працює, має постійних клієнтів та стабільний щоденний оборот.✔️ Це не запуск з нуля - це готова система, яка вже приносить дохід.✔️ Кав’ярня розташована у видимому місці з хорошою прохідністю.✔️ Сформована база постійних гостей.➡️ Характеристика приміщення: ✔️ Площа приміщення - 25 м²✔️ Свіжий якісний ремонт✔️ Стіни з керамограніту✔️ Санвузол✔️ Підсобне приміщення (повністю в плитці)✔️ Всі комунікації підключені✔️ Силові розетки✔️ Бойлер✔️ Кондиціонер✔️ Літня тераса✔️ Простора маркіза 4 × 3,3 м✔️ Візуально привабливий фасад✔️ Приміщення не потребує додаткових вкладень➡️ У вартість входить усе необхідне для роботи:✔️ Барна стійка✔️ Холодильна вітрина✔️ Холодильник для зберігання✔️ Телевізор✔️ 3 дивани для гостей✔️ 6 столів✔️ 6 стільців✔️ Залишки продукції (кава, сиропи, напої)➡️ Фінансові показники підтверджуються через чекову систему➡️ Реальному покупцю - демонстрація оборотів➡️ Ціна продажу: $6 000📞 Контакти:Сергій, +38 067 755 92 09💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу☕️ Продаж кондитерської-кав'ярні з власним виробництвом➡️ Місцерозташування: м. Київ, Осокорки➡️ Короткий опис:Продається діюча кондитерська-кав'ярня з власним виробництвом у Києві.✔️ Приміщення площею 74 м² у довгостроковий оренді. ✔️ Зроблено стильний ремонт. Є два кондиціонери (тепло/холод) та генератор.✔️ Заклад повністю укомплектований сучасним обладнанням та меблями. ✔️ Усе обладнання у власності. ✔️ Налагоджені бізнес-процеси.✔️ Система обліку Poster.✔️ Є сторінка в Instagram.➡️ Виробниче, торгове обладнання, меблі та інвентар, в тому числі:✔️ морозильні камери 4 шт;✔️ холодильник 1400 літрів дводверний -1 шт;✔️ посудомийна машина -1 шт;✔️ пароконвектомат -2 шт;✔️ стійка 1шт на 14 рівнів;✔️ шокер -1шт;✔️ стіл холодильник з миттям на три двері - 1 шт;✔️ вітрина кондитерська 1,5 метра на три рівні- 1 шт;✔️ вітрина пекарська - 1 шт;✔️ витяжка, столи стелажі, мийки в комплекті, мікрохвильова піч, міксер;✔️ інше обладнання та інвентар.➡️ Готовий бізнес з перспективами розвитку та масштабування: потужність виробництва кондитерської дозволяє забезпечувати кондитерськими виробами додатково ще до 10 кав'ярень або торгових точок.➡️ Ціна продажу: $39 000📞 Контакти:Роман, +38 068 707 72 71 @bizsale_ua💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу 🍽️ Продаж статусного та прибуткового ресторану сімейного типу в Конча-Заспі➡️ Місцерозташування: Конча-Заспа,Київ ➡️ Короткий опис: Пропонується до продажу сучасний, статусний та прибутковий ресторанно-розважальний комплекс сімейного типу у Конча-Заспі➡️ Інвестиційна привабливість:✔️ Ексклюзивна локаціяРесторанний комплекс розташований в самому центрі елітного поселення Конча-Заспа з виходом на фасад Столичного шосе, в 30 км від центру Києва.✔️ Висока якість будівництва та оснащенняПри проектуванні та будівництві використовувалися лише високоякісні й дорогі матеріали та професійне обладнання. Використанні сучасні дизайнерські рішення будуть актуальні ще десятки років.✔️ Сімейний профільВиграшна бізнес модель комплексу з уклоном на сімейний відпочинок забезпечена найбільшим дитячим майданчиком на свіжому повітрі та великою внутрішньою зоною відпочинку для дітей. Це дозволяє гостям насолоджуватись дозвіллям, поки діти занурюються у пригоди з професійними аніматорами.✔️ ХосперФокусом гордості ресторану є ексклюзивний вертельний хоспер, що приїхав з Іспанії. Саме він переносить фантастичні іспанські традиції в приготування страв та дивує неперевершеним смаком відвідувачів.✔️ Власна пекарняОсобливістю закладу являється випічка. Пекарі ресторану випікають особливий крафтовий хліб на власноруч вирощеній заквасці без дріжджів. Ніжний, корисний, живий хліб з хрусткою скоринкою.➡️ Нерухомість:✔️ Загальна площа земельної ділянки: 0,5792 га, з неї:  0,2042 га - приватна власність; 0,375 га – орендаЛітня тераса дитячого майданчику 0,12 га з розміщенням до 60 чоловікПаркінг для автотранспорту для гостей ресторану - 0,18 га з можливістю збільшення✔️ Рік введення об'єкта нерухомості в експлуатацію: 2021✔️ Загальна площа нерухомості (будівель та споруд): 683 м2, з яких:- Будівля ресторану - 585 м2 (включаючи склади для зберігання продуктів харчування, побутової хімії та господарського інвентарю - 90 м2)- Будинок охорони - 80 м2 з кімнатами для проживання персоналу, та вбиральнями для гостей літньої тераси- Приміщення для артистів - 18 м2➡️ Комунікації:✔️ Електроенергія: ТП 150 КВт, СЕС 54 КВт та дизельний генератор 65 кВт Еstar✔️ Газ: наявність ГРП на території об'єкта✔️ Опалення: Газові котли Buderus (2 котла по 98 кВт). В приміщенні радіатори, напольні конвектори та підігрів підлоги. Економне опалення за рахунок фасадної скляної системи та алюмінієвого профіля Reynares (виробництво Бельгія)✔️ Водопостачання: Свердловина 25 метрів та централізоване водопостачання магістрального трубопроводу смт Козин. Система фільтрації Есosoft✔️ Наявність каналізації: Центральна каналізація та дренажні колодці по всій ділянці згідно проекту✔️ Пожежна безпека: Пожежна сигналізація Tiras з регулярним офіційним обслуговуванням пожежною організацією✔️ Охоронна безпека: Сигналізація Ajax. Тривожний виклик охоронної служби ДСО✔️ Вентиляційна система: Aerostar✔️ Система кондиціонування: Haier✔️ Наявність асфальтованого під'їзду до об'єкта✔️ Наявність огорожі➡️ В периметр угоди входить:✔️ Об'єкти нерухомості комерційного призначення - 683 м2✔️ Земельні ділянки - 0,58 га✔️ Підведені комунікації✔️ Ресторанне обладнання✔️ ТОВ з ліцензією✔️ Бізнес складова та нематеріальні активи (системно діючий прибутковий бізнес, персонал, рецептури, ресторане програмне забезпечення, ТМ тощо)➡️ Ціна продажу: $4 500 000 (фактично понесені інвестиційні витрати)📞 Контакти:Олексій, +38 067 713 65 71💵БізнесHUB | Інвестиції

🇺🇦 Друзі, сьогодні представляємо Вашій увазі канали, які дійсно на це заслуговують. Саме їх читають та цитують. Підписуйтесь на наших друзів:Abiznes— український онлайн-портал про економіку, бізнес і фінанси, де можна ознайомитися з важливими новинами про підприємництво, ринки, гроші та інвестиції.Бізнес Мотиватор — канал, який допоможе тобі рости швидше, ніж конкуренти, і заробляти більше.Щодня — реальні кейси, поради від топ-підприємців і уроки з чужих помилок.InVenture - коли інформація перетворюється на інвестиційні рішення! Тут не загальні новини, а реальні та ексклюзивні інвестиційні можливості в Україні: бізнеси та нерухомість на продаж, запити інвесторів, аналітика та головні інвестиційні новини дня.Шабля — актуальні економічні новиниАкадемія Успіху — всі безкоштовні курси та добірки ТОП-матеріалів для саморозвитку і кар’єрного зростання. Щодня додають 10 напрямків та вакансій.Гроші тут | Crypto Cardinal — простою мовою про крипту та інвестиції в Україні. Якісно, чітко та професійно.

#Продаж_земельної_ділянки 🏢 Продаж фасадної ділянки 16 га на трасі Київ–Харків та Бориспільсько-Броварській окружній дорозі➡️ Місцерозташування: Київська область, Бориспільський район, Іванківська з/р.➡️ Відстань до Києва та основних трас:✔️ м. Київ — 16 км;✔️ Міжнародний аеропорт "Бориспіль" — 10 км;✔️ Фасад траси Київ – Харків (М – 03);✔️ Фасад Бориспільсько-Броварської окружної дороги (Р – 03).➡️ Характеристика земельної ділянки:✔️ Площа ділянки: 16,093 га;✔️ Право землекористування: приватна власність;✔️ Геометрична форма: правильний прямокутник;✔️ Рельєф: рівний;✔️ Грунти: переважно чорнозем та пісочний грунт;✔️ Артезіанська свердловина / пожежна водойма;✔️ Поряд проходять ЛЕП 35 кВ та 10 кВ;✔️ Цільове призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості землі оптової торгівлі та складського господарства.✔️ За потреби можуть бути додатково залучені девелоперські, проєктні, архітектурні, інжинірингові та будівельні компанії з метою проєктування, отримання дозвільної документації, будівництва та введення об’єктів в експлуатацію.➡️ Напрями можливого використання: ✔️ Логістичний комплекс;✔️ Митно-ліцензійний склад;✔️ Склад-магазин зернотрейдерів;✔️ Вантажний авіаційний термінал;✔️ Дистриб’юторський центр.➡️ Ціна: $600 / сотка📞 Контакти:Олексій,+380677136571💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу 🛞 Продаж інтернет магазину автозапчастин (Aftermarket B2C).➡️ Місцерозташування: Луцьк, Київ➡️ Короткий опис: Пропонується до продажу інтернет магазин, який вирішуємо проблему складного підбору та дефіциту якісних запчастин для власників авто в Україні.➡️ Як це працює:Компанія агрегує залишки найбільших складів України та ЄС у єдиний онлайн-каталог із точним підбором по VIN-коду. Клієнт отримує доступ до 100% ринку в одному місці без ризику помилки.➡️ Матеріальні активи:1️⃣ Складські запаси (Inventory):✔️ Загальна собівартість: ~$40,000.✔️ Структура: мікс високоліквідних позицій (Fast Movers: ТО, гальма) та стокових залишків (Long Tail).2️⃣ Обладнання: ✔️ Повністю укомплектована складська інфраструктура (стелажні системи, пакувальне обладнання, робочі станції).➡️ Нематеріальні та цифрові активи (ключова цінність):✔️ IT-платформа: Власний e-commerce сайт із налаштованими інтеграціями (API постачальників, CRM, облік).✔️ Дані (Big Data): Google Ads кабінет із історією витрат >20 млн UAH. Навчені алгоритми PMax (Smart Bidding), деталізована аналітика аудиторій та конверсій.✔️ Клієнтська база: CRM із історією >200,000 замовлень (LTV потенціал).➡️ Операційні активи:✔️ Бізнес повністю процесуалізований (SOPs, регламенти). ✔️ Команда працює автономно та готова до масштабування під зовнішнім управлінням.➡️ Динаміка фінансових показників (Growth Rate):2025 рік:✔️ Оборот (GMV): 70,204,521 UAH (+27% до 2024).✔️ Валовий дохід (Gross Profit): 17,242,528 UAH.✔️ Маржинальність: ~24.6%.2024 рік:✔️ Оборот (GMV): 55,131,575 UAH.✔️ Валовий дохід (Gross Profit): 13,675,667 UAH.✔️ Маржинальність: ~24.8%.➡️ Ціна продажу: $250 000📞 Контакти:Telegram, +38 095 806 50 50💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу 🇩🇪 Продаж ресторану української кухні в Німеччині➡️ Місцерозташування: м. Плауен (Саксонія, Німеччина)➡️ Короткий опис: Пропонується до продажу діючий ресторанний бізнес у центрі Плауена (Саксонія).✔️ Ресторан відкрито у травні 2024. ✔️ Кухня повністю укомплектована згідно чинного законодавства Німеччини з витяжкою тощо. ✔️ Бізнес працює до моменту продажу.✔️ Загальна площа ресторану: 156 м²✔️ Літній майданчик / тераса➡️ Посадка:✔️ 50 гостей на двох поверхах✔️ 20 гостей на літній терасі✔️ Кухня повністю укомплектована професійним обладнанням✔️ Український інтер’єр - затишний, автентичний, зі своєю атмосферою✔️ Налагоджені всі процеси, ресторан працює щодня✔️ Постійні клієнти, хороша репутація та рейтинг в google ✔️ Оренда приміщення: 700 € / місяць + комунальні витрати➡️ Продавець передає:✔️ повністю готовий бізнес “під ключ” ✔️ контакти постачальників✔️ калькуляційні карти, рецептури✔️ допомогу та супровід на старті для нового власника (за потреби)❗ Продається бізнес, не приміщення.➡️ Сторінка в Instagram: https://www.instagram.com/u_mohn_➡️ Прибуток у 2025: 45 000 євро ➡️ Ціна продажу: 70 000€📞 Контакти: Ольга, +38 067 633 42 29💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу 🌾 Продаж лінійного зернового елеватора 30 000 тонн у Вінницькій області➡️ Місцерозташування: вулиця Привокзальна, 7, с. Кароліна, Вінницька область.➡️ Короткий опис: Пропонується до продажу діючий лінійний зерновий елеватор потужністю 30 тис. тонн одночасного підлогового зберігання.➡️ Історія та операційний розвиток:✔️ Елеватор функціонує як повноцінний інфраструктурний об’єкт з приймання, доробки, зберігання та відвантаження зернових і олійних культур, обслуговуючи агровиробників Вінницької та суміжних областей. ✔️ Підприємство має сформовану клієнтську базу та стабільно інтегроване в регіональну логістику зерна.✔️ У 2008 році елеватор увійшов до групи міжнародної аграрної компаній, що стало ключовим етапом у розвитку підприємства. ✔️ За період співпраці було реалізовано масштабну програму реконструкції та модернізації обладнання, що дозволило суттєво підвищити надійність, пропускну спроможність і якість операційних процесів.✔️ На підприємстві розпочато впровадження системи HACCP, а також проектів з охорони праці та навколишнього середовища, що створює передумови для роботи з інституційними клієнтами та міжнародними трейдерами.➡️ Виробнича та логістична інфраструктура:✔️ Елеваторний комплекс включає 10 складів напольного зберігання загальною ємністю 30 000 тонн. ✔️ Підприємство працює з широким спектром культур, зокрема: продовольча та фуражна пшениця, кукурудза, ячмінь (пивоварний і фуражний), соняшник, соя, ріпак, горох, насіння.✔️ Потужність приймання становить до 2 000 т на добу, що дозволяє ефективно працювати в пікові періоди жнив.✔️ Відвантаження автомобільним транспортом - до 1 000 т/добу, залізничним - до 700 т/добу з фронтом подачі до 4 вагонів одночасно. ✔️ Наявність власного залізничного під’їзду та безпосередній доступ до станції є критичною конкурентною перевагою об’єкта.✔️ Для зважування використовуються два комплекти автомобільних ваг з максимальною масою до 60 тонн. ✔️ Сушильне господарство представлено двома сушарками ДСП-32 потужністю по 3 МВт кожна. ✔️ Зерноочисне обладнання - Denis NR403 барабанного типу з продуктивністю до 70 т/год.✔️ Дозволена договірна електрична потужність підприємства становить 444 кВт, що відповідає поточним і потенційним навантаженням елеватора.➡️ Земельний та майновий статус:✔️ Майновий комплекс розташований на земельній ділянці площею 4,63 га, яка перебуває в оренді. ✔️ Планування території та наявні площі дозволяють розглядати можливість подальшого розвитку або дооснащення об’єкта - зокрема встановлення додаткових ємностей або розширення логістичної інфраструктури (за умови відповідних погоджень).➡️ Стартова ціна: $1500 000, у тому числі ПДВ📞 Контакти:Олексій,+38 067 713 65 71💵БізнесHUB | Інвестиції