#Продаж_бізнесу 🍽️ Продаж статусного та прибуткового ресторану сімейного типу в Конча-Заспі➡️ Місцерозташування: Конча-Заспа,Київ ➡️ Короткий опис: Пропонується до продажу сучасний, статусний та прибутковий ресторанно-розважальний комплекс сімейного типу у Конча-Заспі➡️ Інвестиційна привабливість:✔️ Ексклюзивна локаціяРесторанний комплекс розташований в самому центрі елітного поселення Конча-Заспа з виходом на фасад Столичного шосе, в 30 км від центру Києва.✔️ Висока якість будівництва та оснащенняПри проектуванні та будівництві використовувалися лише високоякісні й дорогі матеріали та професійне обладнання. Використанні сучасні дизайнерські рішення будуть актуальні ще десятки років.✔️ Сімейний профільВиграшна бізнес модель комплексу з уклоном на сімейний відпочинок забезпечена найбільшим дитячим майданчиком на свіжому повітрі та великою внутрішньою зоною відпочинку для дітей. Це дозволяє гостям насолоджуватись дозвіллям, поки діти занурюються у пригоди з професійними аніматорами.✔️ ХосперФокусом гордості ресторану є ексклюзивний вертельний хоспер, що приїхав з Іспанії. Саме він переносить фантастичні іспанські традиції в приготування страв та дивує неперевершеним смаком відвідувачів.✔️ Власна пекарняОсобливістю закладу являється випічка. Пекарі ресторану випікають особливий крафтовий хліб на власноруч вирощеній заквасці без дріжджів. Ніжний, корисний, живий хліб з хрусткою скоринкою.➡️ Нерухомість:✔️ Загальна площа земельної ділянки: 0,5792 га, з неї:  0,2042 га - приватна власність; 0,375 га – орендаЛітня тераса дитячого майданчику 0,12 га з розміщенням до 60 чоловікПаркінг для автотранспорту для гостей ресторану - 0,18 га з можливістю збільшення✔️ Рік введення об'єкта нерухомості в експлуатацію: 2021✔️ Загальна площа нерухомості (будівель та споруд): 683 м2, з яких:- Будівля ресторану - 585 м2 (включаючи склади для зберігання продуктів харчування, побутової хімії та господарського інвентарю - 90 м2)- Будинок охорони - 80 м2 з кімнатами для проживання персоналу, та вбиральнями для гостей літньої тераси- Приміщення для артистів - 18 м2➡️ Комунікації:✔️ Електроенергія: ТП 150 КВт, СЕС 54 КВт та дизельний генератор 65 кВт Еstar✔️ Газ: наявність ГРП на території об'єкта✔️ Опалення: Газові котли Buderus (2 котла по 98 кВт). В приміщенні радіатори, напольні конвектори та підігрів підлоги. Економне опалення за рахунок фасадної скляної системи та алюмінієвого профіля Reynares (виробництво Бельгія)✔️ Водопостачання: Свердловина 25 метрів та централізоване водопостачання магістрального трубопроводу смт Козин. Система фільтрації Есosoft✔️ Наявність каналізації: Центральна каналізація та дренажні колодці по всій ділянці згідно проекту✔️ Пожежна безпека: Пожежна сигналізація Tiras з регулярним офіційним обслуговуванням пожежною організацією✔️ Охоронна безпека: Сигналізація Ajax. Тривожний виклик охоронної служби ДСО✔️ Вентиляційна система: Aerostar✔️ Система кондиціонування: Haier✔️ Наявність асфальтованого під'їзду до об'єкта✔️ Наявність огорожі➡️ В периметр угоди входить:✔️ Об'єкти нерухомості комерційного призначення - 683 м2✔️ Земельні ділянки - 0,58 га✔️ Підведені комунікації✔️ Ресторанне обладнання✔️ ТОВ з ліцензією✔️ Бізнес складова та нематеріальні активи (системно діючий прибутковий бізнес, персонал, рецептури, ресторане програмне забезпечення, ТМ тощо)➡️ Ціна продажу: $4 500 000 (фактично понесені інвестиційні витрати)📞 Контакти:Олексій, +38 067 713 65 71💵БізнесHUB | Інвестиції