Estadísticas de telegram channel - @PRO_InfoBud_channel

Logotipo de la comunidad de telegram - PRO InfoBud 🇺🇦
2025-12-06

PRO InfoBud 🇺🇦

Número de suscriptores:
4547
Fotos:
467 
Videos:
126 
Enlaces:
758 
Descripción:
🏗️ PRO InfoBud - головний портал про будівельне законодавство • Щотижневі огляди змін • Реальні кейси • Консультації експертів • Е-construction 👔 Для юристів, забудовників, інженерів 🤝 CLC PRO Group | @pro_infobud Ідентифікатор медіа: № R40-06597

👥 Número de suscriptores

Promedio/Día: -3
Promedio/Tiempo: +3
Promedio/Mes: +67
Total:
4 547

👁️ Vistas promedio por mensaje

Promedio/Día: +1950
Promedio/Tiempo: +3099
ERR: 55.95%
ERR (24): 42.89%
Promedio de 30 días:
2 544

📊 Mensajes por Día

Último día: 0
Promedio semanal: 0.3
Promedio por día
0.4

Historial de cambios de estado

Oficialmente no confirmado
2025-12-06

Muro canal PRO InfoBud 🇺🇦 - @PRO_InfoBud_channel

Україна впроваджує територіальний підхід: стартувало визначення громад за типами територій.Мінрозвитку та Комісія з оцінки й віднесення територій до функціональних типів розпочали практичну роботу з визначення громад за єдиною державною системою критеріїв.Планується здійснити класифікацію всіх громад України відповідно до їхніх реальних потреб та особливостей розвитку.📍Визначено ключові типи територій:▪️ території відновлення▪️ території з особливими умовами розвитку (гірські, заліснені, степові, території техногенних катастроф)▪️ території сталого розвитку▪️ території регіональних полюсів зростання📊 Коли територія вважається територією відновлення?Якщо вона відповідає щонайменше 2 критеріям:• на території велися бойові дії або вона перебувала в тимчасовій окупації (повністю або частково);• існує ризик бойових дій відповідно до офіційно визначеного переліку;• пошкоджено або зруйновано понад 20% нерухомості за останні три роки;• суттєво погіршилась соціально-економічна ситуація та відбулося значне переміщення населення — кількість внутрішньо переміщених осіб перевищує 20% довоєнного населення. Такий територіальний підхід, на думку авторів проєкту, дозволить формувати політику розвитку громад не «однакову для всіх», а залежно від умов, у яких перебуває територія. ☝️Це допоможе краще розуміти, яка підтримка та ресурси необхідні кожній громаді, і застосовувати таргетовані програми розвитку.Сподіваємося, що реалізація підтримки громад почнеться саме з допомоги у розробці комплексних планів територій та/або оновленні містобудівної документації, без якої неможливий сталий розвиток громад.💬Як ви вважаєте, чи враховує ця модель реальні потреби громад? Поділіться думкою в коментарях👇💡Консультація | 📚Навчальні програми |🏢 Корпоративне навчання
2440
26-03-10 12:15
⚖️ Скасування декларації після “введення”: новий ризик для замовника. Верховний Суд зміщує акценти!🤔Знайшли цікаве судове рішення, в якому Верховний Суд (ВС) сформулював важливу правову позицію для будівельної галузі:Постанова від 16.02.2026 року у справа №640/31275/21.У новій справі ВС залишив у силі скасування декларації про готовність об’єкта.❗️Важливо, що суд формально не відступив від правової позиції, викладеної у справі №640/1990/22(виявлені недостовірні дані повинні відповідати одній із визначених умов, які дають підстави вважати об’єкт самочинним будівництвом),Однак змінив підхід до того, як саме ці виключні підстави можуть бути доведені.📌 Позиція скаржникаСкаржник наполягав:Самочинність має відповідати чітким критеріям:• будівництво на не відведеній земельній ділянці;• без права на виконання будівельних робіт;• без затвердженого проєкту чи будівельного паспорта. На думку скаржника, таких ознак встановлено не було❗️⚖️ Позиція судуПроте суд погодився, що ці самі ознаки можуть бути підтверджені не лише фактичною перевіркою, а й аналізом інформації, отриманої Департаментом ДАБК із державних реєстрів та від уповноважених підприємств у ході перевірки.Якщо з таких джерел встановлено відсутність прав на землю або об’єкт, відсутність належно затвердженого проєкту чи документа, що дає право виконувати роботи, — це є встановленням факту самочинного будівництва в розумінні сформованої практики! 🔎 Верховний Суд підтвердив, що:▪️ реконструкція можлива лише щодо об’єкта, введеного в експлуатацію; якщо фактично здійснено нове будівництво під виглядом реконструкції — це ризик кваліфікації як самочинного;▪️ відсутність правовстановлюючих документів, проєктної документації, технічного паспорта, даних про відповідальних осіб — це не “формальні недоліки”, а підстава для сумнівів у правомірності будівництва;▪️ процедура перевірки та винесення припису, здійснена відповідно до ПКМУ № 553, визнана судом правомірною. На що варто звернути увагуСуд фактично відійшов від усталеної правової позиції, сформованої, зокрема, у постанові ВС № 2340/4928/18, відповідно до якої:Після реєстрації декларації об’єкт набуває статусу завершеного будівництва, а орган держархбудконтролю втрачає повноваження щодо перевірок і застосування санкцій. 🚨 ВисновокВисновок простий і жорсткий:“факт введення в експлуатацію” більше не гарантує відсутність ризиків та імунітету від контролюючих органів.Якщо в документації є:[ недостовірні відомості ][ відсутні вихідні дані ][ відсутній технічний паспорт ][ відсутній проєкт ][ відсутні підтвердження прав на землю ][ некоректно визначений вид робіт ]⚠️ Це ризик втрати статусу об’єкта та ризик подальших правових наслідків.⁉️Чи справедливе рішення суду на Ваш погляд?👍 — підтримую позицію суду👎 — це надмірний контрольНапишіть свою аргументацію 👇🗣Вебінар 05.03 | 🎓КУРС від PRO InfoBud: [ Введення об'єкта в експлуатацію без затримок і відмов ] | 🏢Корпоративне навчання
2230
26-03-04 15:31
ІНКЛЮЗИВНІСТЬ І МГН: ЯК ФОРМУЄТЬСЯ НОВА НОРМАТИВНА БАЗАМіністерство розвитку громад та територій оприлюднило результати дослідження та анонсувало зміни, що плануються щодо врахування доступності в державних будівельних нормах.🔎Аналіз 33 ДБН показав:52% — норм повністю інтегрують вимоги доступності24% — лише через посилання24% — частковоМіністерство оголосило про підготовку змін до ключових ДБН, передусім для житлових і громадських будівель (В.2.2-15:2019, В.2.2-9:2018), щоб перевести доступність у базову логіку проєктування. 📍Нормативні зміни 2025 року: Паралельно держава розпочала формування рамкового Закону про безбар’єрний простір, який має встановити єдині правила доступності для всіх сфер життя — від будівництва і транспорту до освіти, медицини та цифрових сервісів. Прийнято національний стандарт ДСТУ ISO 21542:2025 (наказ ДП «УкрНДНЦ» від 21.10.2025 №351, чинний з 01.02.2026), який закріплює доступність як конструктивну норму: доступ до будівлі, рух усередині, евакуація, спільні простори житла. Запроваджено принцип: не лише «чи відповідає нормам», а «чи забезпечує реальне користування без бар’єрів». Обмежений рівень доступності допускається лише за умови технічної неможливості повної.📍Що вступає в дію у 2026 році: З 01.01.2026 набрали чинності рішення щодо розумного пристосування та універсального дизайну користувацького досвіду (ПКМУ від 17 грудня 2025 р. №1673), а також порядок перепланування і дообладнання приміщень (ПКМУ від 8 жовтня 2025 р. №1308). Доступність стала постійною операційною відповідальністю власника, а не разовим проєктним рішенням. Наказами від 20 січня 2026 року Мінрозвитку затвердило низку методичних рекомендацій спрямованих на забезпечення доступності та формування безбар’єрного середовища для різних типів об’єктів:Наказ №94 — безбар’єрність житлових і громадських будівельНаказ №95 — доступність пам’яток культурної спадщиниНаказ №96 — доступність автозаправних станційДокументи визначають практичні підходи до реалізації вимог ДБН у частині доступності та можуть застосовуватися під час проєктування, реконструкції та експлуатації відповідних об’єктів. 🤔Що це значить для ринку?Нова нормативна реальність поступово змінює підхід до проєктування: інклюзивність стає природною частиною якості об’єкта — так само як безпека чи функціональність.У цих умовах аудит документації на відповідність нормам щодо МГН перестає бути формальністю. ☝️Він стає зручним і надійним інструментом, який допомагає перевірити рішення, виявити ризики та впевнено рухатися до реалізації проєкту.Перевірка документації, увага до деталей і практичний досвід дозволяють своєчасно підсилити рішення, уникнути зайвих витрат і сформувати об’єкт, у якому інклюзивність працює природно.📍Послуги | 💬Консультації експертів | 🏢Корпоративне навчання
2460
26-02-23 17:12
⚠️ МУО в історичних ареалах можуть скасувати навіть через роки🤩Уявіть ситуацію. Ви купили ділянку, отримали містобудівні умови та обмеження (МУО), замовили проєкт і, можливо, навіть отримали дозвіл на будівництво. Інвестиції вже працюють. І тут раптово — повістка до суду. Звучить як страшний сон девелопера?😱☝️Ми детально розібрали свіжу практику Верховного Суду, зокрема справу: №580/539/24. Мета проста: показати, де закладені «міни сповільненої дії» у ваших дозвільних документах та як їх знешкодити, щоб уникнути ризику скасування МУО.#МУО #містобудівна_документація #due_diligenceКоротко про справу👇Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду поставив крапку у суперечці щодо можливості забудови земельних ділянок в історичних ареалах міст за відсутності затвердженого історико-архітектурного опорного плану.Суд підтвердив: МУО, видані органом місцевого самоврядування з ігноруванням статусу земель культурної спадщини, підлягають скасуванню. 📌 Суд встановив:Земельні ділянки, на які видано містобудівні умови, належать до земель історико-культурного призначення незалежно від їх цільового призначення у кадастрі. З 01.01.2019 відсутність затвердженого історико-архітектурного опорного плану унеможливлює видачу МУО для нового будівництва чи реконструкції на таких землях.Департамент не врахував спеціальні режими використання земель, та вимоги щодо охорони культурної спадщини.Отже:видані МУО можуть бути скасовані, а будівництво визнане незаконним навіть через тривалий час.⚖️ Судова тенденціяУ подібних справах №640/8728/21 (31.01.2023) та №640/27822/20 (27.06.2023) суди перевіряють не лише відповідність містобудівній документації, а передусім:чи враховано спеціальний статус території як землі історико-культурного призначення; чи не відбулося фактичне нецільове використання такої землі.Якщо режим охорони ігнорується або підміняється загальними містобудівними підходами, це розцінюється як порушення спеціального закону та є підставою для визнання МУО протиправними. 🖇Головний висновокМУО не можуть існувати автономно. Вони повинні спиратися на чинну та належно затверджену містобудівну й історико-охоронну документацію. Якщо така основа відсутня, є суперечливою або не відповідає намірам забудови — МУО втрачають правомірність і можуть бути скасовані.📎 Детальніше: повна стаття → Скасування містобудівних умов та обмежень: коли і чому скасовують МУО в історичних ареалах. Ризики для забудовника☝️Перед прийняттям рішення про початок проєкту рекомендуємо проводити детальний аудит (Due Diligence), щоб прорахувати всі можливі ризики ще до старту: Все про Аудит Земельної Ділянки💬 Пишіть у коментарях: чи стикалися ви з ризиком скасування МУО? Поділіться своїм досвідом!💬Текстові консультації | 🏢Корпоративне навчання | 🕊Instagram
4080
26-02-18 08:51
⚖️ 06.02.2026 Міністерство розвитку громад та територій України оприлюднило розроблений ним проєкт наказу «Про затвердження Положення про Атестаційну архітектурно-будівельну комісію».☝️Проєкт наказу спрямований на усунення невідповідностей, оновлення Положення та повну інтеграцію процедур до ЄДЕССБ з урахуванням чинної нормативної бази.⁉️Що відбулося:🗣Відповідно до ч. 2 ст. 22² Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», кваліфікаційний сертифікат формується з використанням Реєстру будівельної діяльності. Абзацом 7 пп. 1 п. 60 Порядку ведення ЄДЕССБ (Постанова КМУ № 681) визначено, що виключно через Реєстр створюються сертифікат, зміни до нього, а також приймаються рішення про допуск або відмову в атестації, видачу чи позбавлення сертифіката. 🗣Водночас чинне Положення 2011 року (наказ від 25 червня 2011 року № 93 «Про затвердження Положення про Атестаційну архітектурно-будівельну комісію») не враховує цих вимог:☝️не містить механізмів внесення даних до Реєстру;☝️не передбачає електронної взаємодії;☝️не узгоджений із Законом «Про архітектурну діяльність», Порядком № 554 та Порядком № 681;☝️не врегульовує питання погодження схем сертифікації органів сертифікації персоналу.⁉️Як зміниться процедура для фахівців:Професійна атестація переводиться в формат електронної взаємодії з обов’язковою фіксацією результатів у Реєстрі будівельної діяльності.Передбачено:☝️подання заяви через електронний кабінет;☝️проведення іспиту з можливістю технічної фіксації;☝️прийняття рішень про допуск, відмову, видачу або позбавлення кваліфікаційного сертифіката з внесенням відповідних записів до Реєстру.Право на виконання робіт виникатиме з моменту внесення запису про сертифікат до Реєстру. 👉Проєкт чітко окреслює вимоги до членів Атестаційної комісії, їхнього досвіду та кваліфікації.У складі комісії можуть створюватися окремі секції та робочі групи за напрямами професійної атестації.🔎Також уточнюється порядок погодження схем сертифікації органів сертифікації персоналу та фіксації даних про підвищення кваліфікації.⁉️Курс на цифровізацію та прозорість:Проєкт формує повноцінну електронну модель атестації з використанням функціоналу ЄДЕССБ:✔️створення, накопичення та обробка відомостей про атестацію;✔️автоматизація прийняття рішень;✔️відкритість даних про атестованих виконавців;✔️простежуваність процедур;✔️юридична визначеність результатів.⁉️Кого це стосується:Зміни безпосередньо стосуються:📍архітекторів;📍інженерів-проєктувальників;📍інженерів технічного нагляду;експертів;📍саморегулівних організацій;📍органів сертифікації персоналу;📍суб’єктів господарювання, які залучають атестованих виконавців до виконання робіт.⁉️Що це означає для ринку:Формується єдиний цифровий контур професійної атестації та обліку кваліфікації виконавців.Процедура стає відстежуваною та юридично визначеною, що знижує регуляторні ризики й підвищує якість професійної діяльності у сфері створення об’єктів архітектури. ☝️Наразі ДОКУМЕНТ МАЄ СТАТУС ПРОЄКТУ та перебуває на стадії обговорення. У разі його ухвалення наказ № 93 від 2011 року втратить чинність.💬 Ваша думка?Чи підвищить повна цифровізація атестації прозорість процесу,чи створить нові технічні та процедурні ризики для фахівців?Обговоримо 👇💡Консультація | 📚Курси |🏢 Корпоративне навчання
2060
26-02-11 12:21
🏗️ ДБН 2024–2026: що вже змінилося і що критично врахувати#проєктування #ДБН Мінрозвитку оновило та запровадило щонайменше 14 ДБН у 2024–2026 роках з фокусом на:🔹інклюзію та безбар’єрність🔹інженерно-транспортну інфраструктуру🔹промислові та складські об’єкти🔹планування територій і сучасні містобудівні вимоги🔍 Що ми проаналізували:✔️ які ДБН прийняті у 2025 році та коли вони реально починають діяти✔️ де йдеться про зміни, а де — про повну заміну або нові норми✔️ які рішення потрібно враховувати вже зараз, щоб уникнути зауважень на експертизі🧩 НАЙБІЛЬШ ОБГОВОРЮВАНІ ЗМІНИ:🏙️ Планування та забудова територійДоповнення та оновлення містобудівних нормЗміна №1 до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»🗓 Діє з 1 січня 2026 рокуКлючові оновлення:▪️уточнення вимог до містобудівної документації й просторового планування▪️детальні регламенти щодо ландшафтно-рекреаційних територій▪️вимоги щодо розвитку інфраструктури електрозарядок у паркувальних зонах▪️оновлення відстаней від АЗС🔗 Детальніше — за посиланням ІнклюзіяОновлені вимоги безбар’єрностіЗміна №2 до ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»🗓Чинні з 1 вересня  2025 рокуУточнює вимоги щодо проєктування та експлуатації об’єктів із забезпеченням безбар’єрного доступу та сучасних стандартів інклюзії.🔗 Детальніше — за посиланням🛡️ Будинки і спорудиЗміна №2 до ДБН В.2.2-5:2023 Захисні споруди цивільного захисту🗓 Чинна з 1 квітня 2025 року🔗 Детальніше — за посиланням☝️Упродовж 2025 року державні будівельні норми у сфері будівництва зазнали суттєвих змін: значна частина ДБН була переглянута, доповнена або ухвалена наново, а деякі — уже набули чинності й безпосередньо вплинули на проєктні рішення. Інша частина нових і оновлених норм набуває чинності з 2026 року, що потребує завчасного врахування під час проєктування та на етапі експертизи.Повний перелік ДБН із датами прийняття і набуття чинності дивіться на сайті у👉Повній версії статті🤵Про нас | 📚Курси |🏢 Корпоративне навчання
4710
26-02-05 16:50
🔆 СОНЯЧНІ ЕЛЕКТРОСТАНЦІЇ: СПРОЩЕНИЙ ПОРЯДОК ВСТАНОВЛЕННЯ28 січня 2026 року внесено зміни до Переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після завершення яких об’єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію. Перелік затверджено постановою Кабінету Міністрів України №406 від 07.07.2017 року.🤔Що змінилося?Відтепер встановлення сонячних електростанцій на дахах і фасадах будівель, а також заміна обладнання таких електростанцій, не потребують отримання дозвільних та реєстраційних процедур в органах державного архітектурно-будівельного контролю.Важливо знати 👇Для виконання зазначених робіт необхідно звернутися до атестованого фахівця, який має кваліфікаційний сертифікат на право виконання робіт з обстеження об’єктів у будівництві.Такий фахівець проводить обстеження об’єкта, прийнятого в експлуатацію, складає звіт про результати обстеження та завантажує його до ЄДЕССБ.Звіт повинен містити:🔹висновок про технічний стан будівлі;🔹висновки про можливий вплив на міцність, стійкість та жорсткість будівельних конструкцій🔹висновки щодо забезпечення надійної та безпечної подальшої експлуатації будівлі після встановлення сонячної електростанції;🔹рекомендації щодо можливості або неможливості виконання таких робіт без документів, що надають право на їх виконання.❗️Виняток:Проведення обстеження та отримання відповідного звіту не є обов’язковим у разі встановлення сонячних електростанцій на дахах і фасадах індивідуальних житлових будинків, садових, дачних будинків, а також господарських будівель і споруд.📰 Про всі останні оновлення Переліку робіт, що не потребують дозвільних документів, читайте у нашій новій статті:оновлено Перелік будівельних робітКолеги, підтримуйте нас реакціями й репостами, поки ми готуємо для вас нову публікацію! 🔥 📹YouTube | 🧱Навчання | 📩 Консультація
2340
26-02-03 15:30
Уряд підтримав запуск застосунку «Прозоре будівництво» для фахівців державного архітектурно-будівельного контролю.Постановою КМУ № 50 від 21 січня 2026 року внесено зміни до:- Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 р. № 461;- Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23.06.2021 р. № 681. 🔍 Що змінилося?Тепер під час виїзного огляду, який здійснюється посадовою особою органу державного архітектурно-будівельного контролю:— формується електронний чек-лист;— проводиться фото- та відеофіксація;— усі дії виконуються через мобільний застосунок «Прозоре будівництво»;— матеріали перевірки автоматично передаються до ЄДЕССБ.⚠️ Важливо!Нові правила стосуються об’єктів класів наслідків СС2 та СС3. Для об’єктів СС1 усе залишається, як раніше — за декларативним принципом без огляду.📲 Як проходить перевірка?🔐 АвторизаціяЧерез Дія.Підпис - інспектор проходить захищену ідентифікацію в застосунку та отримує доступ до конкретної перевірки. Чек-листІнспектор відмічає всі пункти обов’язкового чек-листа на наявність виконавчої документації.📸 ФотофіксаціяНа цьому етапі інспектор робить фото елементів, визначених проєктним рішенням. Кожен знімок автоматично фіксує геолокацію, що підтверджує місце фактичного огляду.☁️ Завантаження данихІнспектор завантажує зображення в застосунок, після чого вони автоматично надсилаються в систему ЄДЕССБ.📊 РезультатПісля завершення перевірки звіт зберігається в електронному форматі та стає доступним співробітникам центрального офісу, які ухвалюють рішення щодо видачі сертифіката або відмови.☝️Результати огляду об’єктів публікуватимуться на відкритому порталі ЄДЕССБ.🎁 Новий чек-лист за результатами виїзного огляду об’єкта будівництва. Наразі готуємо повну статтю та 🎁ОНОВЛЕНИЙ чек-лист.Опублікуємо найближчим часом — уважно слідкуйте за оновленнями в каналі, щоб нічого не пропустити. 📹YouTube | 🧱Навчання | 📩 Консультація
4090
26-01-29 10:28
До нас звернувся клієнт, у якого виникла наступна ситуація👇📌 Вихідні дані:🔹один об’єкт будівництва — 2 замовники; 🔹об’єкт розміщений на 2х суміжних ділянках (багатоквартирний будинок); 🔹Замовнику № 1 належить земельна ділянка 1; 🔹Замовнику № 2 належить земельна ділянка 2; 🔹у дозволі на початок виконання будівельні роботи зазначено двох замовників🔹планується реєстрація спеціальних майнових прав (СМП) на майбутні об’єкти нерухомості (МОН).⚠️ Проблема:При реєстрації гарантійної частки видає помилку в ЄДЕССБ: D007212. Перевірка на наявність у замовника (-ів) права власності\права користування\іншого речового права на земельну (-і) ділянку (-и). ❗️Дана помилка виникає у зв’язку з тим, що у замовників не рівноцінні права на земельні ділянки. Як вирішити?🔹 Варіант 1Обидва замовники оформлюють рівноцінні права на обидві ділянки➜ обов’язково з коректним внесенням до ДРРП🔹 Варіант 2Один — замовник, а іншого зробити, наприклад, девелопером. ➜ передача ділянки в оренду/суперфіцій➜ внесення змін до дозволу☝️Враховуйте цю інформацію при плануванні взаємовідносин між учасниками вашого будівельного проєкту. 👉 Чи траплялися у вас подібні випадки? Поділіться своїм досвідом у коментарях 👇🕊Instagram | 📩 Консультація | 📹YouTube
1950
26-01-27 15:39
❗️Містобудівні умови та обмеження (МУО) надаються відповідними уповноваженими органами містобудування та архітектури на підставі містобудівної документації на місцевому рівні на безоплатній основі за заявою замовника протягом 10 днів.Водночас чинне законодавство не врегульовує питання можливості надання єдиних МУО одним органом у випадку розташування об’єкта на територіях двох і більше територіальних громад.🔍 Положення законодавства не виключають можливості надання містобудівних умов і обмежень на дві і більше суміжні земельні ділянки з однаковим цільовим призначенням для будівництва одного об’єкта (будівлі, споруди будь-якого призначення, їх комплексів, лінійних об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури).Водночас постає питання: Що робити, якщо такі земельні ділянки розташовані на територіях різних територіальних громад? Наприклад, це може стосуватися проєктування водогону або іншої лінійної інфраструктури, яка проходить через кілька адміністративних одиниць.Разом з тим у Верховній Раді України зареєстровано проєкт Закону України«Про внесення змін до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”»(реєстр. № 14020 від 08.09.2025), який передбачає врегулювання зазначених питань.📜Проєктом Закону пропонується доповнити статтю 29 нормами, відповідно до яких:Містобудівні умови та обмеження для проєктування об’єкта будівництва, розташованого на територіях кількох територіальних громад, надаються на підставі містобудівної документації:🔹 структурним підрозділом обласної державної адміністрації з питань архітектури — у разі розміщення об’єкта будівництва на території двох і більше територіальних громад однієї області (з інформуванням відповідних органів місцевого самоврядування);🔹 центральним органом виконавчої влади, що формує та реалізує державну політику у сфері будівництва — у разі розміщення об’єкта будівництва на території двох і більше областей (з інформуванням відповідних органів місцевого самоврядування).Аналогічний підхід пропонується застосувати і до висновків про можливість або неможливість розміщення відповідного об’єкта на земельній ділянці, видача яких регламентується пунктом 9³ Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».🧩Висновки:☝️Відсутність єдиного органу, відповідального за видачу містобудівних умов і обмежень може стати вагомим чинником при прийнятті рішення під час розгортання/реалізації проєкту. Питання є поширеним в умовах реалізації інфраструктурних об’єктів, та суттєво впливає на строки реалізації будівництва та дотримання містобудівного законодавства.☝️Запропоновані зміни формують обережний, але обґрунтований оптимізм щодо можливості отримання єдиних МУО для об’єктів, розташованих у межах кількох громад або навіть областей.☝️У разі ухвалення законопроєкту буде закладено єдину логіку прийняття рішень для складних інфраструктурних проєктів, у яких адміністративні межі громад перестануть бути стримуючим фактором.📎 Читати повністю ➤ Щодо механізму надання МУО для об’єктів, що розташовані на території кількох громад або областей🧱Будівельний саміт | 🌐Навчання | 📹YouTube| 📩 Консультація
4059
26-01-21 16:05