Property Times

📌 Зміна лідерів у шести регіонах: Опендатабот оновив рейтинг роботодавців🏆 Найбільшим роботодавцем столиці та загалом України традиційно залишається Укрзалізниця — 169 952 працівники. 📍 Лідером на Дніпропетровщині залишається АТБ-Маркет — 46 649 працівників. 📍 На Полтавщині лідирує Аврора (ТОВ Вигідна покупка) — 14 590 співробітників. За рік компанії вдалося збільшити свій штат на 16%. 📍 Запоріжсталь, що також є частиною Індексу Опендатаботу, стала лідером у Запорізькій області. У компанії працює 8 039 співробітників. 📍 На Київщині найбільшим роботодавцем стала мережа магазинів Фора, що входить до Фоззі Груп — 9 462 співробітники. За рік штат збільшився на 3%. Компанія також потрапила до цьогорічного Індексу Опендатаботу у сфері роздрібної торгівлі.📍 На Львівщині найбільшим роботодавцем є ОККО-Драйв із 6 579 працівниками. 📍 У Кіровоградській області найбільшим роботодавцем цьогоріч стала мережа магазинів Файно Маркет (ТОВ Вересень плюс), що має 3 569 працівників. 📍 У Чернівецькій області вже другий рік поспіль лідирує мережа магазинів Тайстра груп — 1 163 співробітники. Водночас за рік працівників поменшало на 6%.Сайт | Facebook | Telegram | LinkedIn

♿️ У Львові затвердили План заходів безбар’єрності на 2026 рікСеред запланованих робіт:✅ облаштування доступності зупинок громадського транспорту;✅ облаштування пандусів і підйомників;✅ облаштування доступного переходу для маломобільних груп населення на перехресті вул. Галицька — вул. Кн. Романа;✅ облаштування доступних входів до підприємств, установ, організацій незалежно від форми власності;✅ закупівля 48 12-метрових автобусів з низькою підлогою;✅ закупівля 10 автобусів середнього класу з низькою підлогою;✅ розробка правил та рекомендацій забезпечення адаптації публічних подій для інклюзивних потреб (доступність для осіб у кріслах колісних, українська жестова мова, субтитрування та інші);✅ обстеження доступності приміщень будівель та благоустрою прилеглої території із залученням представників управління архітектури департаменту архітектури та просторового розвитку;✅ проведення заходів, навчань з питання комунікації та поводження із людьми з інвалідністю різних категорій;✅ забезпечення максимальної доступності до інформації про адміністративні, соціальні, медичні та інші послуги, які надають виконавчі органи Львівської міської територіальної громади (проста мова, шрифт Брайля тощо);✅ проведення цифровізації бібліотек та закладів освіти, сфери культури;✅ забезпечення допомоги та підтримки для літніх жителів громади, включаючи послуги догляду, транспортну підтримку та соціальну інтеграцію;✅ розробка доступних екскурсійних маршрутів для маломобільних груп населення;✅ розроблення навчального курсу, у тому числі відеокурсу про допоміжні засоби для осіб з інвалідністю та осіб, які потребують реабілітації;обмін досвідом із закордонними експертами з метою залучення передових практик з питання безбар’єрності та доступності та ін.Раніше Property Times писав про інклюзивність на ринку праці та готовність бізнесу до безбар’єрності.Сайт | Facebook | Telegram | LinkedIn

📌 Великий та середній бізнес зможе залучати кредити на будівництво власної генерації під 10% річнихВеликий та середній бізнес зможе залучати кредити на будівництво власної генерації під 10% річних в межах Планів стійкості. Різницю між комерційною та пільговою ставкою  компенсуватиме держава.Програма спрямована  на підтримку вітчизняного великого та середнього бізнесу. Встановлені обмеження:🔸 відсутність зв’язків із державою-агресором;🔸 відсутність санкцій;🔸 відсутність боргів перед бюджетом.🔸 відсутність власників-нерезидентів УкраїниКредити можна буде залучити на будівництво та введення в експлуатацію:🔸 газотурбінних та газопоршневих установок, у тому числі когенераційних;🔸 об’єктів ВДЕ на біомасі, біогазі, геотермальній енергії;🔸 установок зберігання  енергії;🔸 локальних автономних енергосистем.Умови фінансування:🔸 мінімальна сума кредиту — 1 млн євро (0,5 млн євро для прифронтових територій) у гривневому еквіваленті;🔸 максимальна — до 25 млн євро у гривневому еквіваленті ;🔸 строк — до 5 років;🔸 передбачена відстрочка виплат до запуску об’єкта (не більше 12 місяців). Програма почне працювати з 1 червня.Подати заявку можна буде через уповноважені банки (їх перелік буде опубліковано на сайті НУР).Сайт | Facebook | Telegram | LinkedIn

📌 Вітчизняний ринок цементу переживає період стагнації. Водночас українські виробники зберігають технологічну та операційну готовність до масштабування потужностей у разі пожвавлення попиту —  розповіла виконавча директорка Асоціації «Укрцемент» Людмила КріпкаТри роки поспіль споживання цементу в Україні коливається в межах 6,2-6,5 млн тонн — це лише 60% від рівня 2021 року. Українські виробники зберігають технологічну та операційну готовність до масштабування потужностей у разі пожвавлення попиту.Наразі вітчизняна промисловість представлена вісьмома підприємствами, що об'єднані у чотири групи: IFCEM, CEMARK, VIPCEM та KRYVYIRIGCEMENT. Встановлені потужності становлять 13,6 млн тонн на рік, що дає змогу повністю задовольнити потреби внутрішнього ринку.Виробники планують інвестиції у будівництво двох додаткових печей для випалу клінкеру та масштабну модернізацію діючих ліній, заводи вкладають кошти у власну генерацію, розвивають альтернативну енергетику та будують сучасні логістичні хаби.Сайт | Facebook | Telegram | LinkedIn

📌 Індустріальні парки — дайджест березня: 🔸 Керуюча компанія індустріального парку «Хмельницький» залучила першого учасника. Ним стала компанія «ДракенБерг» - виробник миючих засобів. 🔸 Компанія «Агромаш-Калина» отримала містобудівні умови для проектування нового заводу з виробництва сільськогосподарської техніки в індустріальному парку «ВінІндастрі» (м. Вінниця). Площа майбутнього заводу - 25 тис. кв. м.🔸 Компанія Dragon Capital розпочала будівництво другої черги індустріального парку M10 Lviv Industrial Park у Львові. Друга черга передбачає будівництво складських та виробничих приміщень класу А загальною площею 22 000 кв. м. Першу чергу загальною площею 14 400 кв. м ввели в експлуатацію у лютому 2024 року. 🔸 Учасниками індустріального парку «КИТ» (м. Буча Київської області) стали контрактний виробник косметики «Пілаб» та переробник какао-бобів «Какао+». Таким чином загальна кількість резидентів парку зросла до пʼяти. Раніше в ІП почали роботу виробник матеріалів для поліграфічної продукції Fres. Co, логістичний центр «Нової пошти» та дистрибутор компʼютерної техніки EDG Group. 🔸 Індустріальний парк «Красилів Технопорт» (м. Красилів Хмельницької області) залучив першу іноземну промислову інвестицію. Німецька компанія Goldhofer AG почала виробництво на території ІП компонентів і запчастин для напівпричепів для перевезення негабаритних вантажів. Обсяг інвестиційного проекту - 4,5 млн. євро., з яких 1,5 млн. євро вже внесені. 🔸 Компанія «Євро-Інвест-Холдінг» інвестує $12 млн. у будівництво виробничо-складського комплексу площею 20 тис. кв. м. та інженерну інфраструктуру на території індустріального парку «Захід Ресурс» у місті Городок Львівської області. Наразі зведено фундамент та металоконструкції виробничого приміщення, розведено комунікації, побудовано підʼїзну дорогу, завершується прокладання системи водовідведення. Введення в експлуатацію планується на червень 2026 року. 🔸 Мукачевська міськрада Закарпатської області погодила концепцію нового індустріального парку «Вест Гейт». Ініціатор створення ІП площею 13,6 га - будівельна компанія «Індастріал-М». 🔸 Львівська міськрада звернулась до Уряду з ініціативою розглянути можливість створення індустріального парку на території колишнього підприємства ЛАЗ, аби не допустити її забудову житловими кварталами.🔸 У Хмельницькій ОВА відбулась міжвідомча нарада з керуючими компаніями індустріальних парків області. 🔸 Уряд відкрив прийом заявок від індустріальних парків на державне співфінансування розвитку промислової інфраструктури. Ліміт на одну заявку - до 150 мільйонів гривень. Співфінансування 50:50, для прифронтових і деокупованих територій 20:80. Заявник бере зобов’язання впродовж 3 років ввести в експлуатацію не менше 5 тис кв.м. промислової нерухомості та залучити щонайменше два виробничі підприємства.Сайт | Facebook | Telegram | LinkedIn

📌 Agentic AI стає новою операційною перевагою у нерухомості в різних країнахЛідери ринку нерухомості дедалі активніше переходять до використання agentic AI — підходу, що виходить за межі простих чат-ботів —  звіті McKinsey & Company.За оцінками McKinsey, agentic AI вже демонструє суттєвий вплив у кількох ключових сферах:✔️ Перебудова процесу роботи з інцидентами — від сигналу до вирішення — дозволяє скоротити час виконання багатьох задач більш ніж на 30%.✔️ Використання AI у процесах оренди підвищує рівень продовження договорів на 3–7% і скорочує час відповіді на запити більш ніж на 90%.✔️ Автоматизація збору даних усуває ручні операції, пришвидшує реагування та покращує якість управлінських рішень.✔️ Системи AI структурують складну документацію, інтерпретують регуляторні вимоги та допомагають забезпечити відповідність і правильну послідовність процесів.Попри технологічний прогрес, ключовим викликом залишається людський фактор. Як зазначають у McKinsey, найбільша складність полягає не у впровадженні технологій, а в готовності людей довіряти їм і використовувати їх у щоденній роботі.Сайт | Facebook | Telegram | LinkedIn

🗓️ Вдруге відбувся First Affordable Mortgage Forum — національний форум, присвячений розвитку іпотечного кредитування та доступного житла в Україні.Комерційна директорка компанії «Інтергал-Буд» Олена Рижова долучилася до панельної дискусії «Чи готові банки кредитувати девелоперів?», де учасники обговорили механізми фінансування будівництва та роль іпотеки у розвитку первинного ринку.За 2025 рік ми суттєво наростили обсяги роботи за програмою: підписано понад 400 договорів за програмою «єОселя», що дало тисячам українців можливість скористатися пільговими умовами придбання житла,  — прокоментувала Олена Рижова.Банківські експерти зазначили, що сьогодні банки переважно кредитують фізичних осіб через іпотечні програми, однак фактично ці кошти напряму заходять у девелоперські проєкти та таким чином фінансують будівництво. Водночас підхід до акредитації забудовників залишається максимально вимогливим і передбачає прозору структуру бізнесу.#Новини_партнерів Сайт | Facebook | Telegram | LinkedIn

📌 Дайджест новин на ринку індустріальної нерухомості:🔶 Dragon Capital будує другу чергу M10 у ЛьвовіНова черга передбачає зведення складських і виробничих приміщень класу А площею 22 000 кв. м. Перша черга площею 14 400 кв. м була введена в експлуатацію у лютому 2024 року та повністю функціонує.🔶 У Мукачеві затвердили концепцію парку «ВЕСТ ГЕЙТ»Проєкт передбачає створення спеціалізованої території з інженерною та логістичною інфраструктурою для підприємств у сферах переробної промисловості, енергетики, інновацій та ІТ. Планується залучення як українських, так і міжнародних інвесторів.🔶 Індустріальний парк «КИТ» у Бучі залучив двох нових резидентівЦе косметична компанія «Пілаб» та виробник какао-продуктів «Какао+». Таким чином кількість резидентів парку зросла до п'яти — раніше тут працювали Fres.Co, логістичний центр «Нової пошти» та EDG Group.«Пілаб» інвестувала 16 млн грн у виробництво косметики для замовників з України, Молдови, Польщі, Великої Британії, ОАЕ, США та Канади.«Какао+» вклала 3,2 млн грн у старт виробництва і планує додатково інвестувати 4,5 млн грн у 2026 році.🔸 Держава посилює підтримку індустріальних парківУ березні 2026 року Кабінет міністрів оновив правила державного стимулювання індустріальних парків. За новими механізмами держава може фінансувати до 80% вартості відновлення пошкодженої інфраструктури, але не більше 200 млн грн на один парк. Підтримку поширено не лише на деокуповані, а й на прифронтові території.Сайт | Facebook | Telegram | LinkedIn

📌 Перелік оцінювачів для програми страхування воєнних ризиків сформованоУ Мінекономіки нагадують, що 18 березня Кабінет Міністрів України ухвалив рішення про розширення програми страхування воєнних ризиків. Зокрема, для прифронтових територій — компенсація за пошкоджене майно:🔸 граничний розмір компенсації збільшено з 10 млн грн до 30 млн грн;🔸 скасовано норму щодо зменшення компенсації на суму раніше отриманої державної допомоги;🔸 до 1 травня 2026 року підприємства можуть уточнити подані заявки;🔸 компенсація надаватиметься лише за майно, включене до програми на момент пошкодження.Для решти території країни — часткова компенсація страхової премії:🔸 граничний розмір збільшено з 1 млн грн до 3 млн грн;🔸 подати заявку на компенсацію страхової премії можна вже на 31-й день після укладення договору страхування;🔸 бізнес може приєднатися до програми до 1 травня 2026 року, якщо договір укладено після 1 січня 2026 року;🔸 якщо премія сплачується частинами, компенсація тепер виплачується пропорційно фактично сплаченим платежам;🔸 компенсація надається виключно за договорами страхування від воєнних ризиків.📃 Перелік оцінювачів за посиланнямСайт | Facebook | Telegram | LinkedIn

📌 Як змінились ціни на житло у прифронтових областяхНайбільше здорожчання однокімнатних квартир на вторинному ринку фіксували у Харківській області. Тут медіанна ціна купівлі стала вищою на 18% та становила 1 млн грн ($22,6 тис.) у лютому 2026. У Харкові цей показник склав +16%, до 1,1 млн грн ($24,9 тис.). На другому місці — Сумська область, із +15% до медіанної вартості (862 тис. грн або ж $19,5 тис.). У Сумах порівняно з лютим 2025 мали +19%, до 992 тис. грн ($22,4 тис.).Більш помірне зростання медіанної ціни фіксували в Дніпропетровській та Чернігівській областях: в межах від +8% до +12%, до 1,1 млн грн ($24,9 тис.) та 1,4 млн грн ($31,7 тис.) відповідно. В обласних центрах купівля 1-кімнатної квартири обійдеться дещо дорожче: 1,4 млн грн ($31,7 тис.) у Дніпрі та 1,5 млн грн у Чернігові ($33,9 тис.).У Херсонській області медіанна вартість стала вищою на +6%, до 632 тис. грн ($14,3 тис.). Орієнтовно за такою ж медіанною ціною у лютому 2026 можна було придбати 1-кімнатну квартиру в обласному центрі, Херсоні.Сайт | Facebook | Telegram | LinkedIn