🟠 «Більше математики і менше спекуляції»: девелопер розповів про головні тренди інвестування в нерухомість

Інвестування в нерухомість на етапі котловану — це масовий підхід, в основі якого лежить логіка якомога дешевше купити і дорожче продати. Нині ж інвестиції стають все більш складними і професійними, тому роль масового інвестора суттєво знижується. Незважаючи на загальний спад ринку нерухомості в Україні, інвестування в квадратні метри все ще залишається відносно надійним шляхом збереження капіталу. Близько 30% продажів в столиці — інвестиційні. При цьому, на етапі котловану люди готові вкладатися лише коли довіряють забудовнику або коли вже інвестували в його проєкти — розповідає керівник департаменту продажів київського офісу Greenville Сусанна Караханян.✅ Перепродаж: до 40% прибутковості

Серед моделей заробітку найбільш дієвим залишається перепродаж. У такому разі прибутковість може становити до 40%.✅

Серед нових трендів — купівля квартир для дітей «на перспективу» та інвестиції в паркомісця.

«На етапі будівництва батьки купували його за однією ціною; коли об’єкт буде добудований і зданий в експлуатацію, а дитина підросте, його вартість буде значно дорожча. Я знаю випадки, коли батьки купували квартиру в ЖК для себе, а потім і для своїх дітей, щоб жити поруч», 
— зазначає представниця Greenville. Набирає популярності придбання паркомісць в паркінгу окремо від житла.

Раніше забудовники продавали місця в паркінгу лише тим, хто купив оселю в цьому житловому комплексі.✅ Buy and rent втрачає позиції: і нвестиційна модель придбати житло та здавати його в оренду поступово втрачає популярність. Більш детально — за посиланням ⬅️ #новини_партнерівСайт | Facebook | Telegram | LinkedIn