Canal Земельний Фонд України - @zemfondukraine - №16175
Доброго дня ☕️Як успадкувати землю в Україні, якщо родич помер у Польщі чи Німеччині❓👤Помер родич у Польща або Німеччина, а в Україні залишилась земельна ділянка, пай чи будинок? Це не означає, що спадщину неможливо оформити. Але на практиці такі справи майжезавжди мають додаткові юридичні складнощі.🤔Насамперед потрібно розуміти: нерухоме майно, яке знаходиться в Україні, успадковується самеза законодавством України, незалежно від того, в якій країні померла людина. Тобто оформленняземлі, паю, будинку чи квартири відбувається через українського нотаріуса.📝Основний документ у таких справах - іноземне свідоцтво про смерть. Його недостатньо просто привезти в Україну. 📌Документ необхідно легалізувати для використання в Україні: зазвичай проставляється апостиль, після чого робиться офіційний переклад українською мовою. Лише після цього нотаріус зможе використовувати його для відкриття спадкової справи.✍️Далі спадкоємець подає заяву про прийняття спадщини. Строк - 6 місяців з дня смерті особи. Якщо людина перебуває за кордоном, це не позбавляє її права на спадщину, але часто виникаютьпроблеми із дотриманням строків або правильним оформленням документів.❗️Дуже поширена проблема - різне написання прізвищ у документах. Наприклад, в українськихдокументах «Сілаєв», а в польських чи німецьких документах — «Silaiev» або «Sylaiev». Через це нотаріус може відмовити в оформленні спадщини, оскільки формально документистосуються ніби різних осіб.⚖️У таких випадках доводиться звертатися до суду та встановлювати юридичний факт: факт родинних відносин, факт належності документа або факт смерті особи. Без рішення суду оформити спадщину іноді неможливо.🖇️Ще одна поширена проблема - відсутність сучасних документів на землю. Часто у спадкодавцяє лише старий державний акт або сертифікат на пай, а кадастровий номер не присвоєний. У такій ситуації додатково доводиться оформлювати земельну документацію, витребовувативідомості з архівів, Держгеокадастру або навіть звертатися до суду.❗️Якщо строк на прийняття спадщини вже пропущений, це ще не означає втрату права. Закон дозволяє поновити строк через суд, якщо є поважні причини: перебування за кордоном, відсутність інформації про смерть, воєнний стан, проблеми з документами чи неможливістьсвоєчасно приїхати в Україну.📑Окремо варто враховувати, що земля може перебувати в оренді. У такому випадку спадкоємцюпотрібно не лише оформити спадщину, а й переоформити право власності та повідомитиорендаря для отримання орендної плати.👉На практиці справи зі спадщиною після смерті особи за кордоном майже завжди потребуютьаналізу документів ще до звернення до нотаріуса, оскільки одна помилка у прізвищі чивідсутність апостиля можуть призвести до відмови в оформленні спадщини або необхідностітривалого судового процесу.📚Якщо Ви зіткнулися з подібною ситуацією - звертайтесь. Допоможемо проаналізувати документи, відкрити спадкову справу, поновити строки, встановити юридичні факти через суд та оформити право власності на земельну ділянку чи інше спадкове майно в Україні.🔗Джерело 👉 https://www.zemfond.net/post/yak-uspadkuvaty-zemliu-v-ukraini-yakshcho-rodych-pomer-u-polshchi-chy-nimechchyni☎️Для замовлення консультації напишіть @zemfondua або зателефонуйте +380674056955
207
26-05-26 07:00