❗️Купівля квартири може обернутися втратою грошей навіть якщо “все виглядає добре”.Поради юристів центру права ЛексЮкрейн:Які основні ризики:• підроблені документи• відсутність реального права власності• приховані обтяження (арешти, іпотека)• треті особи (спадкоємці, діти)• проблемна історія об’єктаПоширені схеми в Україні при продажу нерухомості:• продаж без відома власника• подвійний продаж (часто в новобудовах)• махінації зі спадщиною• недобудови та зниклі забудовники✅ Що наші фахівці центру радять перевірити перед угодою:• документи продавця та його повноваження• право власності + техпаспорт• реєстри (суди, борги, санкції)• історію квартириДе найчастіше втрачають гроші:• у договорі (нечіткі умови)• формулювання із • заниженням вартості• відсутність підтвердження оплатиКритичні моменти:• попередній договір — фіксувати потрібно все;• оплата — тільки з підтвердженням;• акт приймання — після нього всі ризики ваші.‼️Якщо щось пішло не так:звертайтесь до адвокатів, перевіряйте варіанти через суд або правоохоронні органи.І не забувайте: додатковий захист - це може врятувати від великих фінансових втрат.Фахівці центру права ЛексЮкрейн Проводять:- Повну перевірку нерухомості перед купівлею. - Повний супровід продажу та купівлі нерухомості.- Переоформлення нерухомості онлайн, коли українці за кордоном.Для замовлення пишіть юристамЮридичний канал | Реклама
❗️ В Україні посилили правила для боржників: ВР ухвалила законопроект.Деталі:▪️Запускається єдина цифрова система між банками, реєстрами та виконавцями.▪Дані про боржників будуть оновлюватися автоматично, без ручного введення.▪️Інформація про рахунки та майно стає доступною в реальному часі.Рахунки та майно українців блокуватимуть за найменші борги, – у Верховній Раді сьогодні ухвалили скандальний законЗгідно з новими нормами ухваленого законопроєкту №14005 громадяни України тепер не зможуть почуватися захищеними, адже у разі навіть незначної заборгованості – за штрафи, комунальні послуги чи кредити – можуть автоматично потрапити до реєстру боржників. Після цього – блокуватимуться їхні рахунки та майно, які без суду і слідства продаватимуть, включаючи навіть єдине житло. Це створює додатковий фінансовий тиск на населення, яке в часи війни й здорожчання всіх товарів і послуг, перебуває у складному економічному становищі.Закон підтримали 250 народних депутатів. Єдина фракція, яка проголосувала червоними кнопками «проти», – це «Батьківщина» Юлії Тимошенко.Юридичний канал | Реклама✅ Докладний ВІДЕО курс: «ЯК ПЕРЕВІРИТИ ТА ОЦИФРУВАТИ ТРУДОВУ КНИЖКУ САМОСТІЙНО» - тут
📍Сьогодні категорично заборонено давати чи брати в борг гроші і пити алкоголь: що не можна і можна робити в Чистий четвер, аби цей рік був вдалим Що заборонено: 📍Залишати дім брудним: вважалося, що якщо не помити підлогу сьогодні, то весь рік пройде у сварках. А брудний посуд накличе негаразди.📍Образи ближніх: не можна у Чистий четвер ображати людей та тварин, ані словом, ані ділом. Не варто відмовляти у милостині чи допомозі.📍Позичати гроші чи речі: навіть якщо просить близька людина, краще відмовити, щоб не винести з дому достаток.📍Лаятися та лихословити: особливо під час приготування великодніх страв, адже негативні думки зіпсують святкову випічку.📍Вживати алкоголь: Великдень уже близько, тому піст стає максимально суворим.📍Розливати воду: небажано в цей день розливати воду — це може накликати неприємності та біди.📍Брати чи давати у борг: не можна виносити речі з дому та давати у борг — є ризик віддати свою фінансову удачу.
Що обов'язково треба зробити: 📍У Чистий четвер заведено проводити генеральне прибирання в домі.📍Сміття й пил виносять за межі оселі, щоб разом із ним піти всі негаразди й лиха.📍Особливу увагу приділяють далеким куткам, вікнам і дверям — через них у дім заходить енергія. 📍Ганчірки після прибирання викидають, а воду — виливають подалі. За повір’ями, чистота дому на Чистий четвер обіцяє добробут, злагоду та захист від зла на цілий рік.📍Лише після завершення прибирання господині беруться до випікання пасок. Вважається, що якщо паска вдалася пухкою, ароматною і смачною — рік буде щасливим.📍Важливо також пробачити старі образи й попросити вибачення в тих, кого образили.📍Щоб залучити фінансову удачу, у Чистий четвер тричі рахують гроші: зранку, вдень і увечері. Робити це треба потай, навіть від членів родини. 📍Також миють двері й вікна водою з монетами — для притягнення достатку.📍Прийняти душ і помити голову. Виконуєте ці прикмети? Так 👍Ні 👎
‼️У країнах ЄС скорочують допомогу українським біженцям — це вже загальний тренд.НімеччинаРаніше українці отримували Bürgergeld (563 € на місяць). Тепер для тих, хто прибув після 1 квітня 2025 року — нижчі виплати за системою для шукачів притулку.Також обмежили право на возз’єднання сімей.НорвегіяПідтримку суттєво скоротили.564 € тепер виплачують лише тим, хто живе в державних гуртожитках.Безкоштовна стоматологія для молоді — лише після 5 років проживання.ІрландіяЗ 2024 року допомога для тих, хто живе в державному житлі — 38,80 € на тиждень (раніше було 220 €).ЧехіяБезкоштовне проживання скоротили до 3 місяців.З 2025 року виплати — 200 € для дорослих і 143 € для дітей.Якщо людина не знаходить роботу за 150 днів — допомогу зменшують до 129 €.ПольщаСоцдопомогу жорстко прив’язують до працевлаштування.Виплати «800+» тепер лише для тих, хто офіційно працює або веде бізнес.Одноразову виплату 300 злотих скасували ще у 2022 році.Водночас у Польщі підтримка українців знизилась до історичного мінімуму: 48% — «за», 46% — «проти».ЄС продовжив дію тимчасового захисту до 2027 року, але на національному рівні країни поступово посилюють правила.Юридичний канал ✅ Оцифровуємо трудові книжки ОНЛАЙН під ключ, проводимо аудит справи та стажу. Пишіть сюди
❗️РФ весь день готує удар по Києву — такої активної розвідки в столиці давно не було. Ворог може задіяти до 800 повітряних цілей під час атаки, — монітори 📍Зафіксовано до 700 «Шахедів» з різних напрямків, основні пускові майданчики активні.📍Біля кордону зосереджено до 30 ОТРК «Іскандер» — можливі пуски балістичних «Іскандер-М / KN-23» та крилатих «Іскандер-К».📍На аеродромі «Саваслейка» — до 8 МіГ-31К, потенційно до 8 ракет «Кинджал».📍У Чорному морі — до 3 ракетоносіїв, можливий залп до 20 «Калібрів».📍Протягом дня ворог активно веде повітряну розвідку Києва, знімає всі критичні об’єкти столиці — ТЕЦ, ГЕС, а також запускає по місту реактивні БПЛА.📍Росіяни планують спричинити енергетичну катастрофу не лише в Києві, а й в інших регіонах — столицю будуть намагатися добити.📍Монітори повідомляють, що дрон із камерою кружляє біля Києва вже 40 хвилин, майже повністю обійшовши місто по периметру. З Чернігівщини рухаються ще кілька БПЛА у бік столиці та області.Найближчі ночі можуть бути дуже важкими.Юридичний канал для українців ✅ Довідка про несудимість онлайн замовлення тут . Доставимо в любу Україну світу
❗️США вводять плату у розмірі один долар для реєстрації в лотереї грін-кард. Про це пише Boundless.Учасники вперше платитимуть за участь у щорічній лотереї. Таке рішення «має більш рівномірно розподілити витрати на управління лотереєю між усіма зареєстрованими особами, замість того, щоб стягувати плату лише з переможців», кажуть у Державному департаменті.Також там очікують, що нова система генеруватиме щорічно приблизно 25 мільйонів доларів нових доходів для покриття операційних витрат лотереї. А ще допоможе зменшити шахрайство, скоротити кількість фальшивих заявок та покращити обробку даних.Оплата відбуватиметься через авторизований портал уряду США під час реєстрації. При цьому плата за подання заявки у розмірі 330 доларів для переможців залишається незмінною. Реєстраційні внески в один долар не повертаються та не переносяться на наступний рік. Нові правила почнуть діяти з 16 жовтня.Лотерея грін-кард щороку видає до 55 тисяч імміграційних віз заявникам з країн з низьким рівнем імміграції до США. В останні роки програма щорічно отримувала десятки мільйонів заявок, що призводило до значних адміністративних витрат для уряду.Юридичний канал | Реклама✅ Свідоцтво про народження зараз 2500 грн., свідоцтво про шлюб, свідоцтво про розлучення та інші документи з РАЦС тут
❗️Понад 270 тисяч українців отримають виплати.ЮНІСЕФ оголосив зимовий план для підтримки українців на 2025-2026 роки, він передбачає 65 мільйонів доларів допомоги. За останніх три роки рівень грошової бідності зріс на 15%, що негативно вплинуло на понад третину населення, водночас рівень матеріальної бідності серед дітей досяг 70%. Це підвищує ризики для здоров’я й добробуту дітей взимку, особливо у постраждалих регіонах. Минулої зими кожна п’ята родина повідомляла про проблеми зі здоров’ям, які виникли через холод вдома.За результатами минулих зим 94% отримувачів визнали грошову допомогу найефективнішою. Родини витрачали ці кошти на оплату комунальних послуг, купівлю теплого одягу чи палива.Передбачається 3 напрями:-грошова допомога для 272 тисяч людей, зокрема 122 тисяч дітей;- гранти для 600 шкіл, у яких навчається близько 250 тисяч учнів;- ремонти та обладнання для систем опалення, що дозволять забезпечити тепло для одного мільйона українців.Центр права та захисту ЛексЮкрейн ✅ Потребуєте юридичної консультації онлайн? Пишіть юристам та адвокатам нашого центра тут
❗️Оформити реєстрацію місця проживання в гуртожитку тепер можна онлайн через «Дію».Більше не потрібно йти в ЦНАП, зніматися з реєстрації вдома і лише потім вставати на облік у гуртожитку. Тепер це можна зробити електронною заявою без черг і паперів, зазначили в команді.Що для цього потрібно:▪️Авторизуватися на порталі «Дія» за посиланням онлайн▪️Обрати у кабінеті «Послуги», а далі «Зміна місця проживання»▪️Вказати навчальний заклад і гуртожиток▪️За потреби додати номер і дату договору про проживання▪️Підписати заяву «Дія.Підписом» або КЕП і відправитиПісля схвалення заяви уповноваженою особою університету студент отримає сповіщення про сплату адміністративного збору. Далі система автоматично передасть інформацію до органу реєстрації місця проживання. Статус заяви можна відстежувати у кабінеті на порталі.Хто може скористатися сервісом?Сервіс поки що доступний для невійськовозобов'язаних студентів, які мають картку платника податків і підписали договір про проживання в гуртожитку. Послугу запровадили у 23 навчальних закладах.Центр права та захисту ЛексЮкрейн ✅ Наші Юридичні послуги тут (Для всіх українців - в Україні та за кордоном)
❗️Надпотужний землетрус у 8,8 балів «вдарив» по російській Камчатці: також регіон накрило цунамі, під загрозою ще кілька країн 📍Це найсильніший землетрус в регіоні з 1952 року;📍У місті Сєвєро-Курільськ після першої хвилі цунамі частина території пішла під воду;📍 У Петропавловську-Камчатському — масовий виїзд росіян, дороги паралізовані заторами;📍Хвиля цунамі висотою 3-4 метри зафіксована в Єлізовском районі. Людей закликають залишати прибережні зони;📍РФ оголосила загрозу цунамі для затоки Авара, де знаходиться стратегічна підводна база «Рибачий» — ключовий об’єкт Тихоокеанського флоту рф для ядерних підводних човнів;📍Після землетрусу на Камчатці у США випустили попередження для всього західного узбережжя. Його дія поширюється від кордону Каліфорнії з Мексикою через Орегон і Вашингтон до Британської Колумбії в Канаді, а потім продовжується до Південної Аляски і півострова Аляска;📍Китай, Перу, Еквадор, Нова Зеландія та навіть Північна Каліфорнія (США) оголосили попередження щодо загрози цунамі;📍Всіх працівників Фукусімської атомної електростанції (там де була аварія через землетрус та цунамі у 2011 році в Японії) евакуйовано. Наразі без загроз витоку радіації;📍Цей землетрус посідає 6-те місце за величиною серед усіх коли-небудь зафіксованих за історію людства.Центр права та захисту ЛексЮкрейн ✅ Сервіс розлучення для українців онлайн під ключ
❗️В Португалії посилюють бар’єри для мігрантів.Уряд готує масштабну реформу, яка ускладнить набуття громадянства та змінить правила для мігрантів.Серед основних нововведень:▪️Мінімальний строк проживання для більшості країн збільшується з 5 до 10 років, для країн-партнерів CPLP — до 7 років;▪️ Громадянство дітям, народженим у Португалії, більше не надаватиметься автоматично — батьки мають прожити легально мінімум 3 роки та подати заяву;▪️ Скасовується "сефардський шлях" — більше не можна буде отримати громадянство лише через походження від єврейських вигнанців;▪️ Вводиться обов’язкове знання португальської мови (рівень A2) та тестування на знання культури й законів країни;▪️ Позбавлення громадянства стане можливим у разі вчинення тяжких злочинів;▪️ Нові обмеження на возз’єднання сімей — подати заявку можна буде лише після 2 років легального проживання, і лише на неповнолітніх дітей;▪️Створюється новий єдиний орган з питань іноземців (UNEF), що централізує контроль за імміграцією.Центр права та захисту ЛексЮкрейн ✅ У питаннях розлучення та поділу майна зменшити юридичні ризики та передбачити — значить виграти. Предиктивний аналіз тут
