🏡 ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ: ХТО ВЛАСНИК ТА ЯК ЇЇ ВИКОРИСТОВУВАТИ У 2025 РОЦІ? ⚖️Прибудинкова територія багатоквартирного будинку є важливою частиною спільного простору, який може використовуватися мешканцями для різних потреб. 🔍 ЩО ТАКЕ ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ? Прибудинкова територія – це земельна ділянка навколо багатоквартирного будинку, яка включає (ст. 42 Земельного кодексу України, ст. 13 Закону №417-VIII): - Тротуари, вимощення, проїзди. - Дитячі, спортивні та відпочинкові майданчики. - Зелені зони, пішохідні доріжки. - Майданчики для сміттєвих баків. - Парковки для автомобілів мешканців. - Господарські споруди. - В’їзди та виїзди до підземних гаражів/автостоянок (за наявності). 🏛 ХТО Є ВЛАСНИКОМ ПРИБУДИНКОВОЇ ТЕРИТОРІЇ? - Територіальна громада – якщо земля перебуває у комунальній власності (управляється місцевою радою). - Держава – якщо земля у державній власності. - ОСББ – якщо земля передана у власність співвласникам будинку за рішенням місцевої ради (ст. 42 Земельного кодексу України). 📋 ЯК МОЖНА ВИКОРИСТОВУВАТИ ПРИБУДИНКОВУ ТЕРИТОРІЮ? Мешканці багатоквартирного будинку можуть використовувати територію для (ст. 13 Закону №417-VIII): - Відпочинку (зони для прогулянок, лавки). - Ігор дітей (дитячі майданчики). - Озеленення (висадка дерев, клумб). - Паркування автомобілів мешканців. - Господарських потреб (сушіння білизни, розміщення сміттєвих баків). ⚖️ ХТО ВИРІШУЄ, ЯК ВИКОРИСТОВУВАТИ ТЕРИТОРІЮ? - Якщо створено ОСББ: - Рішення ухвалюють співвласники квартир на загальних зборах (ст. 10 Закону №417-VIII). - Питання, які вирішуються: - Благоустрій території. - Призначення майданчиків (дитячих, спортивних). - Організація паркування. - Якщо земля у комунальній чи державній власності: - Рішення приймає управляюча компанія або місцева рада. - Співвласники можуть впливати через звернення чи ініціативи. 📝 ЯК ПЕРЕДАТИ ЗЕМЛЮ У ВЛАСНІСТЬ ОСББ? - Зверніться до місцевої ради із заявою про передачу прибудинкової території у власність співвласникам (ст. 42 Земельного кодексу України). - Надайте: - Протокол загальних зборів ОСББ. - Копію статуту ОСББ. - Технічну документацію на землю (за наявності). - Після рішення місцевої ради земля реєструється у Державному земельному кадастрі. ⚖️ ЮРИДИЧНИЙ АСПЕКТ: - Використання прибудинкової території регулюється ст. 42 Земельного кодексу України, ст. 13 Закону №417-VIII та Правилами утримання жилих будинків (Наказ Мінрегіону №190 від 02.09.2008). - Спори щодо використання території вирішуються в суді (ст. 16 ЦК України, ст. 19 КАС України). - Практика Верховного Суду (напр., постанова від 15.06.2024 у справі №904/2345/22) підтверджує право ОСББ на управління прибудинковою територією після її передачі у власність.
📹 БОДІКАМЕРИ ДЛЯ ГРУП ОПОВІЩЕННЯ ТЦК: РОЗ’ЯСНЕННЯ КИЇВСЬКОГО ОБЛАСНОГО ТЦК У 2025 РОЦІ ⚖️- З 1 вересня 2025 року групи оповіщення ТЦК та СП зобов’язані використовувати бодікамери для безперервного запису під час виконання обов’язків (web:15). - Мета: - Забезпечити прозорість дій груп оповіщення. - Захистити права військовозобов’язаних та працівників ТЦК. - Мінімізувати конфлікти та створити доказову базу у спірних ситуаціях. - Запобігти зловживанням з обох сторін. ⚖️ ПРАВОВА ОСНОВА: - Використання бодікамер регулюється: - Статтею 19 Закону №3543-XII, яка дозволяє представникам ТЦК та поліції здійснювати фото- та відеофіксацію під час перевірки документів чи вручення повісток. - Наказом Міноборони №532 від 06.08.2024, який затверджує Інструкцію з використання бодікамер та встановлює єдині стандарти. - Дорученням Міністра оборони України, що закріплює безперервний запис. 📋 ЯК ПРАЦЮЮТЬ БОДІКАМЕРИ? - Автоматичний запис: Починається, коли група оповіщення приступає до виконання обов’язків, і триває до їх завершення. - Повідомлення про фіксацію: Представник ТЦК зобов’язаний повідомити особу, яку фіксує, про використання камери. - Винятки: Запис може бути призупинений, якщо: - У кадр потрапляють військові об’єкти чи інформація з обмеженим доступом. - Виникають особисті потреби працівника ТЦК. - Заборони: - Видаляти, редагувати чи вимикати записи. - Передавати відео стороннім особам. - Перешкоджати фіксації. - Контроль: Відповідальна особа в ТЦК перевіряє використання камер, а керівник відповідає за збереження та захист інформації. 💾 ЗБЕРІГАННЯ ТА АНАЛІЗ ДАНИХ: - Міноборони створює централізоване сховище з високим рівнем захисту даних (web:15). - Використовується спеціальне програмне забезпечення для швидкого аналізу записів. - Доступ до записів обмежений, а їх використання регулюється Законом України «Про захист персональних даних» №2297-VI від 01.06.2010. ⚖️ ЮРИДИЧНИЙ АСПЕКТ: - Використання бодікамер відповідає ст. 307 Цивільного кодексу України (захист права на приватність) та ст. 8 Європейської конвенції з прав людини (право на повагу до приватного життя). - Порушення правил використання бодікамер тягне дисциплінарну відповідальність (догана, пониження в посаді чи званні) (web:15). - Практика Верховного Суду (напр., постанова від 12.07.2024 у справі №520/4567/22) підкреслює необхідність дотримання прав громадян під час мобілізаційних заходів.
💔 ЯК РОДИЧАМ ОТРИМАТИ ЗАРПЛАТУ ПОМЕРЛОГО ПРАЦІВНИКА? ПОРЯДОК ДІЙ У 2025 РОЦІ ⚖️Родичі померлого працівника мають право отримати його нараховану, але невиплачену заробітну плату, компенсацію за невикористану відпустку чи лікарняні. 🔍 ХТО МАЄ ПРАВО НА НЕВИПЛАЧЕНУ ЗАРПЛАТУ? - Члени сім’ї померлого працівника, зокрема чоловік/дружина, діти, батьки (ст. 1227 ЦК України). - До складу виплат входять: - Нарахована заробітна плата. - Компенсація за невикористану відпустку (ст. 24 Закону України «Про відпустки» №504/96-ВР). - Лікарняні (за наявності). - Якщо родичі не звернуться протягом 6 місяців, ці кошти включаються до спадщини (ст. 1227 ЦК). 📋 ПОРЯДОК ДІЙ ДЛЯ РОДИЧІВ: Відповідно до ст. 115 КЗпП України та ст. 1227 ЦК України: 1. Звернення до роботодавця: - Подайте письмову заяву до роботодавця померлого працівника протягом 6 місяців від дати смерті. - Заява подається до бухгалтерії чи відділу кадрів підприємства. 2. Документи до заяви: - Копія свідоцтва про смерть працівника. - Документ, що підтверджує спорідненість: - Свідоцтво про шлюб (для чоловіка/дружини). - Свідоцтво про народження (для дітей чи батьків). - Паспорт та ІПН заявника (для ідентифікації). 3. Видача наказу про звільнення: - Роботодавець припиняє трудові відносини на підставі свідоцтва про смерть (ст. 83 КЗпП). - Наказ видається в день припинення трудових відносин. 4. Виплата коштів: - Повний розрахунок проводиться у день звільнення або після подання заяви родичами (ст. 116 КЗпП). ⚖️ ЩО РОБИТИ, ЯКЩО РОБОТОДАВЕЦЬ ВІДМОВЛЯЄ? - Зверніться до Державної служби України з питань праці (Держпраці) зі скаргою. - Подайте позов до суду в порядку цивільного судочинства . 📅 ТЕРМІНИ: - Заяву потрібно подати протягом 6 місяців від дати смерті. - Виплата здійснюється в день припинення трудових відносин або після подання заяви.
⚖️Щодо права учасника товариства на повернення вкладу в натуральній формі (об’єкт нерухомого майна), зумовленого його виходом із товариства. Ситуація, за якої учасник товариства вийшов з нього та втратив право на частку в статутному капіталі, однак при цьому не одержав свій вклад, про повернення якого загальні збори учасників товариства прийняли відповідне рішення,нівелює приписи ст. 148 ЦК України, ст. 54 Закон України «Про господарські товариства» від 19.09.1991 №1576-XII та порушує сферу майнових інтересів колишнього учасника товариства.Першочергово підставою для вжиття дій, передбачених ст. 54 Закон України «Про господарські товариства» від 19.09.1991 №1576-XII (виплата учаснику, який вийшов, частки у грошовій формі або повернення вкладу в натуральній формі (за домовленістю)), є не акт приймання-передачі майна та навіть не рішення загальнихзборів, а саме заява про вихід позивача з товариства.Подання учасником товариства заяви про вихід із товариства слугує самостійною та достатньою підставою, для обов’язку повернути учаснику вклад у натуральній формі (на вимогу учасника та за згодою товариства).📝Детальніше з текстом постанови КГС ВС від 01.04.2025 у cправі №908/2915/23 можна ознайомитисьза посиланням https://reyestr.court.gov.ua/Review/126534589
💔 СПАДКУВАННЯ У ЦИВІЛЬНОМУ ШЛЮБІ: ЯК ОТРИМАТИ МАЙНО БЕЗ ШТАМПА В ПАСПОРТІ? ⚖️Проживання у цивільному шлюбі не дає автоматичних прав на спадщину, як у офіційному шлюбі, але можливість успадкувати майно цивільного партнера існує! 📜 🔍 ЧИ МОЖНА УСПАДКУВАТИ МАЙНО ЦИВІЛЬНОГО ПАРТНЕРА? Так, за двох умов: 1. Через заповіт, де цивільний чоловік чи дружина вказані як спадкоємці (ст. 1233 ЦК України). 2. Без заповіту – як спадкоємець четвертої черги за умови: - Спільного проживання однією сім’єю не менше 5 років до відкриття спадщини (ст. 1264 ЦК). - Відсутності офіційного шлюбу з іншою особою. 🏠 ОЗНАКИ СПІЛЬНОГО ПРОЖИВАННЯ ОДНІЄЮ СІМ’ЄЮ: Відповідно до ст. 3 Сімейного кодексу України та судової практики (напр., постанова ВС від 05.02.2020 у справі №753/10594/18): - Спільний бюджет та витрати. - Спільне харчування. - Купівля майна для спільного користування. - Спільне утримання житла (ремонт, оплата комунальних послуг). - Інші обставини, що підтверджують реальність сімейних відносин (наприклад, спільне дозвілля). ⚖️ ЯК ВСТАНОВИТИ ФАКТ СПІЛЬНОГО ПРОЖИВАННЯ? - Через суд у порядку окремого провадження (ст. 315 ЦПК України). - Умови для звернення: - Спільне проживання не менше 5 років. - Мета – встановлення факту для спадкування чи іншої правової мети. 📋 ЯКІ ДОКАЗИ ПОТРІБНІ В СУДІ? Згідно зі ст. 76 ЦПК України, надайте будь-які докази, що підтверджують спільне проживання як сім’ї: - Показання свідків (сусідів, друзів, родичів). - Свідоцтво про народження спільної дитини. - Довідка з місця проживання або виписка про реєстрацію. - Чеки, квитанції, договори на спільне майно чи ремонт. - Спільні фотографії чи відео. - Документи про вінчання (як додатковий доказ). - Листування (особисте чи ділове).
🚨 ПОСИЛЕННЯ ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ ЗА НЕЗАКОННИЙ ПЕРЕТИН КОРДОНУ: ЗАКОНОПРОЕКТ №13673 ВІД КАБМІНУ! ⚖️Кабінет Міністрів України зареєстрував у Верховній Раді законопроект №13673, який вводить КРИМІНАЛЬНУ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ за незаконний перетин кордону та порушення строків перебування за кордоном для призовників, військовозобов’язаних і резервістів під час воєнного стану! 🔍 КЛЮЧОВІ НОВОВВЕДЕННЯ ЗАКОНОПРОЕКТУ №13673: - ЗМІНИ ДО ЗАКОНУ ПРО ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ВОЄННОГО СТАНУ: Призовники, військовозобов’язані та резервісти нестимуть відповідальність за порушення строків перебування за кордоном (Указ Президента №64/2022 від 24.02.2022). 🚫 - НОВА Ч. 4 СТ. 332-2 КК УКРАЇНИ: Кримінальна відповідальність за НЕЗАКОННИЙ ПЕРЕТИН КОРДОНУ поза пунктами пропуску або з "неправильними" документами (підробленими, з недостовірними відомостями чи без дозволу) в умовах воєнного/надзвичайного стану. - Покарання: штраф до 170 000 грн або позбавлення волі до 3 років. 🔒 - НОВА СТ. 337-1 КК УКРАЇНИ: Кримінальна відповідальність за ПОРУШЕННЯ СТРОКІВ ПЕРЕБУВАННЯ ЗА КОРДОНОМ умисне. - Покарання: штраф до 51 000 грн або позбавлення волі від 3 до 5 років. ⏳ - СПЕЦІАЛЬНЕ ДОСУДОВЕ РОЗСЛІДУВАННЯ (IN ABSENTIA): За ч. 2 ст. 297-1 КПК України – для осіб у розшуку, які перебувають за кордоном. Це дозволить проводити слідство та суд без фізичної присутності. 📑 - ЗВІЛЬНЕННЯ ВІД ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ: - За ч. 4 ст. 332-2 КК: при поверненні в Україну протягом 3 місяців з моменту перетину та добровільній заяві до правоохоронного органу до повідомлення про підозру. - За ст. 337-1 КК: при поверненні протягом 1 місяця з завершення строку та добровільній заяві. ✅ - ПРИМІТКА ДО СТ. 337-1 КК: Не є злочином порушення строку, якщо він закінчився після скасування воєнного стану. 📈 СТАТИСТИКА ТА ПРИЧИНИ (ВІД МВС): - З 24.02.2022 по 31.03.2025: Затримано майже 43 000 військовозобов’язаних чоловіків 18–60 років (83% – на "зеленому кордоні", понад 4 000 – з фіктивними документами). - Зростання правопорушень: 2021 – >3 000, 2022 – удвічі більше, 2023 – ~10 000, 2024 – >20 000, Q1 2025 – ~4 678 (на 10% більше, ніж у 2024). 📊 - Чинна ст. 204-1 КУпАП (адміністративна відповідальність) не ефективна, тож потрібна кримінальна (ст. 332-2 КК зараз стосується лише з метою шкоди державі).
👶 НОВІ ПРАВИЛА ПІДТРИМКИ СІМЕЙ З ДІТЬМИ: ЗАКОНОПРОЕКТ №13532 ПІДТРИМАНО! 🎉19 серпня 2025 року Верховна Рада у першому читанні схвалила законопроект №13532, який реформує систему підтримки сімей до та після народження дитини! 📜 Дізнайтесь, які виплати передбачені та як вони допоможуть поєднати батьківство з роботою! 💼 🔍 ЩО ПРОПОНУЄ ЗАКОНОПРОЕКТ? Нові види державної допомоги: - ДОПОЛОГОВА ПІДТРИМКА ВАГІТНИМ ЖІНКАМ: - Пропозиція Мінсоцполітики: 7000 грн/місяць на дитину (розмір уточнить Кабмін). 🤰 - ОДНОРАЗОВА ВИПЛАТА ПРИ НАРОДЖЕННІ: 50 000 грн для всіх жінок, які народили дитину. 💰 - ДОПОМОГА ПО ДОГЛЯДУ ЗА ДИТИНОЮ ДО 1 РОКУ: - Для одного з батьків, опікуна, бабусі, дідуся чи іншого родича, який доглядає за дитиною. - Пропозиція Мінсоцполітики: 7000 грн/місяць (розмір уточнить Кабмін). 👨👩👧 - ДОПОМОГА «ЄЯСЛА»: - Для батьків чи опікунів, які вийшли на роботу після досягнення дитиною 1 року. - Розмір визначить Кабмін після прийняття закону. 🍼 - ПАКУНОК МАЛЮКА: одноразова натуральна допомога при народженні дитини. 🎁 🏛 ХТО АДМІНІСТРУВАТИМЕ ВИПЛАТИ? Функції призначення та виплати передадуть до Пенсійного фонду України.
📌Ситуація клієнтаДо нас звернулася IT-компанія, яка понад 8 років успішно надавала послуги веб-розробки під своїм брендом. Компанія мала зареєстровану торгову марку, активно використовувала її в комерційній діяльності та створила значну ділову репутацію. Проблема виникла, коли конкурент почав використовувати майже ідентичне позначення і подав до суду, вимагаючи визнати торгову марку нашого клієнта недійсною та стягнути 500 000 грн компенсації за "незаконне" використання схожого бренда.✒️Правова проблема та судовий процесПозивач стверджував, що першим почав використовувати схоже позначення та має пріоритетні права. У разі програшу справи наш клієнт ризикував не лише втратити зареєстровану торгову марку, але й сплатити значну компенсацію та понести репутаційні збитки. Команда ЮП "Мельничук і Партнери" розробила комплексну стратегію захисту: зібрали переконливу доказову базу пріоритетного використання ТМ клієнтом, включно з архівними веб-сторінками, договорами, фінансовою звітністю та свідченнями клієнтів. Ми довели недобросовісність позивача та його спробу незаконного заволодіння чужим брендом через судову систему.⚖️Результат судової справиГосподарський суд повністю задовольнив наші заперечення та відхилив позов. Суд визнав торгову марку належною нашому клієнту, підтвердив її дійсність та зобов'язав відповідача припинити використання схожого позначення. Більше того, за нашою зустрічною вимогою суд стягнув з недобросовісного конкурента 150 000 грн на користь нашого клієнта як компенсацію завданих збитків та судових витрат. Рішення суду набуло законної сили після відхилення апеляційної скарги.
⚖️Про проведення фактичної перевірки та застосування штрафних санкцій за порушення вимог до фіскальних чеківПорушення вимог Закону України «Про застосування реєстраторів розрахункових операцій» щодо відсутності обов’язкових реквізитів, зокрема штрихового коду марки акцизного податку на фіскальних чеках, є підставою для застосування штрафних санкцій до платника податків. Використання реєстраторів розрахункових операційбез належних реквізитів робить чеки юридично неповними і неприпустимими для підтвердження розрахункових операцій. Під час проведення фактичної перевірки контрольний орган має право охоплювати операції, що підпадають під предмет перевірки, незалежно від періоду, якщо перевірка проводиться на підставі належно оформленого наказу, з посиланням на конкретні обставини, що підтверджують необхідність її призначення.📝Детальніше з текстом постанови Верховного Суду від 06 лютого 2025 року у справі № 120/11036/23 можна ознайомитися за посиланням: https://reyestr.court.gov.ua/Review/124983811
⚖️Про заборону нарахування плати та стягнення заборгованості за споживання житлово-комунальних послуг на тимчасово окупованих територіях у період воєнного стануЗаборона нарахування плати за житлово-комунальні послуги та стягнення заборгованості за ці послуги, відповідно до абзацу четвертого пункту 1 постанови Кабінету Міністрів України № 206 від 05 березня 2022 року «Деякі питання оплатижитлово-комунальних послуг в період воєнного стану» (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2023 року № 1405 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо оплати житлово-комунальних послуг») є чинною з 30 грудня 2023 року. Але така заборона стосується тимчасово окупованих територій; періоду окупації - з дати початку по дату завершення тимчасової окупації; включення таких територій до переліку тимчасово окупованих територій України; стосується заборгованості утвореної після 24 лютого 2022 рокуза відповідний період окупації, споживачів та/або членів їх сімей на відповідній території.⚖️Детальніше з текстом постанови Верховного Суду від 19 травня 2025 року у справі № 420/17630/24можна ознайомитися за посиланням: https://reyestr.court.gov.ua/Review/127443909
TGLIST.COM.UA
