💰 Придбання землі поза конкурсом: проблеми співвідношення площі землі й нерухомості🆕 «За загальним правилом отримати в оренду чи викупити земельну ділянку державної або комунальної форми власності можливо за результатами проведення земельних торгів (аукціону), крім певних випадків. Найпоширенішим із таких є наявність на земельній ділянці нерухомого майна.Закон допускає передачу державної чи комунальної землі без конкурсу у випадку, коли вона надається власнику нерухомого майна для обслуговування та експлуатації існуючих об’єктів нерухомості (будівель, споруд), розташованих на такій земельній ділянці.Таке правове регулювання з боку законодавця є виправданим і логічним. Воно створює для приватних власників передумови для уникнення тягаря у вигляді аукціону та зайвої бюрократії. Своєю чергою для держави чи місцевого самоврядування – це певний запобіжник від зловживань, в тому числі в питанні розміру землі (який інколи дійсно може необґрунтовано перевищувати площу розташованих на ній об’єктів нерухомого майна).І саме це питання співвідношення площі землі й нерухомості є каменем спотикання в таких справах», — зазначає в статті Дмитро Груба, адвокат ЮФ «Ілляшев та Партнери»