Canal 🇺🇦Секрети Адвоката з нерухомості - @igorbuzovsky_advocate - №1202
⚠️ТРИНАДЦЯТЬ ЦИФР ЗА ТРИНАДЦЯТЬ СЕКУНД, ЯКІ ВРЯТУВАЛИ КАПІТАЛ!👍В реєстрах все чисто, по продавцям все чисто, квартира персик, ціна – мед, але є один неприємний моментик!❌Із самого початку продавці та їх рієлтори КАТЕГОРИЧНО відмовлялися надати документи на квартиру для переврки. 🙏Після довгих вмовлянь надали ПІБ та код власника. Більше нічного. 👉Цього було достатньо для розгадування таємниці дешевої квартири)⚠️Виявилося, що солодка ціна таки дійсно обумовлена терміновим продажем, а от терміновий продаж обумовлений зовсім іншою історією ніж та, яку розповідав продавець. ✅Для довідки: якщо забити в ″Судовій Владі України″ ПІБ власника, то він чистий як ангел.🤞А от якщо в безкоштовну відкриту базу забити ті самі 13 цифр, які звуться ″Реєстраційнийномер нерухомого майна″ або для старих документів ″номер запису про право власності″, то там можна знайти справжню причину термінового медового продажу (посилання в кінці допису). ⚠️Тією причиною є те, що попередній власник квартири вже є стороною у спорі про визнання його договору дарування цієї квартири недійсним. 👉Сьогоднішнього власника якимось дивом ще не залучили до участі у справі. Скоріш за все, позаминулий власник, який і ініціював суд, просто не знає, що його квартиру перепродали ще раз, і точно не здогадується, що намагаються ″скинути″ ще раз!❌Більш того, по справі вже ухвалено рішення про накладення арешту на квартиру, але якимось дивом, цю ухвалу ніхто за три місяці не доніс до реєстратора для внесення арешту до ДРРП. 😳Біда в тому, що хтось таки купить собі це щастя за недорого…👉А друга проблема в тому, що для нотаріуса немає ЖОДНИХ перешкод для посвідчення договору відчуження квартири адже в реєстрах ВСЕ ЧИСТО!❌Жоден нормативний акт не зобов’язує нотаріуса перевіряти квартиру в ЄДРСР. Деякі перевіряють, але не всі. 👉База тут: https://reyestr.court.gov.ua⚠️За останні 3 роки в моїй практиці це вже 5й випадок виявлення критичної проблеми за хвилини до катастрофи.В пошук потрібно забивати не тільки ті цифри….🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!✅Бути добру)🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський☎️095-897-11-18#адвокатігорбузовський
2220
25-10-20 07:04