🌟 У нашому житловому комплексі немає неважливої роботи.Щодня команда «Комфорт Таун» виконує десятки різних завдань. Частину з них мешканці помічають одразу, інші залишаються непомітними, але саме вони забезпечують безпеку, порядок і затишок у нашому комплексі.Протягом цього тижня ми продовжували роботи з благоустрою та технічного обслуговування:🔹 Замінювали диски на спортивних тренажерах, щоб спортивні майданчики залишалися безпечними, справними та комфортними для занять.🔹 Ліквідовували наслідки буревію та наводили лад на пошкоджених будинках — розчищали повалені гілки, сміття й пошкоджені елементи. Також залучали альпіністів для обстеження покрівель та інших пошкоджених конструкцій.🔹 Доглядали за територією — косили траву, прибирали гілки, хмиз і листя, підтримували охайний вигляд зелених зон.🔹 Виконували сантехнічні роботи — ремонтували трубопроводи, перевіряли комунікації в технічних приміщеннях і відновлювали роботу системи поливу.🔹 Монтували нові елементи благоустрою, оновлювали розмітку та виконували інші необхідні завдання для належного функціонування комплексу.💚 Саме з таких щоденних справ складається комфортне життя в «Комфорт Таун». Тут немає важливих і другорядних робіт — кожне виконане завдання допомагає підтримувати чистоту, безпеку, справність інфраструктури та затишок для всіх мешканців.🌿 Бажаємо всім гарних і спокійних вихідних!
Територія «Комфорт Таун» щодня потребує догляду 🌿, тому наша команда продовжує планові роботи з озеленення та благоустрою.Ми працюємо над тим, щоб комплекс залишався зеленим, охайним і комфортним для кожного мешканця 🏡.Продовжуємо виконувати планові роботи з благоустрою 🌳:🌿 Догляд за рослинами — проводимо обрізку кущів і дерев відповідно до графіка ✂️. Через погодні умови рослини швидко відростають, тому команда поступово рухається від однієї локації до іншої та повертається до ділянок, які потребують повторного догляду.💧 Контроль системи поливу — перевіряємо роботу обладнання та забезпечуємо полив території відповідно до встановленого графіка.🌱 Покіс трави та обробка насаджень — виконуємо покіс трави за графіком і проводимо необхідні обробки для підтримання належного стану території.🧹 Прибирання території — оперативно прибираємо зрізане гілля та рослинні залишки після виконання робіт.Усі звернення та побажання мешканців уважно опрацьовуємо 📋. Кожну заявку фіксуємо, аналізуємо та включаємо до плану робіт, щоб поступово охоплювати всі необхідні ділянки комплексу.Дякуємо за вашу небайдужість і допомогу у підтриманні порядку ❤️. Разом створюємо простір, у якому приємно жити.З повагою,команда «Комфорт Таун»
Шановні мешканці! Звертаємося до власників електросамокатів, моноколіс, велосипедів та самокатів, а також до батьків юних користувачів такого транспорту.🌿 Ми підтримуємо активний та екологічний спосіб пересування, але нагадуємо про необхідність дотримання правил безпеки та взаємної поваги.⚠️ Останнім часом почастішали випадки руху на високій швидкості в пішохідних зонах, що створює небезпеку для: дітей, пішоходів, батьків із дитячими візочками, домашніх улюбленців та самих водіїв.👨👩👧 Особливу увагу просимо звернути батьків, адже нерідко такими засобами пересування користуються діти.📌 Нагадуємо:🔹 Електросамокати та моноколеса є джерелами підвищеної небезпеки та прирівнюються до транспортних засобів.🔹 Їхні водії є учасниками дорожнього руху та зобов'язані дотримуватися вимог ПДР.🔹 За порушення правил передбачена відповідальність згідно законодавства України (Закон України № 2956-IX, про розвиток електрозарядної інфраструктури, Закон України «Про дорожній рух», Кодекс України про адміністративні правопорушення (КУпАП) та Кримінальний кодекс України).📞 У разі небезпечної поведінки, правопорушення або ДТП просимо телефонувати до охорони комплексу ☎️044 365 35 46, 0673547347 або викликати Поліцію (102)🙏 Дякуємо за розуміння та відповідальне ставлення до безпеки в нашому комплексі!З повагою,Керуюча компанія ЖК «Комфорт Таун»
Друзі, сьогодні був непростий день - наша команда виконала значний обсяг робіт з ліквідації наслідків обстрілу в постраждалому будинку:• провели первинне очищення території та підʼїздів від уламків та сміття;• організували доставку та порізку матеріалів для мешканців;• виконали частково закриття та ремонт вікон і дверей у місцях загального користування (МЗК);• організували встановлення контейнера для збору великогабаритного сміття;• залучили промислових альпіністів для огляду стану покрівлі;• ведеться документальна робота: підготовка актів, направлення інформації про подію до відповідних державних служб;• направлено лист до КМДА щодо відновлення МЗК, фасадів.Відновлення вікон та пошкоджень у під’їздах буде здійснюватися державою в межах програми відновлення.Сьогодні виконали багато завдань і завтра продовжимо працювати.Просимо бути уважними - на території ще можуть залишатися уламки скла.У разі виявлення підозрілих предметів одразу звертайтесь до ДСНС.Дякуємо за розуміння. Бережіть себе
Шановні мешканці, Щоденний комфорт у комплексі — це результат системної роботи великої команди.Щодня ми забезпечуємо:▪️ прибирання під’їздів та території із застосуванням професійного обладнання▪️ догляд за зеленими зонами, благоустрій та підтримку належного стану території▪️ контроль роботи та взаємодію з підрядними організаціями, які обслуговують інженерні системи комплексу▪️ поточні ремонти, технічне обслуговування та модернізацію обладнання▪️ поступове оновлення технічної бази для підвищення якості та ефективності обслуговування комплексуЗа цим стоїть команда працівників, які щодня працюють, щоб у комплексі було чисто, безпечно.І цей обсяг роботи неможливо підтримувати без стабільного фінансування.Для того, щоб і надалі забезпечувати належний рівень обслуговування, ми повинні враховувати зміни економічних умов, які впливають на вартість робіт, матеріалів та послуг.Інформуємо, що з 1 липня 2026 року ми змушені здійснити коригування вартості послуг з утримання/управління будинків, споруд та прибудинкових територій. Ми усвідомлюємо, що питання вартості є важливим для кожного мешканця.Але на сьогодні маємо об’єктивну ситуацію: в країні постійно зростають ціни на товари та послуги.Необхідність коригування вартості викликана об’єктивним зростанням витрат:- відповідно до Закону України «Про державний Бюджет України на 2026 рік», прожитковий мінімум з 01.01.2026 р. збільшився на 9,9 %, що впливає на розрахунок заробітних плат працівників Товариства, згідно коефіцієнтів, що зазначені в Галузевій Угоді та Колективному договорі;- зростання мінімальної заробітної плати до 8647 грн (місячний розмір);- на 25% в середньому зросли матеріальні витрати;- паливно мастильні матеріали - збільшення вартості на 63%. Окрім цього, ми отримали офіційні листи від підрядних організацій, які забезпечують частину робіт у комплексі, в яких передбачається підвищення вартості послуг з 01.06.2026 року:- обслуговування ліфтів - збільшення вартості на 79,27%;- обслуговування диспетчеризації – на 20,45%;- надання послуг з дератизації, дезінсекції - збільшення вартості на 45,45%;- збільшення вартості з вивезення ТПВ (побутових відходів) – 17,69%; У результаті економічно обґрунтована вартість послуг з утримання та управління з 01 липня 2026 року становитиме 25,64 грн/м2 (відкорегована на 2,68 грн (11,7%)). Для першого поверху - 23,17 грн/м2 Оновлена вартість буде відображена у квитанціях, які ви отримаєте в серпні 2026 року. Це вимушене рішення дозволяє зберегти стабільну роботу всіх систем, своєчасно оплачувати необхідні ресурси та послуги, забезпечувати виплату заробітної плати працівникам, підтримувати належний рівень обслуговування комплексу. Дякуємо за розуміння та підтримку спільного прагнення зберігати ЖК «Комфорт Таун» безпечним, комфортним і доглянутим місцем для життя ___ Звіт з надходжень та витрат за 2025 рік в ЖК «Комфорт Таун» доступний за посиланнямhttps://comfort-town.com.ua/zvitnist-komfort-taun
Шановні мешканці, 🔔 Надаємо актуальний статус щодо проєкту автономного опалення.За останні місяці ми провели комплексну роботу з аналізу можливих рішень для теплопостачання комплексу.Декілька головних питань, над якими працювали і продовжуємо роботу:- локація;- доступ до газу;- фінансування;- можливість користування наявними тепломережами.✅Було детально опрацьовано варіанти розміщення окремої котельні з урахуванням містобудівних, екологічних та технічних вимог (викиди, санітарні зони, роза вітрів, обмеження по забудові). ▶️У безпосередній близькості до комплексу відсутні ділянки, які одночасно відповідають усім нормативним вимогам для розміщення стаціонарної котельні такого масштабу.Саме тому ми повернулись до варіанту, який може бути інтегрований в існуючу інфраструктуру — модульні газові котельні.✅Наразі в роботі рішення щодо встановлення 4 модульних котелень - відповідно до структури підключення комплексу (наявні 4 вводи тепломереж).У цьому напрямку вже: • проведені консультації з інженерами та проєктувальниками;• виконано аналіз фактичного споживання тепла;• сформовано базові технічні параметри рішення;• отримано декілька пропозицій від постачальників.Вартість обладнання варіює від 80 до 120 млн грн. - Без урахування проєктування, підключення та прокладання газових мереж та інших супутніх робіт.🖍Важливо зазначити, що реалізація подібних енергетичних проєктів не є профільною діяльністю керуючої компанії. Саме тому ми рухаємось через залучення профільних інженерів, проєктувальників та консультації з іншими фахівцями, фактично вибудовуючи цей процес з нуля – з фокусом на коректність технічних рішень і довгострокову надійність.Окрім котелень необхідно мати доступ до газу. ✅Ми провели консультації із представниками Київгазу. Попередньо є розуміння, що доступ до газопостачання можливий. Це питання залишається в роботі.Фінансування проєкту.✅Активно опрацьовуються актуальні програми державного фінансування енергопроєктів з представниками КМДА.Ми не відкидаємо також залучення інвесторів, або можливості співфінансування. Важливо розуміти, що реалізація такого проєкту - це не лише встановлення обладнання. Це повний цикл: проєктування, погодження, отримання дозволів, підключення до мереж, будівельні роботи та введення в експлуатацію.Фахівці, що займаються котельнями, наголошують, що термін реалізації може складати від одного року після погодження всіх технічних рішень. Ми й надалі інформуватимемо про подальші кроки.🤝 Якщо серед мешканців є фахівці у сфері енергетики, теплогенерації, реалізації подібних інфраструктурних проєктів, або досвід отримання ґрантів на фінансування енергопроєктів - будемо раді діалогу та конструктивним пропозиціям
Друзі, тримаємо темп і системно працюємо, щоб Комфорт Таун виглядав доглянуто і стабільно розвивався 🌿За цей тиждень виконали значний обсяг робіт у різних напрямках:🧹 Проводимо комплексне прибирання території, а також прибирання паркінгів.Чистоту підтримуємо щодня - підмітаємо, прибираємо сміття з урн, розрівнюємо пісок на дитячих майданчиках, очищаємо дороги та дворики.🌱 Приділяємо велику увагу озелененню.Триває сезонна стрижка рослин: провели формування кущів біля першого корпусу, оновили насадження на «змійці» та клумбі по вул. Липи.🌿 Розпочали сезонну стрижку газонів.🌾 Паралельно відновлюємо газони у дворах і парку — додаємо ґрунт і проводимо підсів трави.🍃 Окремо працюємо з ділянками після зимового періоду. По вул. Березневій відновлюємо зелену зону: вже виконали підготовку ґрунту, підсів і полив. Запланований повторний підсів для рівномірного покриття.🏗 ІнфраструктураПрацюємо над оновленням баскетбольного майданчика по вул. Регенераторній — триває поточний ремонт елементів.🚧 Розпочали відновлення дорожніх знаків.🐕 На майданчику для вигулу собак демонтували застарілі забетоновані лавку та урну.🧱 Виконуємо точковий ремонт плитки на території, усуваємо локальні пошкодження.🛠 Проводимо ремонт паркових елементів.Рухаємося поступово і системно: планова робота по всій території.Робимо простір охайним, живим і комфортним для щоденного життя ✨
Шановні мешканці,Сьогодні відбулась зустріч з представником ініціативної групи щодо облаштування майданчика для собак по вул. Регенераторній.Це була перша зустріч саме у такому форматі, на якій представник ІГ, Олександр, презентував бачення облаштування майданчика та план реалізації.Зокрема, було запропоновано наступне рішення:- основа з щебеню великої та малої фракції, укладеного на агроволокно, з фіксацією бордюрною плиткою по периметру;- у центральній частині - покриття зі штучної трави, закріплене П-скобами;- по периметру - зона зі щебеневою крошкою для пересування.Олександр повідомив, що планує виконувати роботи власними силами разом зі спільнотою комплексу та повністю організовує процес реалізації.Зі свого боку, керуюча компанія сприяє в підготовчих роботах та, за можливості, допомагає інвентарем і технікою. Зокрема, вже було демонтовано лавку та урну для підготовки території.Наразі на ділянці тривають підготовчі роботи силами ініціативної групи — виконується розрівнювання основи. Також організовано доставку щебеню, який тимчасово буде розміщено поруч із майданчиком.❗️Просимо водіїв поставитися з розумінням — можливе тимчасове обмеження зони паркування. Це тимчасово, адже, за інформацією представника ініціативної групи, вже протягом цих вихідних планується перенесення матеріалів на територію майданчика для подальших робіт.————Група мешканців для обговорення питань з облаштування майданчику: https://t.me/wnl_komandaДякуємо всім, хто долучається!
⚡️Чим були наповнені наші робочі будні цього тижняПродовжуємо активно наводити лад у комплексі та поступово переходити до сезонних ремонтних робіт і благоустрою.🔹 Стартували роботи з ремонту окремих елементів на спортивних і дитячих майданчиках.🔹 Триває планове прибирання вулиць та пішохідних доріжок по території комплексу.🔹 Проведено комплексне прибирання у паркінгах №26 та №27.🔹 Розпочали поетапне очищення підвальних приміщень у будинках по вул. Регенераторній.🔹 Продовжуємо сезонне прибирання зелених зон — видуваємо опале листя з газонів та клумб.🔹 Стартували роботи з відновлення покриття біля будинків — виконуємо заміну пошкодженої ФЕМ-плитки.🔹 Проводимо оновлення пергол для збору побутових відходів, щоб поступово покращувати їхній зовнішній вигляд і функціональність.🔹Продовжуємо чистити ринви🔹Відновили пошкоджену водосточну систему після зими.І це лише частина робіт, які вдалося зафіксувати протягом тижня.Зроблено вже чимало, але попереду ще більше завдань.Працюємо системно та без зупинок, щоб комплекс ставав комфортнішим щодня
🌿 Чим жив наш комплекс цього тижняДо нас нарешті прийшла справжня весна — і разом із нею активне відновлення робіт на території комплексу.Після зимової паузи ми поступово повертаємося до повного обсягу технічних і клінінгових заходів, щоб крок за кроком оновлювати простір навколо нас.🔹 Продовжуємо масштабне прибирання території після снігів та намерзлостей.Видуваємо опале листя з клумб і газонів, приводимо до ладу зелені зони.🔹 Провели очищення дитячого майданчика на «Змійці».🔹 Тривають роботи з озеленення: формуємо крону дерев, проводимо сезонну обрізку.🔹 Повернулися до оновлення пергол.Минулого року розпочали з вул. Регенераторної — і поступово продовжуємо рухатися далі вздовж вулиці.🔹 Готуємо спортивну інфраструктуру до нового сезону.Вже встановлено столи для настільного тенісу, проведено прибирання на кількох майданчиках. Наступного тижня роботи продовжаться.🔹 Тенісний корт поки що не відкриваємо.Після зимового періоду очищено покриття, наразі замовлено пісок для підсипання та вирівнювання основи.🔹 Розпочали очищення ринв на будинках із залученням промислових альпіністів.🔹 Провели робочі зустрічі з підрядниками щодо поетапного відновлення дитячих майданчиків.🔹 Окремий важливий напрямок цього тижня — технічні роботи з відновлення опалення та гарячого водопостачання в будинках.Попереду — низка планових завдань із поточних ремонтів та благоустрою комплексу.Рухаємось поетапно, щоб системно відновлювати територію та підтримувати її в належному стані.Ми підходимо до змін комплексно.Обсяг робіт великий, тому працюємо паралельно на багатьох ділянках — послідовно, планово і з фокусом на результат.✨ Комплекс прокидається після зими. Попереду ще багато оновлень. Далі буде🙂
TGLIST.COM.UA
2025-01-08