ANFIN Нерухомість Києва Без комісії | ОКУПАСИ ПО-УКРАЇНСЬКІ? ЧИ ЦИВІЛЬНИЙ ПРОРИВ?👉Нова «скринька Пандори» чи...

😨ОКУПАСИ ПО-УКРАЇНСЬКІ? ЧИ ЦИВІЛЬНИЙ ПРОРИВ?👉Нова «скринька Пандори» чи реформа?👉Як зміни в Цивільному законодавстві загрожують власності українців?🇺🇦Верховна Рада у першому читанні ухвалила проєкт нового Цивільного кодексу.⚠️Проте юристи вже б’ють на сполох: документ містить норми, які можуть стати легальним інструментом для рейдерства та захоплення майна.😨У чому ж криється головна загроза? 👇🔹Що таке «посідання»?Замість класичної тріади (володіння, користування, розпорядження) у проєкті з’являється поняття «посідання» (ст. 568) — фактичний контроль над річчю.❌Це означає, що якщо хтось заліс у ваше приміщення, поставив паркан чи обробляє вашу ділянку без жодних документів — він стає «посідачем».🔹Презумпція правомірностіНайнебезпечніше — стаття 570, яка встановлює принцип: будь-яке посідання вважається правомірним, доки не доведено зворотне.❌Тобто законний власник має бігати судами й доводити свої права, тоді як загарбник отримує юридичний захист свого статусу «посідача». Привіт, іспанський досвід із незаконними поселенцями («окупасами»)!🔹Набувальна давністьУ поєднанні зі статтею 442 ризики зростають у рази. Якщо особа безперервно контролює чужу нерухомість 10 років (або рухоме майно 5 років), вона автоматично набуває право власності. ❌Раніше ця норма теж існувала, але без презумпції правомірності загарбника вона не була такою загрозливою.🔹Чому це не на часі?Адвокати наголошують: упровадження таких норм під час воєнного стану — це бомба сповільненої дії. Мільйони українців виїхали за кордон або втратили фізичний доступ до свого майна на прифронтових чи окупованих територіях. ❌Надання прав тим, хто просто «першим зайняв» або «першим зареєстрував» майно, знищить інститут права власності.⚠️Будь-яка перевага у захисті прав має належати виключно законному власнику. 👉Картка законопроекту: https://itd.rada.gov.ua/billinfo/Bills/Card/69837😨Готується друге читання. 😨Що думаєте про таку ініціативу законодавців? Пишіть у коментарях! 🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!✅Бути добру) 🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський☎️095-897-11-18#адвокатігорбузовський