Inzhur

Прогнози для української економіки до кінця 2026 рокуУчора ми спільно з German Economic Team провели подію, де традиційно зібрали макропрогнози шести неурядових українських та міжнародних організацій. Нижче переказуємо головне, а презентацію з прогнозом та запис події можна переглянути за посиланням.⬇️ ВВП. В середньому експерти прогнозують зростання ВВП у 2026 роціна 1,1% (у грудні 2025 року прогнозували 2,4%)та на 2,2% на 2027 рік.«Зараз ми прогнозуємо, що економіка в цьому році зросте на 1%. Наш попередній прогноз був трошки вищий — 1,5%. Перегляд вниз викликаний тим, що ми бачимо більший негативний вплив ескалації війни на багато секторів поза межами нашого оборонно-промислового комплексу.Вплив від повної зупинки портів Чорного моря, з припущенням, що частково все ж таки вдасться переорієнтувати експорт агропродукції на порти Дунаю, за нашими оцінками, на ВВП на річній основі буде від 1% до 1,5%», 一 коментує головна економістка Dragon Capital та учасниця наглядової ради ЦЕС Олена Білан. ⬆️ Інфляція. В середньому економісти очікують9,6% на кінець 2026 року та 9% на кінець 2027 року. Серед основних ризиків: руйнування логістики, зупинка портів та зростання витрат бізнесу через війну.«За останні пів року ми мали доволі дезінфляційний тренд. Але всі аналітики сходяться на тому, що у нас буде збільшення інфляції під кінець року. Те, чому у нас зараз нижча інфляція, — це фактори, які не такі стійкі, як ті, що формують збільшення інфляції на кінець року», 一 пояснює експерт з макроекономічного аналізу в KSE Institute Дмитро Круковець. 💸 Курс гривні — 46 грн/$ на кінець 2026 року та 49 грн/$ на кінець 2027 року (середній прогноз).«Ми очікуємо, що курс буде продовжувати потрошку девальвувати. В нашому прогнозі це 46,3 грн/$ до кінця року. Для цього є об'єктивні структурні причини — торговельний дисбаланс. Але можливості у Національного банку впливати і підтримувати, і утримувати від панічної купівлі валюти доволі високі, через те що резерви будуть рекордно великими», 一 каже Дмитро Круковець з KSE Institute.  Детальніше про очікуваний рівень дефіциту бюджету, міжнародну допомогу та золотовалютні резерви 一 за посиланням.🫐 «Що з економікою?» 一 канал Центру економічної стратегії | підписатися🟢 Ми в Instagram

🏗 Хід будівництва об'єктів фонду Inzhur REIT: підсумки липняПортфель фонду продовжує зростати, а разом із ним — і кількість квадратних метрів, які працюють на результат 💪Роботи на будівельних майданчиках тривають повним ходом і станом на початок серпня в активній фазі будівництва перебувають 5 об'єктів Inzhur REIT, три з яких запрацюють вже у серпні:🛒 Об’єкт для супермаркету «Фора» — Київська область. Для відвідувачів він запрацює вже найближчим часом.🛍 Ритейл-парк з якорним орендарем Novus — Київська область. Відкриття планується на кінець серпня.🍔 Два об’єкти для мережі McDonald's — Рівненська й Київська області. McDonald's на Рівненщині відкриється для відвідувачів вже в серпні.🏠 ЖК «Свідомі» — с. Крюківщина, передмістя Києва.Сумарна площа майбутньої нерухомості, що увійде до активів фонду Inzhur REIT, становить 90 403 м². Гортай слайди цього допису, щоб побачити актуальний стан робіт на кожному об’єкті.А якщо хочеш глянути на динаміку роботи за 2026 рік, то ось звіти за січень, лютий, березень, квітень, травень і червень.Дякуємо за довіру та підтримку 🫶Стати співвласником | Чат-бот

💸 Твої дивіденди можуть принести ще більше коштівНайближча виплата дивідендів у фонді Inzhur REIT відбудеться вже 10 серпня. Якщо ти хочеш, щоб твої інвестиції почали працювати за принципом складного відсотка, увімкни автоматичне реінвестування. Складний відсоток — це коли дохід, який приносить інвестиція, теж починає приносити дохід. У випадку фонду Inzhur REIT це працює так: замість того, щоб отримати дивіденди на рахунок, ти автоматично спрямовуєш їх на купівлю нових сертифікатів. Завдяки цьому кожна наступна виплата дивідендів нараховується вже на більшу суму. Та відповідно приносить тобі ще більше прибутку. Увімкнути реінвестування можна в застосунку Inzhur 📲 👉 Перейди в розділ Гаманець👉 У "Моїх активах" вибери фонд Inzhur REIT👉 У "Зарахуванні дивідендів" зміни спосіб виплати на "Реінвестування"Готово! Тепер кожна виплата дивідендів збільшуватиме суму твоєї інвестиції. І всі наступні дивіденди щоразу нараховуватимуться вже на більшу суму.  ❗Нові сертифікати фонду Inzhur REIT при реінвестуванні дивідендів купуються не просто автоматично, а й максимально вигідно: при реінвестуванні немає комісії 1%. Дякуємо за довіру 🫶iOS | Android | Бот

​​🟢Облікова ставка підвищується на 0,5 в. п. до 15,5%. Таке рішення ухвалене з огляду на стійке посилення фундаментального цінового тиску та суттєвіше пришвидшення загальної інфляції до кінця року. ☝️Його мета – зберегти привабливість гривневих заощаджень, стійкість валютного ринку та контрольованість інфляційних очікувань. Це важливо для повернення інфляції на траєкторію сповільнення до цільового рівня 5%.Детальніше⤵️Упродовж останніх місяців інтерес населення до гривневих активів зберігався, зокрема завдяки своєчасному призупиненню зниження облікової ставки в березні та збереженню її на рівні 15% упродовж наступних місяців. Українці надалі нарощували інвестиції як у строкові гривневі депозити, так і в ОДВП, номіновані в гривні. Однак фундаментальний ціновий тиск стійко посилювався. Хоча в червні загальна інфляція сповільнилася до 7,2%, базова інфляція стійко зростає з початку року, перевищуючи прогнози НБУ. ☝️Крім того, посилилася низка проінфляційних ризиків, зокрема пов’язаних із війною на Близькому Сході, що може додатково підвищити витрати бізнесу. З огляду на це Правління НБУ вирішило підвищити облікову ставку на 0,5 в. п. до 15,5%. Це дасть змогу підтримати привабливість гривневих інструментів для заощаджень, стійкість валютного ринку, контрольованість інфляційних очікувань та перейти до зниження інфляції до цілі 5% на горизонті політики. Водночас такий крок не матиме відчутного стримуючого впливу на кредитування, що стійко зростає на більш ніж 30% на рік. НБУ готовий додатково посилити процентну політику, щоб стримати ціновий тиск. Поточний прогноз Національного банку передбачає подальше підвищення облікової ставки та повернення до циклу пом’якшення процентної політики у IІ кварталі 2027 року. Водночас НБУ гнучко реагуватиме як на динаміку інфляції, так і на зміни в розподілі ризиків.📌 Посилання на пресреліз.

🤔 ОВДП vs Inzhur REIT: що вигідніше на дистанції?В обговореннях інвестори Inzhur часто порівнюють дохід від ОВДП та фонду Inzhur REIT. Взагалі, порівнювати не захищені від девальвації гривневі облігації з квазі-валютним фондом — не дуже гарна ідея😆 Але тема все ж гаряча, тому ми зробили це для вас, перерахувавши всі показники у гривневий еквівалент.Все може здаватися очевидним. Облігації мають вищий відсоток дохідності, вони не оподатковуються — тому завжди мають перемагати, так? Ні😀 Розрахунок реальних даних показує — сертифікати фонду Inzhur REIT можуть заробити для тебе більше. Навіть з урахуванням усіх податків:) Це легко довести. Уявімо, що 15 вересня 2025-го (тобто після відкриття фонду) ти інвестував близько 1 000 грн в обидві пропозиції — фонд Inzhur REIT та випуск ОВДП. А 15 липня 2026-го ти повністю виходиш з обох інвестицій і дивишся, скільки цінні папери реально заробили для тебе за 10 місяців володіння. Важливо: враховано просту дохідність без реінвестування. Давай подивимося, скільки принесла кожна інвестиція за цей період.🟡 1 гривнева ОВДП за 1 015 грн принесла дохідність 15,7% у річному вимірі (13,1% за 10 місяців)У нашій моделі розрахунку взято UA4000235378 з дохідністю 16,5% YTM (15,7% SIM) — і перераховано на фактичну кількість днів в обраному періоді. Тобто твій чистий заробіток склав +133 грн (ти отримав виплат разом з купоном на 1 148 грн, а вклав 1 015 грн). Нагадуємо, що ОВДП не оподатковуються.🟢 100 сертифікатів фонду Inzhur REIT за 1 013 грн принесли дохідність 17,4% у річному вимірі (14,5% за 10 місяців) — у гривневому еквіваленті та після оподаткуванняОтримано 10 щомісячних виплат дивідендів (+85 грн до податків), а ще сертифікати подорожчали завдяки капіталізації (+96 грн до податків) — загалом 181 грн до податків. Віднімаємо 34 грн податків (14% на дивіденди + 23% на капіталізацію під час продажу). Твій чистий заробіток склав +147 грн.🏁 Підсумок чистого прибутку: інвестиція у фонд Inzhur REIT перемогла!У гривнях за 10 місяців — 133 грн з ОВДП (фактична проста дохідність 15,7% у річному вимірі) VS 147 грн з Inzhur REIT (фактична проста дохідність 17,4% у річному вимірі та після податків). Як так? Є дві причини:👉 Капіталізація. У фонду Inzhur REIT топові активи — велика комерційна нерухомість, яка зростає в ціні й підвищує вартість твоїх сертифікатів.👉 Квазі-валюта. Усі розрахунки згідно із законом здійснюються у гривнях, але активи фонду Inzhur REIT оцінюються в доларах: тому їхня вартість у гривні додатково зростає внаслідок девальвації.Ось така інвестиційна математика😉У застосунку Inzhur пропозиції мають понад 30 показників: обирай мобільне інвестування з нами, щоб завжди точно знати, як і у що інвестувати з максимальною вигодою! А вийти з будь-якої інвестиції в Inzhur ти можеш протягом 2 годин робочого дня👇iOS | Android | Бот

📱 Перше велике оновлення Inzhur: додали кілька корисних функційСвіжа версія застосунку Inzhur уже доступна на iOS та Android. Обов’язково оновися, щоб отримати доступ до всіх новинок!Ось головне, що ми зробили👇💰 Перемикач валютТе, про що нас просили найчастіше — нарешті в застосунку. Тепер ти можеш швидко переглядати весь свій портфель у доларах.📑 Розділ “Документи та довідки”Він уже чекає на тебе у Профілі — та містить виписки про стан рахунку Inzhur, які ти можеш легко знайти за датами, відкрити, завантажити на смартфон або поділитися ними.💡 Пояснення для показниківПросто натисни на будь-який показник у Гаманці або в деталях фондів, щоб дізнатися про них більше: що вони означають, за якими формулами розраховані тощо.📢 Центр сповіщеньТепер ти точно не пропустиш усе найважливіше та найвигідніше від Inzhur: за кнопкою у правому верхньому куті можна перейти до всіх продуктових повідомлень.⚙️ Фікс багівЗначно покращили твій досвід користування застосунком. Ми знаходимо баги, зокрема, завдяки активному зворотньому зв’язку від інвесторів — дякуємо за нього!Продовжуємо активно працювати над застосунком: стеж за новинами Inzhur, щоб не пропустити нові круті функції😉iOS | Android | Бот

🏗 Хід будівництва об'єктів фонду Inzhur REIT: підсумки травняВід сучасного житла до масштабних торгових площ і популярних ресторанів — ми невпинно розширюємо портфель діючих об’єктів фонду, аби кожен квадратний метр приносив результат 😉Отже, станом на початок червня, у активній фазі будівництва перебувають 5 об'єктів Inzhur REIT:🛒 Об’єкт для супермаркету «Фора» — Київська область.🛍 Ритейл-парк з якірним орендарем Novus — Київська область.🍔 Два об’єкти для мережі McDonald's — Рівненська й Київська області.🏠 ЖК «Свідомі» — с. Крюківщина, передмістя Києва.В ЖК «Свідомі» вже продано 95 квартир із 208 доступних (йдеться про 1-2 черги, термін здачі яких заплановано до завершення 2026 року). Тобто майже половина✨ Сумарна площа майбутньої нерухомості, що увійде до активів фонду Inzhur REIT, становить 90 403 м².Гортай слайди в цьому дописі, щоб побачити актуальний стан робіт на кожному майданчику.А якщо хочеш глянути на динаміку роботи за 2026 рік, то ось звіти за січень, лютий, березень і квітень.Дякуємо всім за довіру 🫶Стати співвласником | Чат-бот

📱 Застосунок Inzhur вже доступний!Завантажуй у App Store або Google Play та приєднуйся до нового рівня інвестування.👉 Якщо ти вже інвестор Inzhur: введи звичні логін і пароль.👉 Якщо ти новачок: для перегляду можливостей інвестування з Inzhur у застосунку — достатньо e-mail та номера телефону. А коли захочеш розпочати інвестувати — просто пройди верифікацію за допомогою Дії або BankID. Це швидко й легко:)Спільнота інвесторів давно чекала на застосунок, а ми довго й ретельно його створювали😉 Команда Inzhur прагнула не просто перенести у твій смартфон звичні можливості та простоту інвестування — у застосунку ми покращили усі функції інвестування з нами.📱 Простота та швидкість. Головні функції та можливості зосереджені на 3 кнопках меню: 👉 Гаманець — з контролем твого портфеля.👉 Торгівля — з усіма доступними активами та їхніми деталями.👉 Знання — із усією необхідною інформацією про Inzhur.Поповнення рахунку і вивід коштів, вибір активів для інвестування, реінвестування тощо: все зроблено так, щоб швидко розібратися могли не тільки досвідчені інвестори, а й новачки. Питання зручності входу та виходу з інвестиції — ключове для команди Inzhur: ми зробили ці процеси настільки простими та швидкими, що впевнені — тобі сподобається🤝 📱 Контроль та керування. Відтепер Inzhur надає ще більше можливостей для глибокої аналітики: ми впровадили понад 30 показників для твого портфеля та пропозицій, щоб твої інвестиційні рішення завжди були виваженими та ґрунтувалися на фактах, а управління власними активами було прозорим та зручним.Із застосунком Inzhur ти завжди чітко знаєш, наскільки реально ефективна твоя інвестиція і у що саме ти інвестуєш. Почни інвестувати простіше, швидше та прозоріше вже зараз — із застосунком Inzhur!👉 Завантажити на iPhone👉 Завантажити на Android

🤌 Хто мріяв поповнювати рахунок Inzhur кредитними коштами? Відсьогодні це можна робити!Разом із VST bank створили нову вигідну можливість — заробляти на інвестиціях з Inzhur за рахунок кредитних коштів, без банківських комісій та відсотків у пільговий період.Пропозиція діє до 31.07.2026.Ось ключові переваги:👉 Пільговий період — до 62 днів. У цей період відсотки за кредитом не нараховуються (після його завершення ставка — 3% на місяць).👉 Комісія банку за інвестування кредитних коштів у Inzhur — 0 гривень.👉 Кредитний ліміт — до 100 000 гривень. Він стане доступним одразу після оформлення картки з кешбеком у VST bank. Важливо! Схваленням точної суми твого кредитного ліміту займається банк: команда Inzhur жодним чином не впливає на цей процес. Як це працює:1️⃣ Оформлюєш картку з кешбеком у VST bank. Це займе до 10 хвилин: реєстрація відбувається через “Дію”. 2️⃣ Автоматично отримуєш особистий кредитний ліміт. Він залежить від рішення банку.3️⃣ Поповнюєш брокерський рахунок Inzhur кредитними коштами картки — без комісії, через IBAN-переказ, за звичними реквізитами: нагадаємо, що ти можеш знайти їх у особистому кабінеті Inzhur.4️⃣ Інвестуєш у фонди нерухомості або ОВДП разом з Inzhur — і починаєш заробляти без додаткових витрат:) Пам’ятай: за поповнення рахунку Inzhur особистими коштами з карток VST bank — також не стягується банківська комісія😉 Пропозиція вже доступна для всіх бажаючих🤝

📈 "Вбивці депозитів" від Inzhur 3 місяці — ділимося фактамиСпеціальна пропозиція з ОВДП відразу здобула велику популярність: можливість інвестувати в ОВДП за найкращими цінами без спреду привабила тисячі українців та українок.Ось проміжні підсумки:👉 5 136 інвесторів — придбали державні облігації Спеціальної пропозиції від Inzhur. 950 з них — продали такі ОВДП і отримали дохід за купонами.👉 На 813 млн грн — було придбано "вбивць депозитів" інвесторами Inzhur. І на 153 млн грн — продано.👉 4 випуски ОВДП — запропонував Inzhur як Спеціальну пропозицію за ці три місяці. Станом на зараз "вбивцею депозитів" є випуск із погашенням 24.03.2027 і дохідністю 15,55% YTM. (Аналогічний продукт на ринку наразі — 15% YTM)🤩 Цікавий факт: інвестори, які вклали гроші у найперший випуск Спеціальної пропозиції й досі не продали облігації, можуть зробити це в будь-який момент — і станом на сьогодні отримати 18,57% річних дохідності на свої вкладення! Це найвищий відсоток для цього випуску в Україні: за останні три місяці аналогічна пропозиція у конкурентів принесе до 15,1% річних. Спеціальна пропозиція Inzhur з ОВДП — це ідеальна заміна депозитам для тих, хто хоче інвестувати короткостроково, а потім виходити з інвестиції достроково та без спреду (ціна купівлі та продажу протягом дня не відрізняються). Спробувати "вбивцю депозитів" або ознайомитися з іншими пропозиціями найкращого каталогу ОВДП в Україні можна за посиланням.Далі — більше!