Земельний Фонд України | ️ Експерти спрогнозували вартість орендної плати сільськогосподарської...

🗂️ Експерти спрогнозували вартість орендної плати сільськогосподарської землі у 2026 році ✍️ Експерти прогнозують обережне зростання орендної плати за сільськогосподарську землю в 2026 році. Орієнтовна інфляція становитиме 10%, але динаміка буде різною залежно від регіону: помірне зростання очікується в центральних і західних областях, тоді як прифронтові зони матимуть менш виражену зміну через слабку конкуренцію.🔺 Ключовий макроекономічний фактор, що впливає на орендну плату — інфляція й пов’язана із нею індексація нормативної грошової оцінки (НГО). Про це в коментарі для AgroPolit.com заявив заступник голови Ради Асоціації «Земельна спілка України», старший проєктний менеджер Офісу реформ при КМУ Андрій Мартин.👤 Заступник голови Ради Асоціації «Земельна спілка України» підкреслив, що чинником впливу на ринок оренди стала суборенда державних земель через аукціони на «Прозорро» в рамках проєкту «Державний земельний банк».📂 Засновник земельної агенції Volodar Володимир Нагорний дав прогноз розміру орендної плати на цей рік:«Ріст орендної плати теж буде стабільний — в межах 10% до 2025 року (не більше). Але локаційно, зважаючи на місцеву конкуренцію». ❗️З такими цифрами згодний Андрій Мартин.«Прогноз на 2026 рік – стриманий та обережний. Наразі можна очікувати річної інфляції близько 10% за 2025 рік плюс Національний банк України планує досить жорсткі монетарні умови. Для землі й оренди це означає просту річ: «дешевих» гривневих грошей у 2026-му, ймовірно, не буде в надлишку, а отже, різкий стрибок цін на землю по всій країні без фундаментальних причин виглядає малоймовірним. Більш реалістичний сценарій — помірне зростання в гривні там, де попит стабільний і земля ліквідна – центральні та західні регіони, і більш стримана динаміка в прифронтових зонах ризику та слабкої конкуренції», — додав Мартин. 🤔Він дав прогноз зростання вартості оренди.«Базовий, найбільш реалістичний прогноз такий: у гривні оренда «підросте» хоча б на рівень інфляції – тобто орієнтовно на 10%. Але реальна верхня межа — це економіка виробництва: ціни на продукцію, урожайність, витрати, логістика, ризики. Тому в 2026 році, швидше за все, ми побачимо ще більший розрив між «топовими» регіонами та територіями з високими військовими ризиками» – підсумував експерт. 🔗Джерело