Canal YANKIV Bogdan - @yankiv_law - №1479
Здаєте в оренду модульні будинки? Які КВЕДи для цього обрати,щоб не було запитань від податкової?🏠💰📌 Останнім часом серед підприємців стала популярною модель бізнесу - здача в оренду модульних будиночків. 🖇️ Часто у клієнтів виникає питання: «До якого виду майна (рухомого/нерухомого) відноситься такий будинок і які потрібні для цього КВЕДи?🤔🗯️ ЦК України, а саме ст. 181 розмежовує поняття рухомих та нерухомих речей: 🔹до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення;🔸рухомими речами є речі, які можна вільно переміщувати у просторі.📍Модульний будинок — це конструкційна будівля, зібрана з окремих секцій, які виготовляють на заводі та збирають на ділянці. Він легко може розміщуватись на будь-якій земельній ділянці без утворення фундаменту🧱🏗️🔔 Оскільки модульний будинок легко можна перемістити в просторі, то він відноситься до категорії рухомого майна. ❗️ Однак, на практиці, податківці можуть скептично поставитись до такого твердження і вважати модульним будинком - житловим приміщенням, а отже і нерухомістю🏡🔅 Таким чином, для уникнення проблем з податковою рекомендуємо при такому виді діяльності реєструвати для свого ФОП КВЕДи одразу два КВЕДи:▪️77.39 Надання в оренду інших машин, устатковання та товарів, н.в.і.у. (для рухомого майна); ▫️68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна (для нерухомого майна)
6300
24-09-04 07:10