Велика відбудова на $500+ млрд під ризиком. Чому наш будівельний сектор не готовий?Для відновлення Україні, за оцінкою Світового банку, потрібно понад $500 мільярдів. Але чи готовий наш будівельний сектор до таких масштабів? Провідна експертка ІЕД Олександра Бетлій проаналізувала системні виклики, які ставлять успіх відбудови під серйозний ризик.Хоча сектор і зростає завдяки нагальній відбудові, проблеми набагато глибші. У своєму аналізі Олександра виділяє чотири ключові виклики:1. Гострий кадровий голодДефіцит кадрів – найбільша проблема для будівельного сектору, як і для більшості галузей економіки. Серед головних причин – мобілізація та виїзд працівників за кордон. Сектор також стикається із ситуаціями, коли ТЦК "знімає" з будівельних майданчиків цілі бригади, що призводить до затягування реалізації проєктів. Професії архітектора та інженера сильно недооцінені. Вони несуть величезну адміністративну і кримінальну відповідальність, але рівень зарплат цьому не відповідає. До того ж, система сертифікації інженерів для великих об'єктів складна і часто формальна.2. Недосконале ціноутворення та ризики публічних закупівельЦе "центральне вузьке місце". Більшість компаній намагаються оминути публічні закупівлі через тотальний тиск і перевірки з боку контролюючих та правоохоронних органів. Учасники ринку кажуть: "скільки об'єктів – стільки відкрито справ".Існує "порочне коло" із зарплатами: в кошторисах замовник прописує 13 тис. грн, хоча ринкова зарплата – 40-60 тис. грн. Компанії змушені платити "в конверті", а в документах компенсують це завищенням цін на матеріали. Додайте до цього "тверду ціну", яка не враховує інфляцію, та постійні затримки з оплатою чи відсутність авансів.3. Бюрократичні шлагбаумиОтримання містобудівних умов та обмежень (МУО) бізнес прямо називає "корупційним шлагбаумом". Через затягнуті процедури від отримання ділянки до початку будівництва може минути три роки. Проблеми є і з підключенням до мереж, особливо від газопостачальних компаній, ДТЕК та водоканалів.4. Формальний контрольКонтролерів багато, а якості – мало. Приватні експертні організації, за словами ринку, часто перетворилися на "магазин продажу сертифікатів", ігноруючи помилки в проєктах. Технічний нагляд подекуди теж формальний. Ба більше, винагорода інженера технагляду залежить від вартості робіт, що створює стимули для їх завищення.Що робити?Системні зміни потрібні вже зараз, до початку "великих грошей". Якщо залишити ручні механізми та корупційні ризики, будівельний сектор не стане локомотивом відновлення.Ключові напрямки:▪️Подальша цифровізація (розширення можливостей ЄДЕССБ).▪️Зміни в підходах до ціноутворення, ринкові зарплати в закупівлях.▪️Запуск програм навчання та перенавчання кадрів за стандартами ЄС.Більше деталей та глибокої аналітики – у повній колонці нашої експертки на сайті Економічної правди#ІЕД #відбудова 📊Підписуйтесь на канал "Економіка України" 📊