У–Квартал® - офіційний канал

1 вересня для нас — особлива дата.15 років тому розпочався шлях Сергія Одарича як забудовника.15 років рішень. Викликів. Відповідальності. Амбіцій.І сьогодні, попри все, ми продовжуємо будувати. Розвиватися. Створювати. Допомогати і вірити в Україну 🇺🇦За цей час досвід будівництва трансформувався у девелоперську компанію ODA, за якою сьогодні — понад 500 000 м² збудованої та зданої нерухомості, десятки реалізованих об’єктів і два знакові проєкти — У-Квартал та котеджне містечко 9 ЕЛЕМЕНТІВ.Але для нас девелопмент давно перестав вимірюватися лише квадратними метрами.У-Квартал — більше ніж житловий комплекс, це більше 20 гектарів забудованої території, близько 40 будинків та понад 5 000 родин, які обрали його своїм домом.Особлива гордість — озеленення У-Кварталу. На території висаджено близько 10 000 рослин, а ландшафт доповнюють авторські скульптури, два фонтани, гойдалки та артоб’єкти, створені спеціально для комплексу.У-Квартал став комплексом, де спорт перетворився на частину стилю життя. Ми створили спортивний простір U-GYM площею близько 1300 м² зі SPA, сауною, хамамом, джакузі та простором для відновлення та відпочинку. Побудували U-Wellness Space — великий відкритий літній басейн площею 232 м² із підігрівом, джакузі та окремими дитячими басейнами. Навколо створили повноцінний простір для відпочинку на 388 лежаків із продуманим ландшафтом та вражаючим озелененням, завдяки якому територія має атмосферу справжнього заміського курорту. Сьогодні U-Wellness Space — одна з візитівок У-Кварталу, місце, яким пишаємося ми і наші мешканці.А ще — спортивні майданчики, тренування просто неба, турніри та активності.Ми регулярно проводимо безкоштовні тренування для мешканців, які збирають сотні спортивних дівчат і хлопців. Сьогодні ми можемо сміливо називати У-Квартал одним із найспортивніших житлових комплексів України.Але життя У-Кварталу це більше. Це власний літній кінотеатр просто неба. Це малювання для дітей, свята біля басейну, та сімейні заходи. Саме так житловий комплекс поступово став справжньою спільнотою.Наступний масштаб — 9 ЕЛЕМЕНТІВ15 років досвіду дали нам можливість перейти до ще складнішого та амбітнішого рівня девелопменту.9 ЕЛЕМЕНТІВ — преміальне котеджне містечко в Лісниках на 25 гектарах, де сучасна архітектура стає продовженням природи, а простір і приватність — частиною щоденного життя.Сьогодні вже збудовано дві черги містечка, а 40 розкішних будинків знайшли своїх людей і стануть особливим місцем для життя. І ми продовжуємо розвивати 9 ЕЛЕМЕНТІВ далі, зберігаючи головний принцип проєкту — безкомпромісну увагу до архітектури, якості, ландшафту та кожної деталі. Окрема гордість проєкту — величезне власне озеро з п’ятиметровим водоспадом, яке стало одним із центральних елементів ландшафту 9 ЕЛЕМЕНТІВ. Незабаром в озері з’являться японські коропи коі, які довершать атмосферу цього унікального простору.У проєкті використано преміальні світові матеріали та бренди і особливу увагу приділено архітектурі, ландшафту, дорогам, освітленню, озелененню та кожній деталі середовища.Бо досвід навчив нас головного: якість девелопменту визначається не кількістю побудованих метрів, а тим, яке життя починається між ними.І все це — один великий досвід, який сьогодні називається ODA.Особливо важливо, що ми продовжуємо цей шлях зараз. Попри війну. Попри виклики. Попри всі обставини.Дякуємо кожному мешканцю та кожній родині, які всі ці роки обирали нас і довіряли нам найважливіше — свій майбутній дім.І безмежно дякуємо Збройним Силам України за можливість сьогодні продовжувати працювати, будувати та планувати майбутнє у своїй країні 🇺🇦

До уваги мешканців будинків 14/1, 14/2, 14/3, 14/4 та 16/10.Інформуємо про поточний стан введення будинків в експлуатацію.Введення будинку в експлуатацію — це багаторівневий процес, який передбачає підготовку об’єкта, проходження відповідних комісій, усунення зауважень, отримання експертиз та фінального документа про відповідність закінченого будівництвом об’єкта. Дати проведення та черговість комісій визначаються відповідними органами.Зі свого боку команда У-Кварталу весь цей час проводить усі необхідні підготовчі роботи, щоб максимально оперативно проходити кожен із етапів. Виконуються роботи відповідно до встановлених вимог: забезпечення інклюзивності й доступності, благоустрій території, нанесення необхідної розмітки та інші підготовчі роботи.Будинок 14/16 серпня відбулася комісія.18 серпня отримано сертифікат про відповідність закінченого будівництвом об’єкта, що підтверджує введення будинку 14/1 в експлуатацію.Будинки 14/2, 14/3 та 14/4Протягом найближчого місяця плануємо подати відповідні документи для прийняття цих об’єктів в експлуатацію і будемо очікувати комісію. Будинок 16/10Паралельно триває підготовка всіх секцій будинку 16/10 до проходження комісій та подальшого подання необхідних документів для введення в експлуатацію.Попередньо розраховуємо, що процес введення кожного наступного будинку може займати орієнтовно один місяць, однак терміни залежать від графіка проведення та результатів роботи відповідних комісій.Зі свого боку робимо все необхідне, щоб усі процеси, які залежать від команди У-Кварталу, виконувалися максимально швидко та без затримок. Про проходження кожного наступного етапу та подальший перебіг процесу будемо обов’язково інформувати мешканців.Окремо дякуємо ДІАМ та його Голові Новицькому Олександру Валерійовичу за якісну, прозору та оперативну роботу.Рухаємося далі. У-Квартал будується — і крок за кроком ми доводимо розпочате до результату.

Спорт в У-Кварталі набирає обертів 💪Багатофункціональний спортивний майданчик біля U-GYM стає ще однією точкою активного життя нашого містечка. Тут уже проводимо йогу, стретчинг, «Формулу тіла» та Kangoo Jumps — і навколо тренувань уже сформувалася своя активна команда учасниць, а це більше 600 дівчат 🤍Додаємо ще один напрям — великий теніс! 🎾Жорняк Олексій — майстер спорту України та чемпіон України — стає тренером з великого тенісу в У-Кварталі. Тренування вводимо на постійній основі до завершення сезону, щоб кожен охочий міг спробувати себе на корті, вдосконалити техніку або просто відкрити для себе новий вид спорту.Уже цієї неділі, 16 серпня, проводимо два тренування:🎾 09:00🎾 10:00У кожній групі — до 10 учасників, щоб тренер міг приділити достатньо уваги кожному.Також створюємо окремий чат для всіх, хто хоче відвідувати тренування з великого тенісу від У-Кварталу — долучайтеся, стежте за розкладом та записуйтеся на наступні заняття https://t.me/+pV0IwnZKqvc0OGI6У-Квартал — місце, де спорт стає частиною стилю життя 🤍

Кращим — найкраще. Є місця, де економлять на деталях. Ми створюємо місце, де саме деталі формують рівень.U-GYM — це 1200 м² преміальної інфраструктури, де кожне рішення приймалося без компромісів. Простір, у якому прохолода влітку, SPA-зона, сучасний дизайн і технології працюють на ваш результат.Наш стратегічний партнер — Panatta. Легендарний італійський виробник тренажерів, обладнання якого представлене у найкращих спортивних клубах США, Мексики, Колумбії, Бразилії, Саудівської Аравії, Дубая, Катару та десятків інших країн світу.Panatta — це не просто виробник. Це справжня лабораторія спортивної інженерії. Компанія щороку презентує нові моделі, вдосконалює біомеханіку руху, впроваджує сучасні технології та задає тенденції, за якими рухається вся індустрія. І ми намагаємося не відставати.Саме тому сьогодні в U-GYM вже встановлено ще 13 абсолютно нових сучасних тренажерів. Бо ми не погоджуємося на рівень «достатньо». Ми хочемо, щоб наші гості тренувалися на обладнанні, яке відповідає світовим стандартам сьогодні, а не вчора.Ніяких компромісів. Ніякої економії на якості. Тільки бажання бути кращими для тих, хто щодня обирає ставати кращою версією себе.І знаєте, що надихає найбільше?Ми бачимо, як змінюються ваші фігури. Бачимо вашу дисципліну, відповідальність, силу волі та бажання перемагати себе щодня. Саме ви мотивуєте нас не зупинятися, інвестувати ще більше, розвиватися ще швидше й створювати простір, гідний людей, які обирають розвиток.U-GYM 🖤

🇲🇽 МЕКСИКАНСЬКИЙ БЛАГОДІЙНИЙ ВЕЧІР 18+ від У-Кварталу, УСВІТ та U-Wellness Space — 12 серпня, середа. 💟 100 000 грн із заходу буде перераховано на ремонт військового шпиталю міста Києва.На вас чекають три години справжньої мексиканської фієсти просто неба: запальні ритми, танці у басейні, яскраві образи, подарунки та особлива атмосфера вечора.Основна програма: 17:00–20:00Квиток дає можливість перебувати на території U-Wellness Space з 14:00 до 21:00.Благодійний квиток — 1200 грн придбати можна у касі басейну або за посиланням: https://my.lucky.fitness/portal/simple_sale_ticket?organization_id=5802&ticket_id=6831768&lang_id=6Кількість обмежена — лише 200 квитків.Кожному гостю — безкоштовний текіла-шот 🌵У програмі:▫️Ведучий свята — інтерактивна програма, конкурси, музичні активності та розіграші подарунків від ЖК У-Квартал.▫️Латинські ритми, командні челенджі та запальні активності для гостей.▫️Яскравий герой вечірки — акула для веселих фото та інтерактивів.▫️Мексиканська кухня 🌵🎷 Жива музика — гітарист Олексій Гриф.📸 Фотобудка — атмосферні та яскраві фото на згадку гарантовані.Дрес-код: мексиканський стиль.Благодійний квиток не підлягає поверненню. У разі перенесення заходу він залишається дійсним на нову дату.Viva la fiesta! Зустрічаємося у U-Wellness Space 🇲🇽

З глибоким сумом повідомляємо…3 травня 2026 року, виконуючи бойове завдання поблизу Костянтинівки на Донеччині, загинув наш сусід, мешканець У-Кварталу, Воронько Євген Геннадійович, позивний «Луга».Євген народився у Луганську. У 2014 році разом із родиною переїхав до Києва, а вже на другий день повномасштабного вторгнення добровольцем став на захист України. Чотири роки свого життя він свідомо присвятив обороні нашої держави.Молодший сержант, командир екіпажу безпілотних авіаційних комплексів, він неодноразово був поранений, переніс складні операції, але щоразу повертався до побратимів і продовжував боронити країну.За мужність і відданість Україні Євген був нагороджений численними відзнаками, серед яких орден Президента України «За мужність» ІІІ ступеня та медаль Київського міського голови «Честь. Слава. Держава».Та понад усе він був люблячим чоловіком, турботливим татом, сином, братом і другом. Разом із дружиною Світланою вони прожили у шлюбі 18 років, виховували доньку Лізу.Запрошуємо всіх небайдужих провести Героя в останню путь.🕊 Прощання відбудеться 3 серпня (понеділок):10:00 — біля сцени в У-Кварталі (Софіївська Борщагівка);11:00 — поховання на кладовищі м. Вишневе;після 12:00 — поминальний обід у кафе «Едем», вул Соборна 21а. Просимо мешканців долучитися до прощання та гідно провести нашого Захисника, який віддав найдорожче — своє життя — за Україну, за кожного з нас.Вічна пам’ять і слава Герою 🇺🇦

🏗Шановні мешканці!Завершено капітальне відновлення фасаду будинку 16/3, який постраждав унаслідок прильоту 29 листопада 2025 року.Одразу після трагедії Управляючою компанією були виконані аварійні роботи, які дозволили тимчасово закрити пошкоджені ділянки фасаду та захистити його від подальшого руйнування й впливу погодних умов. Після настання сприятливої погоди було розпочато повноцінне капітальне відновлення.Роботи проводилися у декілька етапів і охоплювали значний обсяг будівельних та оздоблювальних робіт. Фактично фасад будинку був відновлений заново на всіх пошкоджених ділянках.У ході ремонту було:🔹проведено очищення пошкоджених поверхонь фасаду;🔹виконано армування та вирівнювання поверхонь штукатурними сумішами;🔹нанесено ґрунтувальний шар;🔹виконано нанесення декоративної штукатурки;🔹повністю пофарбовано фасад із відновленням його цілісного зовнішнього вигляду;проведено часткові оздоблювальні роботи на балконах, зокрема ремонт балконних стін із нанесенням декоративної штукатурки;🔹виконано ремонт балконних плит (настилів), запінення стиків, армування та фарбування;🔹пофарбовано торці під парапетами балконів;🔹відновлено та пофарбовано віконні відкоси;🔹виконано частковий ремонт підвіконь;🔹виконано часткове відновлення стіни першого поверху, яка зазнала найбільших пошкоджень та була одним із епіцентрів пожежі: проведено демонтаж пошкоджених ділянок, монтаж нового шару теплоізоляції, армування, ґрунтування та нанесення декоративної штукатурки;🔹завершено прибирання території після виконання робіт.У результаті було повністю відновлено зовнішній вигляд будинку, його теплоізоляційні характеристики та захисні властивості фасаду.Це була масштабна робота, яка вимагала значних матеріальних ресурсів, часу та злагодженої роботи робітників. Загальна вартість капітального відновлення фасаду склала близько 750 000 гривень.Дякуємо мешканцям за терпіння та розуміння. Продовжуємо працювати над відновленням, розвитком та покращенням нашого кварталу❤️

Друзі, ми з радістю ділимося новиною, на яку багато хто чекав! Джакузі — тепер частина SPA-простору U-GYM!U-GYM працює вже понад пів року, і весь цей час ми продовжуємо робити його ще комфортнішим, сучаснішим і кращим для кожного з вас.Ідея джакузі з’явилася наприкінці реалізації проєкту, коли ми зрозуміли, що саме цього бракує нашій SPA-зоні. І вирішили: потрібно втілити. І сьогодні з радістю кажемо — нам це вдалося!Джакузі офіційно відкрито!Тепла вода, гідромасаж, відновлення після тренування або просто можливість розслабитися після насиченого дня — тепер усе це чекає на вас у U-GYM.А ще ми хотіли, щоб відпочинок був не лише фізичним, а й емоційним. Саме тому перед джакузі розміщений великий екран, де оживають найкрасивіші куточки світу. Занурившись у теплу воду, ви ніби вирушаєте у невелику подорож — туди, де народжуються мрії, з’являється натхнення, а думки стають легшими. Можливо, саме тут ви оберете свою наступну країну для подорожі або просто дозволите собі кілька хвилин справжнього спокою.До зустрічі в U-GYM 🤍

Шановні мешканці! Нагадуємо, що під час повітряної тривоги ви можете безперешкодно користуватися тимчасовими укриттями, облаштованими у підвальних приміщеннях наших будинків. Переважна більшість підвалів має два окремі входи, що забезпечує зручний та безпечний доступ.На момент початку будівництва У-Кварталу чинні будівельні норми не передбачали обов’язкового облаштування спеціальних укриттів. Проте сьогодні ми провели інспекцію всіх підвальних приміщень, навели в них лад і постійно підтримуємо їх у належному стані, щоб вони могли використовуватися як тимчасові укриття під час повітряних тривог у таких будинках: 18/1, 18/2, 18/3, 18/6, 18/7, 18/8, 18/9, 16/2, 16/3, 16/4, 16/22, 16/24, 16/26, 14а, 14/4, 14/3, 14/2, 14/1.[ Просимо мешканців будинків 16/5, 16/6, 16/7, 16/8 та 16/9 користуватися укриттям підземного паркінгу в 16/10. Мешканців будинку 16/5 користуватися укриттям будинку 16/4. А 18/5 та 18/4 йти до будинків 18/6-7 або 18/3 ] Також як тимчасове укриття доступний підземний паркінг у дворі Пентагону 16/10, який облаштований WI-FI на безперервному живленні.Окрім цього, у будинку 16/10 (5 секція) облаштовано приватне укриття, яким можуть користуватися всі охочі мешканці. Зі свого боку керуюча компанія забезпечила його генератором та здійснює його технічне обслуговування.Просимо всіх мешканців не ігнорувати сигнали повітряної тривоги та завчасно прямувати до найближчого доступного укриття. Бережіть себе та своїх близьких!UPD. Під час масованої атаки також працює тимчасове укриття в ЗДО Совенятко ( статус найпростіше, цокольне приміщення спортивного та музичного залу). Вхід через центральну калітку, 1 парадне.пр-т Героїв Небесної Сотні, 16

Коли ми створювали U-GYM, одразу знали: жодних компромісів.Тренажери Panatta — легендарне італійське обладнання. Найкращі тренери. Простір площею 1167 м², де кожна деталь створена для комфорту та результату.Тому коли постало питання кави, вибір був очевидним.La Marzocco — це не просто кавомашина. Це Ferrari у світі кави. Символ бездоганної якості, майстерності та уваги до деталей. Саме на цьому обладнанні працюють найкращі кав’ярні світу.А за зерно відповідає Іван Пеньора — один із найкращих постачальників та експертів кавової культури в Україні. Людина, яка роками шукає по світу виняткові сорти, щоб українці могли відчути справжній смак якісної кави.І тут ми дуже схожі. Як справжні мисливці за якістю, ми постійно шукаємо найкраще у світі, щоб привезти це додому, в Україну. Іван знаходить найкращі кавові зерна. Ми — найкращі технології, матеріали та рішення для розвитку нашої спільноти.Окрема подяка нашому провіднику у світі ресторанного бізнесу — за експертність, підтримку та натхнення, які допомогли розвити світ кави в U-GYM і допомогають створювати майбутній ресторан УСВІТ.Тому після тренування в U-GYM ви отримуєте не просто чашку кави. Ви отримуєте одну з найкращих кав, яку сьогодні можна випити, приготовлену на найсучаснішому обладнанні та з такою ж увагою до деталей, з якою створений увесь U-GYM.Бо якість — це звичка. У всьому.