​​🏠 В Україні змінюють житлову політику: що передбачає новий закон?Верховна Рада ухвалила в другому читанні законопроєкт №12377 «Про основні засади житлової політики».✅ Рішення підтримали 250 народних депутатів.📌 Документ має на меті відмову від застарілої радянської моделі та перехід до європейських підходів, де в центрі — людина, прозорі правила та довгостроковий розвиток житлової сфери.⚖️ Що змінює закон?Закон №12377 закладає основу комплексної реформи житлової політики та визначає інструменти її реалізації.🔑 Ключові нововведення:🏘 Соціальна (доступна) орендаможливість компенсації до 100% орендної плати;залежно від соціального статусу, доходів та майнового стану особи або сім’ї.🏗 Фонди доступного житлажитло виключно для оренди;❌ без права приватизації чи відчуження у приватну власність.🏢 Оператори житла🔹 оператори соціального житла — неприбуткові організації, які управлятимуть таким житлом;🔹 оператори доступного житла — юридичні особи, що будуватимуть та експлуатуватимуть житло🤝 Інвестиції та державно-приватне партнерствозалучення приватного капіталу до житлових проєктів;розвиток житлової інфраструктури.💻 Цифровізація житлової політикиавтоматизація всіх процесів;можливість онлайн користуватися державними програмами оренди, будівництва чи придбання житла.📲 Черга на житло — але в цифрічерга зберігається, проте стане електронною;всі заяви оброблятимуться в Єдиній електронній інформаційно-аналітичній системі⬇️❗️громадяни зможуть:✔️бачити свій статус✔️отримувати пропозиції✔️користуватися відкритою інформацією про програми та фонди житламінус чиновницький вплив ➖ плюс прозорість і швидкість ⏱️📕 Що ще важливо?Закон передбачає:🗑 скасування Житлового кодексу УРСР;❌ втрату чинності Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»;🇺🇦 Україна переходить до нової моделі житлової політики — з фокусом на оренду, цифрові сервіси та соціальну справедливість.БЛОГ ПРАВА | ПІДПИСАТИСЬ