🇲🇪 Нерухомість у Чорногорії значно подорожчала. Питання: наскільки саме?Офіційна статистика з Чорногорії завжди викликає подив, і особливо останніми роками. Державне агентство Monstat регулярно аналізує ціни на новобудови, і результати вражають.Ось дані за другий квартал 2024 року. Середня ціна за квадратний метр нового житла в Чорногорії становить €1 821. З огляду на те, що в країні будується не тільки елітне житло, це виглядає правдоподібно!📈 Зростання цін за рік склало 21,4% – і це також підтверджується ринковими спостереженнями.Однак дані по адріатичному узбережжю потребують пояснень. Monstat повідомляє, що за рік ціна за квадратний метр тут підскочила аж на 50% – і ці цифри базуються на реальних угодах.Проте, навіть зараз середня ціна не дуже висока: €2 107 за квадратний метр. Хоча на ринку з'являються нові об'єкти, які активно продаються в чотири або п'ять разів дорожче.У чому ж причина? Ринок Чорногорії невеликий, і навіть кілька нових пропозицій можуть суттєво вплинути на загальну статистику.Очевидно, що іноземці активно купують більш дороге житло на узбережжі, що також підвищує ціни.Висновки такі:1️⃣ Новобудови та нове житло дорожчають по всій країні, і це суттєво.2️⃣ Частка дорогих об'єктів на узбережжі Чорногорії збільшується.3️⃣ На узбережжі все ще можна знайти як дорогі, так і доступні новобудови.#Чорногорія #нерухомість