Харків, оренда і те що відбувається насправді.

Взимку 1к квартира 40 м² у ЖК Рогатинська Левада коштувала 10 000 грн плюс комунальні. Зараз — 16 000 грн. А як вам 1к в ЖК Левада за 25 000 грн ? Я не пам'ятаю щоб навіть до війни там просили стільки. Великі сайти пишуть про "помірне зростання". Але якщо ви живете в Харкові або здаєте там квартиру — ви знаєте що це не так. Що відбувається насправді? На мій погляд — це емоційний ажіотаж. Попит є, люди їдуть, і власники піднімають ціну просто тому що можуть. Але я точно знаю що буде далі. Орендар заселяється. Через місяць-два розуміє що платить нереальні гроші (будем реалістами, бо він це одразу розуміє, але не має вибору) і... розриває договір. Власник каже "ну я ж заробив" — і це правда. Але далі починається простій. І не всі одразу включають голову і виставляють адекватну ціну. Хтось чекає. Рахує збитки. Тому мій заклик простий 🤷‍♀️

Не впадайте в паніку і не піддавайтесь ажіотажу. Оцінюйте за ринком. Стабільний реальний дохід завжди кращий ніж втрачені нерви і порожня квартира через емоційне рішення. Оренда напряму впливає на вартість продажу — і коли ажіотаж вщухне, це відчують всі. Ви вже стикались з подібним?

🙂

Що скажете? Більше мого контенту ви знайде також за посиланнями ⬇👁 TikTok 👀 Instagram 👀 Facebook 👀 Telegram