😱 У нас тут рекорд! Празький ТЦ "пішов" за €700 мільйонів!Palladium у Празі, отой самий, у центрі, продали за якісь просто неймовірні гроші! Це цілих €700 мільйонів! 🤯 Це найдорожча окрема нерухомість в історії всієї Чехії.Німецький фонд Union Investment продав його чеському Reico (це група Erste).Чому такий цінник? Тому що це не просто "магазини". Це 60 тис. м², де зайнятий кожен сантиметр: офіси, ресторани, бутики. Це ж краса Плюс, він же стоїть на місці історичних казарм, виглядає просто шикарно. Туристи і місцеві — там усі. Це гарантований прибуток.🔥 Ця угода — це такий крутий дзвіночок для всіх, хто інвестує! Це не просто транзакція, це підтвердження, що Прага — абсолютний ТОП серед інвестиційних міст у Центральній Європі. Але Західна Європа все ще попереду. Це означає, що великі гроші знову повірили в стабільність після інфляційних штормів. Бо є покупці. Є постійний попит на якісний ритейл.Туризм — вічний і туристичний потік тут не зупиняється.Так що чекаємо, що скоро "оживуть" і інші великі проєкти, особливо у комерції. І до речі, німці, які продали ТЦ, теж молодці: вони його купили у 2015-му за €570 млн. Уявляєте, +23% зростання!А як Прага виглядає на фоні Європи? 🤔Я вирішила порівняти, для вашого розуміння, наскільки ці €700 млн — це ВАУ для регіону. Таблиця вище. 👉 Ну що, обговоримо? Як думаєте, коли комерція така дорога, чи підтягнеться за нею і ціна на звичайні квартири? Але, чесно кажучи, У Празі ціни і так захмарні.