Аналіз ринку нерухомості Києва: вересень 2025(дані ГІС «Увекон» + мій експертний коментар)У Києві знову відчувається рух. Після кількох місяців обережності ринок почав стабільно рости — і це видно не лише на цифрах, а й у запитах клієнтів.Я вибрала ключові показники, щоб показати, як змінився ринок за останні дев’ять місяців — і що це означає.🏠 Квартири (вторинка)• Продаж: 2 060 $ 📈 +6,1 %• Оренда: 13,6 $/м²/міс 📈 +7,7 %Покупці повертаються, але вибір стає раціональнішим: якість, енергоефективність і транспорт — головні аргументи.🏢 Офіси• Продаж: 2 326 $ 📈 +9,8 %• Оренда: 16,3 $/м²/міс 📈 +17,3 %Попит зростає — бізнес все ж хоче розвиватися, але шукає компактніші й гнучкі простори.🛍 Street-retail• Продаж: 2 246 $ 📈 +9,9 %• Оренда: 18,5 $/м²/міс 📈 +9,2 %Малий бізнес оживає. Повертаються локальні сервіси, кав’ярні, невеликі магазини — це хороший сигнал для райцентрів.🏭 Промислово-складська нерухомість• Продаж: 535 $ 📉 –0,1 %• Оренда: 5,2 $/м²/міс 📈 +22,0 %Складські площі — найгарячіший сегмент. Логістика й e-commerce підняли ставки до максимуму.🏡 Домоволодіння• 1 382 $ 📉 –1,6 %Попит залишається низьким: безпека й комунікації досі переважують ідею життя “за містом”. 🌳 Земля під ІЖБ• 13 091 $/сотка 📈 +5,1 %Земля повертається у фокус інвесторів — особливо там, де є потенціал під будівництво чи реконструкцію.📊 Що бачимо у підсумку:Ринок житла виріс на 6 %, офісів — майже на 10 %, street-retail — на 9 %, оренда складів — на рекордні 22 %. Життя бере своє 🙌Дані: аналітична система ГІС «Увекон»Повний звіт — за посиланням#статистика єКвартира ➰Підписуйтесь, щоб отримувати аналітику ринку без “води”, але з сенсом.