🇨🇾 Що потрібно знати про нерухомість Кіпру прямо зараз2024 рік для ринку нерухомості Республіки Кіпр виявився на диво спокійним. Ціни зростали символічно – до середини 2024 року, за даними Євростату, на 2,5%. Натомість кількість угод, імовірно, встановить рекорд із 2007 року. Середня вартість квадратного метра нерухомості на Кіпрі становить €2 500. Найвищі ціни – у Лімассолі, понад €4 500. У 2024 році частка іноземних покупців впала нижче 40%. Проте це все ще значний показник. Така залежність від іноземців і невеликі обсяги роблять ринок волатильним. На Кіпрі продовжує діяти програма отримання ПМП через інвестиції в нову нерухомість від €300 тисяч. Суворої банківської перевірки уникнути не вдасться, тому середні строки оформлення перевищують 8 місяців. Деякі забудовники приймають криптоплатежі, але в такому разі нерухомість не може бути оформлена для отримання ПМП – лише для особистого користування або інвестицій. Головна подія в імміграційній сфері 2024 року – нові можливості для кваліфікованих спеціалістів. Тепер вони можуть претендувати на громадянство Кіпру через 4, а інколи навіть через 3 роки постійного проживання в країні. Термін залежить від рівня знання мови – для отримання паспорта потрібно скласти іспит. Середня дохідність від нерухомості на Кіпрі становить 4-6% річних. У Лімассолі та Пафосі найбільш перспективні об’єкти біля моря, у Нікосії – поблизу бізнес-кварталів та урядових будівель, у Ларнаці – біля аеропорту. єКвартира ➰ Приєднуйся