Учора шведський парламент ухвалив новий закон, який має зробити систему житла для новоприбулих трохи прозорішою. У новій моделі комуна і далі буде зобов'язана приймати новоприбулих (nyanlända) після скерування (anvisning), а право на житло тепер прив'язують до чіткішого строку — 36 місяців. Закон набуває чинності 1 січня 2027 року. Новий закон встановлює право на проживання (boende) на обмежений строк, але тепер цей строк чітко передбачений законом, а не на розсуд комуни, як це було раніше. За законом новоприбулий, якого прийняли в комуні після скерування, має право на житло протягом 36 місяців, а комуна має організувати це житло протягом цього часу (ordna boende under den tiden). Це зробили, бо старий закон про розселення взагалі не визначав, як довго комуна має надавати житло, і тому по країні виникла дуже різна практика: десь 2 роки, десь довше, десь тимчасові рішення, десь більш стабільні. Від якої дати рахують 36 місяців? Для тих, хто вже живе в житлі від комуни, відлік, відповідно до перехідних положень до цього закону, рахуватимуть від дати, коли людину вперше прийняли в цій комуні, а не з 1 січня 2027 року. Тобто це не нові 36 місяців згори. Для частини людей це може означати можливість залишитися в житлі ще приблизно на рік, але не варто розглядати це як автоматичне продовження. Багато що залежатиме від того, як саме комуна тлумачитиме і застосовуватиме ці перехідні правила. Саме тому для тих, у кого закінчується 2-річний контракт, з'являється аргумент, що комуна не повинна дивитися лише на стару двохрічну практику.Новий закон одразу передбачає, що для такого житла, яке людина отримує від комуни, не буде захисту права наймача (besittningsskydd) за правилами 12 розділу Земельного кодексу (12 kap. jordabalken). Тобто це не звичайна оренда в перші руки в класичному сенсі. Навпаки, закон спеціально прибирає той захист, який зазвичай виникає після певного часу проживання. Новий закон чіткіше встановлює правила оренди житла від комуни: 36 місяців проживання, але без захисту права наймача. Право на житло може припинитися і раніше. Зокрема, якщо людина 20+ не бере участі в програмах, пов'язаних з ринком праці (arbetsmarknadspolitiskt program) і не має поважних причин (godtagbara skäl), якщо її участь у такій програмі була скасована з причин, за які вона сама відповідає, або якщо право найму (hyresrätten) було втрачене через розірвання за порушення (förverkande). Тобто участь у заходах з інтеграції (integration) стає важливою складовою цієї моделі. Якщо у вас житло від комуни і контракт закінчується, це ще не означає, що все завершиться в ту саму дату, як було написано в договорі. Якщо ваш договір закінчується вже восени, прийняття цього закону дає вам можливість звернутися й дізнатися, чи є можливість продовжити його. Не обов'язково, щоб комуна це зробила, бо закон ще не вступив у силу, але спробувати варто. Ближче до 1 січня 2027, коли закон почне діяти, зробимо окремий допис про те, як він працюватиме, адже ще не всі закони, на які він посилається, не прийняті. Поки що це найважливіше для тих, у кого вже є житло і контракт ось-ось закінчується. ______Текст автора, відредагований за допомогою ШІ Під час копіювання чи переказу змісту, будь ласка, вказуйте посилання на наш канал або нашу організацію. У разі відсутності посилання на канал чи організацію ми будемо змушені реагувати/звертатися з вимогою щодо зазначення джерела. Проєкт Empower HUB реалізується HUG та партнерами. Співфінансується Європейським Союзом через Фонд притулку, міграції та інтеграції (AMIF).