В Австралії запровадили іпотеку під заставу біткоїнаАвстралійська компанія Block Earner запустила іпотечну програму, яка дозволяє отримати житло під заставу біткоїна. Це новий фінансовий інструмент, що надає можливість інвесторам у криптовалюту придбати нерухомість без необхідності продавати свої цифрові активи.Програма стала можливою після судового рішення, яким підтверджено, що криптокредити Block Earner не підпадають під дію фінансового регулювання. Раніше Австралійська комісія з цінних паперів та інвестицій (ASIC) намагалася зобов’язати компанію отримати відповідну ліцензію, однак суд скасував цю вимогу.За умовами програми, позичальники надають біткоїн як заставу, яку розміщують через платформу Fireblocks. На цій основі видається кредит у фіатній валюті — до 50% вартості житла. Частину суми, як і раніше, покриває класична іпотека.Схожі ініціативи розглядають і в США. У червні 2025 року Федеральне агентство житлового фінансування (FHFA) запропонувало компаніям Fannie Mae та Freddie Mac враховувати цифрові активи під час оцінки ризиків.Запровадження іпотеки на основі криптовалют пояснюють загальною кризою доступності житла. В Австралії ціни на нерухомість перевищують середні доходи майже у 10 разів, а в Сіднеї — у 14. У США медіанна вартість житла зросла до 420 тисяч доларів, що сприяло рекордному зростанню бездомності. На цьому тлі зростання курсу біткоїна — майже на 84% за рік — зробило криптовалюту привабливим інструментом для фінансування купівлі житла.