📌 Зміни в законі — простими словамиВипуск № 27:🏠 Припинення права власності на зруйноване житло: ключові юридичні питанняОднією з найбільших проблем під час отримання компенсації за знищене житло є припинення права власності, особливо коли майно має кількох співвласників.📑 За загальним правилом, незалежно від форми компенсації (грошові кошти чи житловий сертифікат), обов’язковою умовою є внесення до Державного реєстру відомостей про припинення права власності.👉 Якщо житло у спільній частковій власності, припинення можливе лише у двох випадках:🔹 подання спільної заяви від усіх співвласників;🔹 або одночасне подання індивідуальних заяв кожним власником.⚠️ Типові труднощі, які виникають на практиці: • один зі співвласників перебуває за кордоном або втрачено з ним зв’язок; • відсутня згода щодо способу отримання компенсації; • хтось із власників відмовляється брати участь у процедурі; • немає інформації про співвласника або після його смерті відсутні спадкоємці.🧑‍⚖️ Позиція судівСудова практика ще формується, але вже є рішення, які допомагають виходити зі складних ситуацій.Верховний Суд наголошує:🔹 частка у праві власності — це право на все майно, а не на конкретну кімнату;🔹 позови про визнання права на частку відрізняються від поділу майна в натурі.Приклади рішень судів першої інстанції: • якщо будинок фактично поділений (окремі входи, адреси, двори), суд може визнати право власності на частину й припинити спільну власність; • якщо співвласник відсутній або не йде на контакт, суди посилаються на ст. 349 ЦК України, яка передбачає припинення права власності у разі знищення майна.📎 Це означає, що для змін у реєстрі може бути достатньо:1️⃣ факту фізичного знищення будинку (довідки ДСНС, поліції, техінвентаризація);2️⃣ заяви хоча б одного співвласника або судового рішення.✨ ВисновокХоча процедура часто блокується через позицію співвласників, судова практика поступово відкриває можливості для вирішення складних випадків. Водночас кожна справа індивідуальна й потребує підтвердження документами.⸻🔗 Більше про нашу діяльність, актуальні новини та можливості підтримки — на сайті: cspperspective.org.ua💙 Слідкуйте за оновленнями, щоб не пропустити важливе!#ЗміниВЗаконі #простимисловами #компенсація #зруйнованежитло #правовласності #суди #Україна2025