🇬🇧Шановні резиденти!🇬🇧❗️❗️❗️УВАГА❗️❗️❗️ Під час планового проведення огляду ліфтів в ЖК Нова Англія, в будинку №26-Б по вул. Михайла Максимовича було виявлено, що в ліфті рестр. №43563 наявний знос тягових канатів, подальша експлуатація ліфта неможлива без проведення робіт по їх заміні.Зазначені роботи є капітальними роботами, які не входять до тарифу на обслуговування будинку.Статтею 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначено, що спільне майно багатоквартирного будинку це приміщення загального користування, несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення. Тобто, всі ліфти у багатоквартирному будинку є спільною власністю всіх власників квартир/нежитлових приміщень цього будинку.Згідно частини першої статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов'язані забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку. Проведення капітального ремонту будинку та його фінансування є обов'язком співвласників багатоквартирного будинку (власників квартир та нежитлових приміщень у цьому будинку).Відповідно до листа компанії, яка відповідає за технічний стан ліфтів, загальна вартість робіт та матеріалів, пов’язаних із заміною тягових канатів на ліфті рестр. №43563, який розташований в будинку №26-Б по вул. Михайла Максимовича, становить 87 977,88грн.Враховуючи вище викладені обставини, витрати на капітальний ремонт ліфта у сумі 87 977,88 грн. будуть пропорційно розподілені між власниками квартир та нежитлових приміщень у будинку №26-Б по вул. Михайла Максимовича відповідно до площі квартири/приміщення (1 кв.м. = 5 грн 44 коп.). Відповідна сума до сплати буде відображена в квитанціях за липень 2023 року. 🇬🇧З повагою, Нова Англія Сервіс.🇬🇧