🇬🇧 Шановні резиденти! 🇬🇧Наразі на території комплексу працює сервіс ParkSpot, який значно спрощує користування паркінгом для власників, що здають свої паркомісця в оренду, та дозволяє уникнути постійної перереєстрації автомобілів.Однак останнім часом ми все частіше фіксуємо випадки, коли орендарі залишають автомобілі не на тих паркомісцях, які вони орендують, створюючи незручності та конфліктні ситуації для інших власників.❗️Наголошуємо: контроль за тим, щоб орендар користувався виключно наданим йому паркомісцем, є відповідальністю власника, який здає це місце в оренду.Просимо власників паркомісць звернути на це особливу увагу та провести відповідну комунікацію зі своїми орендарями.У разі якщо такі порушення продовжуватимуться, ми будемо змушені відмовитися від використання ParkSpot та повернутися до постійної реєстрації автомобілів, як це передбачено договором на обслуговування.Ми зацікавлені у збереженні зручного сервісу, але він може працювати лише за умови відповідального ставлення до встановлених правил.🇬🇧 З повагою, Нова Англія Сервіс 🇬🇧
🇬🇧Шановні резиденти!🇬🇧ТОВ «Нова Англія Сервіс» повідомляє, що у зв’язку зі зростанням фактичної вартості забезпечення управління (обслуговування) багатоквартирних будинків та прибудинкової території переглянуто розмір відшкодування за відповідні послуги.Протягом останнього часу суттєво зросла вартість робіт і послуг підрядних організацій, витратних матеріалів, запасних частин, пально-мастильних матеріалів, а також витрати на оплату праці персоналу у зв’язку зі змінами законодавства та загальним підвищенням рівня оплати праці. Крім того, продовжують впливати інфляційні процеси та зростання вартості енергоресурсів, що використовуються для забезпечення належного функціонування спільного майна багатоквартирних будинків.Зазначені обставини призвели до збільшення собівартості надання послуг з управління будинками, у зв’язку з чим виникла необхідність переглянути розмір їх відшкодування.Новий розмір відшкодування застосовуватиметься з «1» вересня 2026 року та становитиме:📍вул. М. Максимовича, буд. 24-А "Ліверпуль" - 23,93 грн/м²( кошторис Ліверпуль)📍вул. М. Максимовича, буд. 26 "Кембрідж" - 23,98 грн/м²(кошторис Кембрідж)📍вул. М. Максимовича, буд. 28-Б "Оксфорд" - 23,96 грн/м²(кошторис Оксфорд)📍вул. М. Максимовича, буд. 24-Б "Брістоль" - 23,90 грн/м²(кошторис Брістоль)📍вул. М. Максимовича, буд. 28-Д "Честер" - 23,55 грн/м²(кошторис Честер)📍вул. М. Максимовича, буд. 26-Б "Бірмінгем" - 23,44 грн/м²(кошторис Бірмінгем)📍вул. М. Максимовича, буд. 26-В "Брайтон" - 23,75 грн/м²(кошторис Брайтон)📍вул. М. Максимовича, буд. 28-Е "Лондон" - 23,93 грн/м²(кошторис Лондон)📍вул. М. Максимовича, буд. 26-Г "Манчестер" - 23,60 грн/м²(кошторис Манчестер)📍вул. М. Максимовича, буд. 28-К "Лінкольн" - 23,52 грн/м²(кошторис Лінкольн)📍вул. М. Максимовича, буд. 24-В "Ньюкасл" - 23,98 грн/м²(кошторис Ньюкасл)📍вул. М. Максимовича, буд. 24-Г "Нотінгем" - 23,61 грн/м²(кошторис Нотінгем)📍вул. М. Максимовича, буд. 26-Д "Віндзор" - 23,56 грн/м²(кошторис Віндзор)📍 вул. М. Максимовича, буд. 24-К "Престон" - 24,21 грн/м²(кошторис Престон)Ми прагнули максимально довго утримувати чинний розмір відшкодування, однак подальше надання послуг належної якості за попередніми тарифами стало економічно неможливим.Дякуємо за розуміння та співпраццю🇬🇧 З повагою, Нова Англія Сервіс 🇬🇧
🇬🇧 Шановні резиденти! 🇬🇧Останнім часом на території комплексу ми зіткнулись з систематичними порушеннями громадського порядку, тиші та комендантської години. Різні групи осіб нехтують правилами поведінки та ніяким чином не реагують на зауваження мешканців та працівників охорони. Для правового врегулювання цих питань охорона та небайдужі мешканці систематично здійснювали звернення на гарячу лінію Національної поліції "102", проте належної реакції від правоохоронців не було. У багатьох випадках екіпажі або взагалі не приїжджали, або залишали місце події, не притягнувши порушників до відповідальності. Ми вважаємо таку бездіяльність правоохоронців неприпустимою. Саме тому, 24 червня 2026 року, ТОВ «Нова Англія Сервіс» офіційно направило скаргу на бездіяльність працівників поліції до Міністерства внутрішніх справ України та Головного управління Нацполіції у м. Києві. Ми вимагаємо провести службову перевірку та змусити наряди належним чином реагувати на правопорушення в нашому ЖК. Наразі ми чекаємо на офіційну реакцію та обов'язково повідомимо вас про результати. Дякуємо за вашу небайдужість та фіксацію порушень!🇬🇧 З повагою, Нова Англія Сервіс 🇬🇧
🇬🇧 Шановні резиденти! 🇬🇧В черговий раз ми переконалися, наскільки важливо для будинку мати можливість брати участь у державних програмах підтримки та отримувати компенсації на відновлення пошкодженого майна.Саме тому просимо всіх мешканців максимально відповідально поставитися до питання створення ОСББ та долучитися до необхідних кроків для його створення.Наразі першочерговим завданням є реєстрація будинків у системі ДАХ. Після цього кожному власнику необхідно зареєструватися в застосунку та взяти участь у голосуванні за створення ОСББ.Чим швидше ми пройдемо цей шлях, тим швидше будинки отримають можливість самостійно приймати рішення та користуватися механізмами державної підтримки.Звертаємо особливу увагу: у випадку пошкоджень Забудовник нездійснюватиме відновлення спільного майна будинку за власний рахунок. Будинок перебуває у спільній власності всіх власників обʼєктів нерухомості, і саме на них покладається відповідальність за утримання та відновлення цього майна. Тому наявність ОСББ - це не формальність, а реальний інструмент, який дозволить співвласникам колективно отримувати державну підтримку та фінансування на відновлення.Просимо всіх поставитися до цього питання максимально серйозно та активно долучитися до процесу.🇬🇧 З повагою, Нова Англія Сервіс 🇬🇧
🇬🇧 Шановні резиденти! 🇬🇧Повідомляємо, що у будинку Максимовича 28Б(Оксфорд) внаслідок складної технічної несправності тимчасово зупинено вантажний ліфт у другому під’їзді. Наразі необхідні запчастини вже замовлено, ми очікуємо на їх поставку для виконання ремонту.Також тимчасово зупинено пасажирський ліфт в другому під’їзді будинку Максимовича 28Е(Лондон). За результатами попереднього обстеження встановлено, що причиною зупинки стало механічне пошкодження дверей ліфта. За наявною інформацією, двері були пошкоджені одним з мешканців комплексу, який перебував у стані алкогольного сп’яніння. Нам відомо, що ця особа проживає в даному будинку на 16 поверсі, однак номер квартири не встановлено. Якщо хтось володіє додатковою інформацією щодо цього випадку, просимо повідомити її до Сервісної служби.По будинку Максимовича 28Е наразі очікуємо від підрядної організації кошторис на виконання ремонтних робіт. Після отримання інформації додатково повідомимо про строки відновлення роботи ліфта.Дякуємо за розуміння.🇬🇧З повагою, Нова Англія Сервіс.🇬🇧
🇬🇧 Шановні резиденти! 🇬🇧Сьогодні всі ми вкотре переконалися, наскільки важливо для будинку мати можливість брати участь у державних програмах підтримки та отримувати компенсації на відновлення пошкодженого майна.Саме тому просимо всіх мешканців максимально відповідально поставитися до питання створення ОСББ та долучитися до необхідних кроків для його створення.Наразі першочерговим завданням є реєстрація будинків у системі ДАХ. Після цього кожному власнику необхідно зареєструватися в застосунку та взяти участь у голосуванні за створення ОСББ.Чим швидше ми пройдемо цей шлях, тим швидше будинки отримають можливість самостійно приймати рішення та користуватися механізмами державної підтримки.Звертаємо особливу увагу: у випадку пошкоджень Забудовник нездійснюватиме відновлення спільного майна будинку за власний рахунок. Будинок перебуває у спільній власності всіх власників обʼєктів нерухомості, і саме на них покладається відповідальність за утримання та відновлення цього майна. Тому наявність ОСББ - це не формальність, а реальний інструмент, який дозволить співвласникам колективно отримувати державну підтримку та фінансування на відновлення.Просимо всіх поставитися до цього питання максимально серйозно та активно долучитися до процесу.🇬🇧 З повагою, Нова Англія Сервіс 🇬🇧
🇬🇧Шановні резиденти!🇬🇧❗️Оголошення стосовно відсутності водопостачання в будинку Максимовича 28Б(Оксфорд) 2 секція❗️У зв’язку з аварійною ситуацією (затопленням) тимчасово перекрито стояк, оскільки наразі неможливо встановити квартиру, яка є джерелом протікання.Проблема ускладнюється тим, що у квартирах відсутній доступ до стояків (зашиті комунікації). Для усунення аварії необхідно терміново надати доступ сантехніку.Зауважуємо! З нашого боку були звернення до власників, через всі можливі канали звʼязку. Але власники квартир, до яких необхідний доступ, не відповідають на дзвінки та повідомлення, що значно затягує усунення аварії.Нажаль, подавати воду зараз категорично не можна, в приміщенні куди потрапляє вода, знаходиться електрообладнання(інвертор та акумулятори) Це створює ризик займання.Просимо всіх, хто має можливість зв’язатися з відповідними власниками, терміново посприяти встановленню контакту.Також наполегливо просимо власників негайно надати доступ до квартир для проведення робіт.Перелік квартир до яких необхідний доступ: 2 поверх – 1023 поверх – 1114 поверх – 1205 поверх – 1296 поверх – 1387 поверх – 1478 поверх – 1569 поверх – 16510 поверх – 17811 поверх – 18212 поверх – 19113 поверх – 199/199А🇬🇧З повагою, Нова Англія Сервіс🇬🇧
Шановні мешканці, у звʼязку з численними зверненнями щодо початку робіт на фасаді комплексу, ми звернулись до забудовника щодо розʼяснень даних робіт та отримали наступну відповідь: Повідомляємо, що раніше на території паркувальної зони були заплановані роботи з відновлення благоустрою та організації дорожнього руху, з метою забезпечення більш комфортних заїздів і виїздів на територію комплексу.Водночас, з урахуванням отриманих звернень та зворотного зв’язку від мешканців, було прийнято рішення призупинити виконання зазначених робіт.Станом на сьогодні паркувальний майданчик відкритий для користування та залишатиметься у поточному стані без змін.Додатково повідомляємо, що на цій території не передбачається здійснення будівельних робіт, зміни функціонального призначення або реалізації будь-яких комерційних проєктів.Дякуємо за вашу активну позицію та зворотний зв’язок. Запевняємо, що у разі прийняття рішень, які можуть вплинути на інтереси мешканців, відповідна інформація буде завчасно надана через офіційні канали комунікації.🇬🇧З повагою, Нова Англія Сервіс.🇬🇧
🇬🇧 Шановні резиденти! 🇬🇧❗️Звертаємо Вашу увагу, що саме зараз остання можливість викупити генератор.Сплатіть 1000 грн та допоможіть зберегти стабільну роботу комунікацій і комфорт у своєму будинку.❗️Всі ми цієї зими на власному досвіді побачили, наскільки необхідним був генератор для стабільної роботи нашого комплексу. Саме завдяки йому працювали насосні станції, зберігалося водопостачання, опалення та функціонування інженерних систем.Зараз ситуація виглядає спокійнішою, світло не вимикають не так часто і може скластися враження, що потреба у генераторі вже не така гостра. Проте варто пам’ятати: наш підступний ворог нажаль нікуди не зник, і його плани можуть змінити ситуацію у будь-який момент. Саме тому важливо бути готовими до будь-якого розвитку подій, а не вирішувати проблему тоді, коли вона вже виникла.Нагадуємо, що генератор наразі перебуває в оренді лише до 20 березня. Значно розумніше об’єднатися та викупити його, ніж постійно сплачувати оренду.Внесок складає 1000 грн це невелика сума, яка дозволить будинкам мати власне резервне джерело живлення. Подумайте також і про літо: стабільний тиск води напряму залежить від роботи насосного обладнання, яке потребує електроенергії. До того ж час минає швидко - наступна зима прийде непомітно і до неї потрібно бути готовими.Окремо звертаємося до власників квартир, які тимчасово не проживають у своїх помешканнях. Відсутність таких важливих комунікацій, як наприклад опалення, може мати вкрай негативні наслідки для вашого майна - промерзання систем, пошкодження інженерних мереж та інші аварійні ситуації. Саме тому забезпечення стабільної роботи будинку є важливим для кожного власника, незалежно від того, проживає він у квартирі чи ні.🇬🇧 З повагою, Сервісна служба 🇬🇧
🇬🇧 Шановні резиденти! 🇬🇧❗️Просимо вас відповідально поставитися до питання оплати житлово-комунальних послуг та в найкоротші терміни погасити наявну заборгованість.Станом на сьогодні рівень оплат критичний. У разі подальшого накопичення боргів Сервісна служба може опинитися в ситуації, коли буде фінансово неможливо своєчасно здійснювати розрахунки з підрядними організаціями, що забезпечують щоденну життєдіяльність комплексу.Викладаємо фото загальної заборгованості по будинкам Звертаємо увагу, що в нинішніх умовах жоден підрядник не працює в борг - послуги надаються виключно за умови своєчасної оплати.У разі відсутності необхідного рівня оплат ми будемо змушені оптимізувати витрати, зокрема:- скоротити обсяги прибирання території та місць загального користування;- тимчасово обмежити роботу ліфтів;- переглянути режим роботи окремих постів охорони;- призупинити частину додаткових сервісів.Ми щиро сподіваємося, що до таких заходів вдаватися не доведеться.Своєчасна оплата - це стабільна робота комплексу для кожного з нас.🇬🇧 З повагою, Нова Англія Сервіс 🇬🇧
TGLIST.COM.UA
