Шаббат шалом! П'ятничний лонгскрол 🟣 Оренда 2025: дослідження та парадокси ринкуOLX Нерухомість опублікували дослідження про те, як українці орендують житло у 2025 році — що шукають, як перевіряють ціни та з якими проблемами стикаються.Але трактування деяких цифр — справді неоднозначне. 👇📌 Попит високий: українці хочуть окремого простору• 40% планують оренду найближчим часом• 37% уже орендують• 8% — у процесі оформленняГоловний мотив — жити окремо (51%, +13% за рік).Серед інших причин:▪️ покращення умов — 37%▪️ робота/переїзди — 21%▪️ необхідність через війну — 26%▪️ придивитися до ринку перед купівлею — 16% 📌 Як українці перевіряють ціни перед орендоюЦікава частина.У 2025 році і орендарі, і орендодавці реально звіряють ставки.Прості мотиви:▪️ орендар — щоб не переплатити▪️ орендодавець — щоб не занижуватиЯк виглядає перевірка:• 75% — порівняння аналогів на різних платформах• 35% — поради знайомих• 33% — аналітика сайтів• 25% — калькулятори• 11% — довіра рієлторам 👉 Ринок став дзеркальним: обидві сторони працюють із даними.Але ось парадокс:хоч більшість людей перевіряє ціну самостійно, велика частина оголошень, які вони аналізують, — розміщені рієлторами.Тобто пропозиція досі проходить через агентів.📌 Де шукають житло82% — сайти оголошень.Соцмережі, знайомі та приватні рієлтори — вже другий план.(І так, на цих сайтах сидять переважно рієлтори.😅)📌 Що важливо при виборі 💸 ціна — 84%📍 район — 71%🛏 кількість кімнат — 68%🚇 доступність роботи/транспорту — 67%🛒 інфраструктура — 62% До цього додались нові вимоги воєнного часу: укриття, автономність, генератор, безпечна відстань до об’єктів.📌 З чим стикаються орендарі ▪️ 89% — високі ціни▪️ 75% — конкуренція▪️ дискримінаційні відмови (+14% до сімей з дітьми)▪️ тварини, ВПО, військові, люди з інвалідністю — теж у групі ризику 📌 Що реально важливо орендодавцям60% — платоспроможність59% — твариниПолітичні погляди й мова — мінімальний вплив. Очікування сторін часто не збігаються — звідси більшість конфліктів.🟣 Замiсть висновкiвОрендарі стали самостійнішими, але інфраструктура пропозиції залишилась старою.Тому українці перевіряють ринок самі, але аналізують переважно рієлторські оголошення.Це і є головний парадокс оренди у 2025 році.Дивимось, фіксуємо.Підпишіть друзів на канал 🕵️‍♂️