🔍 Рієлтори під фінмоном: що зміниться для покупців житлаМінфін масово розсилає рієлторам «листи щастя» — з вимогою зареєструватися в системі Держфінмону та звітувати про угоди з нерухомістю на суму понад 400 тис. грн (це близько $9 700 за поточним курсом).Практично кожна купівля-продаж квартири тепер під контролем. Нотаріуси та оцінювачі вже давно перевіряють такі угоди, тепер до них офіційно долучаються і рієлтори.📋 Що тепер мають робити рієлтори:— ідентифікувати клієнтів (паспорт, ІПН)— з’ясовувати джерела походження коштів— повідомляти Держфінмон про підозрілі операції— зберігати документи 5 років⚖️ Закон не новий — діє понад 10 років. Але реальний механізм для рієлторів запустили з лютого 2026 року: обов’язкова реєстрація в Кабінеті Держфінмону та подання даних про операції.💰 Для покупців: на етапі договору рієлтор може попросити заповнити анкету та надати підтвердження легальності коштів. Угоди можуть затягнутися на 1–3 дні (а в складних випадках — довше). Якщо джерело коштів не підтверджується — ризик уваги Держфінмону.🤔 Ринок реагує скептично: багато хто впевнений, що частина рієлторів продовжить працювати «в сірій зоні» на кеш, бо формально не завжди фігурують в угоді. А «зговірливі» посередники можуть підняти комісію з 5% до 10–15% на ризикових угодах.Чи дійсно фінмон змінить ринок нерухомості, чи це здебільшого паперова історія? Пишіть у коментарях 👇🔗 Деталі — у статті Мінфіну#НерухомістьУкраїна #Фінмон #РієлториПідКонтролем🌇 @minfin_realty