🏗️ ЄБРР дає $35 млн київському забудовнику. Що це означає для ринку?Європейський банк реконструкції та розвитку планує надати кредит до $35 млн компанії Stolitsa Group — на будівництво нових черг ЖК «Варшавський» у Києві та потенційно інших об'єктів групи.Хто такі Stolitsa Group:Українсько-литовська девелоперська компанія, заснована у 2003 році. Один із найбільших забудовників Києва: 140+ зданих будинків, частка на ринку столичної первинки — близько 13%. Серед відомих проєктів — ЖК «Варшавський мікрорайон», ЖК «Варшавський 2», ЖК «Варшавський 3», ТРЦ Retroville (який постраждав від ракетного удару у березні 2022-го і був відновлений). Компанія продовжувала будівництво навіть після початку повномасштабного вторгнення — вже у травні 2022-го відновила роботи.Деталі угоди:Позичальник — ТОВ Stolitsa Group. Кредит спрямовується на фінансування нових черг «Варшавського» — масштабного мікрорайону на Виноградарі, Подільський район Києва. Ціни на квартири там стартують від $51 тис. за однокімнатну. Проєкт отримає гарантійне покриття від ЄС у межах Ukraine Investment Framework — механізм покриття ризику першої втрати, який знижує ризики для кредитора і робить можливим фінансування в умовах війни.Чому це важливо — не лише для Stolitsa:ЄБРР — інституційний інвестор з рейтингом ААА, який кредитує лише комерційно обґрунтовані проєкти. Станом на лютий 2026 року загальний обсяг фінансування України банком — €22 млрд в рамках 674 проєктів, але жодного прямого кредиту приватному девелоперу житла під час активної фази війни до цього не було.Якщо угода буде реалізована успішно — це прецедент. За ЄБРР можуть зайти IFC, EIB, KfW. #УкраїнаТижня #ЄБРР #StolitsaGroup #Варшавський #інвестиції #девелопмент