Скасування Житлового кодексу: що чекає на людей у неприватизованих квартирах? Люди, які живуть у неприватизованих квартирах — державних чи комунальних, — стикаються з невизначеністю через плани скасувати Житловий кодекс УРСР 1983 року. Адвокатка Марія Левченко пояснює, як це вплине на українців, які не оформили житло у власність. Житловий кодекс застарів: 80% його норм неактуальні або дублюють інші закони. У 2023 році Мінрегіон із експертами розробив нову житлову політику. Замість кодексу готують закони про оренду, соціальне житло та приватизацію, але їх ще не прийняли. Скільки неприватизованого житла в Україні у 2025 році?Точних даних про кількість неприватизованого житла станом на 2025 рік немає, оскільки останній повний облік проводився в 1990-х під час масової приватизації. За оцінками експертів, приблизно 5–10% житлового фонду залишається неприватизованим — це десятки тисяч квартир, переважно в містах, які перебувають у державній чи комунальній власності (гуртожитки, відомче житло, старі багатоквартирні будинки). Точніші дані відсутні через брак перепису житлового фонду після 2001 року. Що буде з неприватизованими квартирами? - Приватизація: Законопроєкт №7451 (2022) пропонував завершити приватизацію до жовтня 2024, але його відхилили. Можливо, терміни продовжать, щоб дати шанс оформити житло у власність. - Договори найму: Неприватизовані квартири залишаться у державній чи комунальній власності. Жителі зможуть жити за договорами найму, але умови можуть змінитися — наприклад, вищі платежі чи нові вимоги від громад. - Ризики: Без нових законів можлива правова невизначеність. Якщо будинки передадуть громадам чи продадуть, можуть виникнути спори про право проживання. Мешканці гуртожитків, які належали підприємствам, ризикують виселенням, якщо будівлі перепланують у житлові будинки для продажу.Чому це важливо? Тисячі українців живуть у неприватизованих квартирах. Скасування кодексу може оновити правила, але без чітких законів люди ризикують зіткнутися з неясністю щодо права на житло чи витрат на нього.Юристи радять поспішити з приватизацією, поки діє воєнний стан. Слідкуйте за новинами та подумайте про приватизацію, поки є можливість. #Нерухомість #ЖитловийКодекс #Приватизація #СоціальнеЖитло