🏡 Внесення нерухомості до Держреєстру: що потрібно знатиМіністерство юстиції рекомендує власникам нерухомості, оформленої до 2013 року, внести дані до Державного реєстру речових прав. Ось як це зробити, які нюанси та де шукати допомогу. Навіщо вносити дані? З 2013 року Держреєстр замінив архіви БТІ.Реєстрація: 📌Захищає права власності в умовах війни. 📌Потрібна для компенсацій за "єВідновлення" (пошкоджене/зруйноване житло). 📌Спрощує продаж, дарування, спадщину. Для інвесторів: підвищує прозорість і ліквідність об’єктів. 🔊 Податки: Після внесення до реєстру нерухомість стає видимою для податкової. За квартири понад 60 м² чи будинки понад 120 м² нараховується податок (до 1,5% від мінзарплати за 1 м² "зайвої" площі). Якщо об’єкт раніше не оподатковувався, податкова може донарахувати за останні 3 роки (строк позовної давності — 1095 днів). Як внести дані: крокиДокументи: 📌Договір купівлі-продажу, свідоцтво про спадщину чи дарування. 📌Витяг із БТІ (якщо є). 📌Паспорт, ІПН, технічний паспорт (за потреби). Перевірка ПІБ: Якщо ПІБ у документах БТІ записано російською (напр., "Иван" замість "Іван"), замовте переклад у бюро перекладів із нотаріальним засвідченням (за Постановою КМУ № 55). Подача: 📌Через ЦНАП або нотаріуса за місцем нерухомості. 📌Онлайн через "Дію" (22 області, потрібен КЕП). 👍 Без адмінзбору для стимулювання реєстрації. Перевірка: Процедура триває до 5 днів. Перевірте дані через "Дію" чи Opendatabot. Моніторинг: Увімкніть SMS-Маяк у "Дії" чи на приватних платформах для сповіщень про зміни. Можливі труднощіПІБ: Розбіжності в написанні можуть вимагати нотаріально засвідченого перекладу або судового рішення. Втрата документів БТІ: Зверніться до нотаріуса чи суду з наявними доказами. Шахрайство: Перевіряйте нотаріусів у реєстрі Мін’юсту, використовуйте SMS-Маяк. Технічні проблеми: Помилки в архівах БТІ можуть затягнути процес — залучіть юриста. Для пенсіонерівЯкщо потрібна допомога: Безоплатна правова допомога: 0 800 213 103, legalaid.gov.ua. Соціальні служби: Місцева рада чи управління соцзахисту. Громадські організації: "Карітас", "Червоний Хрест". 🏦 Для інвесторівРеєстрація підвищує ліквідність і довіру до об’єктів. Спрощує угоди та судовий захист. Дозволяє перевіряти статус майна онлайн. Детальніше Стаття від "Мінфіну": Госреєстр замість БТІ #нерухомість #Держреєстр #Мінюст #єВідновлення