Микола Іщук / РВ ФДМУ

Сьогодні наше Регіональне відділення з робочим візитом відвідав Голова ФДМУ Дмитро Наталуха.Разом із колективом провели відверту та дуже предметну розмову про виклики, потенціал і майбутнє державного майна в регіонах.Насамперед детально обговорили хід трансформації інституції та наповнення бюджету. Очільник Фонду чітко наголосив: мала приватизація та оренда — це ті постійні, системні процеси, які вже зараз забезпечують стабільні надходження.Окремо зупинилися на запуску публічно-приватного партнерства (ППП) для об’єктів, що не підлягають приватизації. Цей новий інструмент дозволить залучати інвестиції у відновлення важливих активів, повністю залишаючи їх у власності держави.Злагоджена робота нашої команди на місцях та впровадження нових інструментів дозволять зробити процеси у Фонді прогнозованими, зрозумілими для ринку та максимально корисними для економіки держави.Дякуємо Дмитру Наталусі за відкритий, продуктивний діалог та чіткі орієнтири для розвитку регіонів. Спільно працюємо на результат.

Взяв участь у важливому заході – Форумі ріелторів! 🤝Це була дійсно масштабна та представницька подія, яка зібрала понад 450 учасників — ріелторів, юристів, забудовників, представників будівельних компаній та інших. Дякую за чудову координацію Форуму Ніні Бенях, голові ГО «Львівське Об’єднання Ріелторів»!Особливо хочу наголосити на важливості нашої нещодавно укладеної Угоди про співробітництво та партнерство між РВ ФДМУ та ГО «Львівське Об’єднання Ріелторів». Ця співпраця є ключовою для прозорої приватизації та ефективного функціонування ринку держмайна.Також щиро вітаю усіх, кого відзначили! Особливі привітання:• Кращому ріелтору року — Любомиру Жмінковському!• Відзначеним нотаріусам — Олександру Моргуну та Олександру Дячуку!✅ Вважаю, що ріелторська діяльність має бути регульованою на законодавчому рівні. Це критично важливо для захисту прав споживачів, підвищення професійного рівня учасників ринку та викорінення "сірих" схем.Працюємо далі над цивілізованим та прозорим ринком нерухомості!

#гривнівки📌 ФДМУ продовжує серію аукціонів зі стартовою ціною в 1 гривню. Цього разу на торги буде виставлено чотири різноманітні об'єкти в Закарпатській, Черкаській та Львівській областях. ℹ️ Нагадаю, стартова ціна в 1 гривню встановлена відповідно до чинного законодавства на період воєнного стану. Цей механізм застосовується для активів, балансова вартість яких відсутня або дорівнює нулю, що дозволяє ефективно здійснювати приватизацію в поточних умовах.☝️ Важливо розуміти: кінцева вартість об'єктів може бути значно вищою за стартову. Попередній досвід показує, що у ході торгів ціна зростає в сотні і навіть тисячі разів. Адже ринок під час торгів сам регулює справжню вартість об'єктів. Це забезпечує надходження реальних коштів до державного бюджету.Отже, 📍 перший лот – гараж площею 72,6 кв.м у смт Великий Березний Закарпатської області. Будівля 1960-х років потребує поточного ремонту. 📍 Другий лот – автомобіль VOLKSWAGEN PHAETON 2004 року випуску в м. Черкаси. Транспортний засіб потребує ремонту. 📍 Третій лот – нежитлова будівля площею 168,1 кв.м у с. Майдан Львівської області. Одноповерхова споруда з мансардою збудована у 1980 році. 📍 Четвертий лот – група інвентарних об'єктів у м. Хуст Закарпатської області. Комплекс включає гаражі, котельню, сторожку та огорожу загальною площею 164,3 кв.м. ➡️ Аукціони з’являться в системі «Прозорро.Продажі» у вересні 2024 року. Для участі в торгах необхідно сплатити реєстраційний внесок у розмірі 1420 грн. ✊ Кошти від приватизації спрямовуються до державного бюджету, з якого фінансуються Сили оборони України. Запрошую всіх зацікавлених брати участь! Адже інвестуючи, ви наближаєте нашу перемогу!

📌Безкоштовна оцінка нерухомості онлайн: зручний сервіс від ФДМУ👉Цей інструмент дозволяє кожному громадянину швидко та безкоштовно отримати е-Довідку про оціночну вартість об'єкта нерухомості.👨‍💻Користування сервісом просте: достатньо відвідати сайт evaluation.spfu.gov.ua та авторизуватися за допомогою електронного підпису або через систему ID.GOV.UA. Платформа охоплює оцінку 18 типів нерухомості, а згенеровану довідку можна зберегти та роздрукувати. Вона залишається дійсною впродовж 30 календарних днів.✔️Для тих, хто не погоджується з результатами автоматичної оцінки, залишається опція звернення до професійних оцінювачів. Ця послуга є платною, але забезпечує більш детальний аналіз. Звіт про оцінку майна, складений оцінювачем, реєструється в Єдиній базі та діє протягом 6 місяців з дати оцінки.➡️Ми також подбали про зручність для суб'єктів оціночної діяльності (СОД) та нотаріусів. СОД можуть реєструватися за допомогою електронної печатки. Нотаріуси, використовуючи особистий кваліфікований електронний підпис, мають змогу формувати витяг з Єдиної бази або звіт про оцінку.🌐Цей сервіс є частиною нашої стратегії з діджиталізації державних послуг. Фонд продовжує працювати над тим, щоб зробити взаємодію громадян з ФДМУ максимально зручною та ефективною.

📌Детальніше про запуск проєкту  ФДМУ "Земельний банк".✅Створено вже першого оператора. Це ДП під назвою “Фонд аграрних інвестицій”.✅Для кожного наступного пулу земель буде створено свого оператора, оскільки попередньому після корпоратизації не можна передавати нові землі. ✅Після передачі всіх земель для оренди створені із держпідприємств ТОВки можуть об'єднатися в одне і бути одним оператором. ✅Земельний Банк (точніше ДП, що трансформуються в ТОВ) займатиметься передачею інвесторам в суборенду державних сільгоспземель через вже відпрацьовані прозорі механізми.✅Термін суборенди буде максимально до 14 років для вирощування однорічних рослин і 25 років – для багаторічних. ✅Обмежень щодо обсягів суборенди, розмірів ділянок для одного орендаря не буде. ✅Стартова вартість суборенди становитиме не менше 12% від нормативної грошової оцінки (НГО) ділянки.На Львівщині визначені  6 земельних ділянок. Загальна площа близько 1061,49  га. Розташовані  у Підберізцівській,  Стрийській, Хирівській громадах Львівщини