💰 30 000 грн пасивного доходу на місяць. Куди та скільки потрібно інвестувати для такого сценаріюПише фінансова планерка iPlan.ua, Лариса Мошківська Українці зараз мають різні можливості для формування капіталу з пасивним доходом – від банківських депозитів та ОВДП до нерухомості й інструментів фондового ринку. Вибір залежить насамперед від ризик-профілю інвестора, очікуваної дохідності, суми входу та ліквідності активу. Якщо ціль отримувати 30 000 грн пасивного доходу на місяць, то фактично йдеться про 360 000 грн на рік, а тому необхідний стартовий капітал буде різним, залежно від інструменту.🏦Найдоступнішим варіантом залишаються депозити в українських банках. Середня дохідність зараз становить 12-16% річних до оподаткування, або 9-13% після податків. Для доходу на рівні 30 000 грн щомісяця потрібно вкласти приблизно 2,8-4 млн грн. Ризик у такого інструменту низький, а під час воєнного стану всі вклади фізичних осіб покриваються гарантіями Фонду гарантування вкладів.📈На фондовому ринку дивідендні ETF можуть приносити 3-5% річних у валюті плюс є потенційне зростання вартості самого активу. Але для такого рівня пасивного доходу вже знадобиться значно більший капітал - приблизно $164 000 - 273 000 (близько 7,2-12 млн грн). Дивідендні акції окремих компаній дають близько 3-6% річних, але ризики тут вищі через сильні коливання цін та меншу диверсифікацію.🏢 Окремим варіантом залишається нерухомість під оренду. У Києві середня дохідність може становити 6-10% річних від вартості житла. Для доходу в 30 000 грн на місяць потрібно мати нерухомість вартістю приблизно $82 000 - 136 000 (3,6-6 млн грн). Це може бути одна квартира з хорошим ремонтом у престижному районі або кілька простіших об'єктів. Водночас така інвестиція менш ліквідна та потребує активного управління. 🎯Оптимальним рішенням для інвестора залишається диверсифікований портфель із різних класівактивів.Читайте повну статтю за лінком