SATUsplit перехвачен telegraber.ru

Дайджест 10/2025 Привет, друзья! Мы собрали ТОП интересных событий и горячие объекты за октябрь, чтобы вдохновить вас новыми возможностями и показать, что стоит изучить подробнее:🏗️ Старты продаж и лучшие проекты:• 10% годовых гарантировано + отдых у моря = доля номера в Батуми• От 56 000 € | Море как на ладони: видовые квартиры в Мерсине• От 77 500 $ [Закрытый старт продаж] Пресейл в Таиланде — заработать на старте👩‍💻 Вебинары:• Запись вебинара: «Пхукет 2025-2026: почему сейчас»• 👉8 ноября приглашаем на прямой эфир: Инвестиции в брендовую гостиничную недвижимость▶️ Новые видео:• ТОП 4 варианта для покупки недвижимости у моря• Северный Кипр за 48 часов: как увидеть главные достопримечательности• Куда поступить за границей? ГЛАВНОЕ про школы и университеты на Северном Кипре• Как Букит стал самым ЖЕЛАННЫМ и ПРЕМИАЛЬНЫМ районом Бали?• Рейтинг ПАСПОРТОВ мира 2025. Путешествия без виз и ограничений💡 Интересное и полезное:• Преимущества покупки номера в брендовом отеле• Где учить язык проще всего?• ✈️Мы запустили отдельный telegram-канал о ВНЖ и гражданстве через инвестиции. Подписывайтесь!

[Закрытый старт продаж] Новый стандарт жизни и инвестиций в КатуИнвестиция, которая дарит ощущение покоя и полной перезагрузки. Когда архитектура и качество встречаются с природой.Фиксируйте лучшую цену от 77 500 $ — только сейчас, на этапе pre-sale📍Таиланд, р-н Кату, 25 мин до легендарного пляжа Патонг🔒Ваша гарантия надежности:🟢застройщик: самый надежный девелопер на острове, 41 год опыта🟢управление: собственная УК plast property (30 лет опыта!), объекты сохраняют идеальное состояние спустя 10+ лет🟢статус: полное право собственности (freehold)О проекте: площадь 9 рай, 862 апартамента с мебелью и техникой. Инфраструктура уровня премиум:🟤бассейн с джакузи и зоны отдыха🟤коворкинг и переговорная🟤фитнес-центр и йога-зона🟤паркинг, зарядки для электрокаров🟤охрана и видеонаблюдение 24/7Ранний доступ и 0% комиссии:30% – первый взнос20% – промежуточный платеж (лето 2026)50% – при получении ключей (лето 2027)Узнайте о лучших планировках, доступных на закрытом старте, и получите прайс-лист первым⤵️

📈 ТОЛЬКО ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ! Эксклюзивные условия: скидка 25% и рассрочка на 6 лет!Малоэтажный ЖК с гигантской лагуной в Искеле, 7 минут до пляжа Mariachi. Сдача 2028Главный акцент: бассейн лагуна 2250 м² + подогреваемый «островной» бассейн 3250 м². Вся инфраструктура 5★ отеля: от СПА до «Умного дома». Роскошный отдых круглый год! 🔔 АКЦИЯ октября 2025:• Скидка 25%• Рассрочка на 72 месяца (6 лет!) при ПВ от 15%🔑 БОНУС: 15 дней бесплатного проживания в год до сдачи (3 года) или мебель+техника в подарокВыгода для инвестора: это отличный инструмент для роста капитала благодаря условиям старта продаж:1️⃣Капитализация 30-60%: Цены на старте минимальны! Стоимость в таких масштабных проектах гарантированно вырастет на 30% ... 60% к сдачеЦены: Студии — от £99 900; 1+1 — от £134 9002️⃣Рассрочка на 6 лет: Вы фиксируете низкую стартовую цену, и растягиваете платежи на 72 месяца, пока рынок растет3️⃣Скидка до 25%: Существенная экономия уже на этапе покупки4️⃣Бонус: В подарок пакет мебели или 15 дней бесплатного проживания в год (до сдачи в течение 3 лет) — отдыхайте на Кипре, пока ваш объект строитсяЗапросите прайс-лист и узнайте план оплаты с подарком-мебелью ⤵️

Инвестиции в отельные номера Wyndham — ваш доход и отдых в одном решенииПредставьте: ваши деньги приносят стабильный доход, а вы отдыхаете в лучших отелях мираПочему это уникальная возможность? Единственный в Грузии отельный комплекс 5★ Wyndham Grand с сервисами All Inclusive и гарантированным доходом 10% годовыхЭксклюзивный комплекс, состоящий из 4 отелей:1️⃣Aqua - 20-этажный отель2️⃣Riviera - таунхаусы3️⃣Family Club - резиденции4️⃣Villas - двухэтажные виллыВладение отельным номером дает возможность:✔️получать ежегодный высокий пассивный доход✔️пользоваться всей инфраструктурой комплекса✔️бесплатно останавливаться в отелях многих стран по программам RCI и ITC✔️проводить отпуск в личном отельном номереОтвечаем на ваши вопросы:❓Что, если мне понадобятся деньги? — Возможна продажа в любой момент❓Не хочу заниматься управлением? — Все берет на себя профессиональная команда Wyndham❓Будет ли недвижимость дорожать? — Да, вы получаете доход + капитализациюЗдесь можно жить, отдыхать и просто приезжать на пару недель — зная, что ваш номер у моря ждёт вас ⤵️

Индонезия инвестирует $1 млрд в БалиИндонезия запускает масштабную модернизацию Бали до 2029 года. Главный фокус — северные районы: Булеленг и КарангасемЧто это значит для инвесторов?✈️ Новый аэропорт — новые маршрутыСевер Бали станет ближе: прямые дороги свяжут его с югом. Районы, где сегодня только фермы и пальмы, уже завтра будут принимать туристов. Цены на землю начнут расти первыми🏗 12 крупных проектовПорт, трасса Gillimanuk–Mengwi, башня Turyapada, культурный кластер в Клунгкунге, технопарки на севере, подземные заправки, рельсовый транспорт и цифровые хабы — уже утверждены к реализации💻 Бали — новый digital-магнитБали активно создаёт условия для digital-кочевников и удалённых сотрудников. Внедрение 5G и digital-инфраструктуры сделает север острова удобным для международных специалистов и удалённых сотрудников. Это усилит спрос на современное жильё и офисы📈 Рост экономики и туризма• Экономика Индонезии растёт на 5,5% в год, ВВП — $19 млрд• В 2024 году Бали посетили 8,3 млн туристов — это на 23% больше, чем в 2023-м• Ожидается, что в 2025 году Бали пересечёт планку в 1,2 млн визитов в месяц🔑 Совет: Север Бали — ещё в начале пути развития, инфраструктура только запускается. Именно сейчас появляются возможности для раннего входа — по лучшим ценам и с максимальным потенциалом роста

Дайджест 06/2025 Самое важное за июнь – в одном посте, чтобы вы ничего не пропустили:🔥 Горячее предложение:• От $23,000 | Гостиничные номера в Анталии под управлением Best Western• 84 000 €. Турция. Квартира в сданном ЖК в Аланье• От $75 270 | Станьте совладельцем недвижимости в отеле под управлением мирового лидера Wyndham Grand🏗️ Старт продаж:Инвестиции в отельные апартаменты с управлением от Dedeman👩‍💻 Вебинары:• Отельные номера: прибыль + управление = пассивный доход• Изменения в программах гражданства за инвестиции: 🎁 скидка $2.000 при заключении договора до конца июля 2025🎙️ Аудиоподкаст:С Вячеславом Фоменко и Максимом Гайковским "Инвестиции в недвижимость"🔼 Видео на Youtube:• АЛАНИЯ 2025. Куда сходить, где поесть и как отдохнуть?• Где САМЫЕ НИЗКИЕ налоги в мире? В этих странах легче вести бизнес и инвестировать в недвижимость• Как купить квартиру на СКипре? Чек-лист оформления недвижимости• Перспективы рынка недвижимости Бали. Почему инвесторы выбирают БУКИТ и получают высокую доходность?🎆 Интересное:• Мы получили серебряную кнопку YouTube!• 10 лет роста: кто стал экономическим прорывом?• Гражданство за инвестиции: что важно знать заранее

🔥Станьте совладельцем недвижимости в отеле под управлением мирового лидера — Wyndham GrandВпервые в Грузии — отель формата All Inclusive от крупнейшей международной сети Wyndham✔️10% годовых гарантированного дохода первые 5 лет — при 100% оплате (включая оплату доли).🔸Доходность начисляется с момента полной оплаты и выплачивается ежегодно, даже на этапе строительства!✔️После 5 лет - гибкий выбор из трёх вариантов:🔸Обратный выкуп по 100% стоимости🔸Продажа по рыночной цене (с потенциалом роста капитала)🔸Переход на реальную доходность (до 14%) или гарантированную ставку (от 5%)❗️Привилегии: Проживание в отелях сети Wyndham по всему миру (более 9 000 отелей в 95 странах)⚡️Преимущества:Отель расположен в зелёной парковой зонеЭлитный район Гонга, всего 350 метров до моряРезиденции полностью меблированы и оснащены техникойМинимальный вход:• 1/8 доля пентхауса — от $75 270• Целый юнит категории Standard — от $270 145Завершение строительства — декабрь 2025Открытие отеля — январь 2026💡Это идеальный момент для входа в рынок отельной недвижимости с минимальными рисками и максимальной поддержкой международного бренда!Оставьте заявку — мы предоставим подробную информацию и рассчитаем оптимальный вариант именно для вас ⤵️

Важная новость! С 30 апреля на Северном Кипре вступили в силу новые правила для покупателей недвижимости и тех, кто оформляет ВНЖ🏡 ВНЖ через недвижимость: • Виза на 90 дней — при въезде по документам на недвижимость.• ВНЖ на 5 лет — при наличии права собственности, даже без подтверждения дохода.• ВНЖ на 2 года — по договору купли-продажи с одобрением Совета Министров.• После одобрения — ВНЖ на 5 лет, если доход от одной минималки.• Дети до 18 лет могут получить ВНЖ, если учатся или находятся с родителями/опекуном.• Те, кто освобождён от ВНЖ, могут пересекать границу без штрафов и согласований.📘 Появились новые понятия:• Опекун (Vasi) — назначается судом.• Попечитель (Veli) — родитель несовершеннолетнего.🔺Ограничения:• Ученики школ не могут быть спонсорами.• После развода — визу аннулируют, страну нужно покинуть за 15 дней.• Только очное обучение даёт право на ВНЖ.• ВНЖ нужно продлить в течение 40 дней после окончания срока.Мы продолжаем следить за всеми обновлениями и делиться только проверенной информацией

Быть инвестором — это всегда взвешивать все “за” и “против”, анализировать рынок и принимать обоснованные решенияЧасто возникает вопрос: "Что лучше купить — готовую квартиру или на этапе строительства?" Давайте сравним!🏡 Готовые квартирыПлюсы:➕ Можно сразу сдавать в аренду или заезжать самому➕ Видно реальное состояние объекта (без сюрпризов)➕ Быстрый выход на доход➕ Можно сразу оценить район и соседейМинусы:➖ Более высокая цена по сравнению с новостройкой➖ Ограниченный выбор планировок и вариантов отделки➖ Возможны дополнительные расходы на обновление ремонта или мебели🏗️ Квартиры на стадии строительстваПлюсы:➕ Более низкая стартовая цена (часто выгоднее до ввода в эксплуатацию)➕ Возможность выбрать лучшую планировку или этаж➕ Рост стоимости к моменту сдачи дома➕ Новый дом, новые коммуникацииМинусы:➖ Риски задержек или проблем с застройщиком➖ Более долгий период ожидания прибыли➖ Необходимость меблирования и комплектации техникой➖ Требуется тщательно проверять документы и репутацию застройщикаПодберём объекты под вашу стратегию!

❗️От $99 000 | Бутик-отель на первой линии в одной из лучших локаций БалиСТАРТ ПРОДАЖ от известного девелопера: проект с акцентом на панорамные виды и стабильную доходность📍Пляж Меласти, Букит, БалиО проекте:• 90 дизайнерских номеров с видами на океан 🌊• Номера с прямым выходом к частному бассейнуПочему стоит инвестировать сейчас?✔️На старте продаж - минимальные цены, широкий выбор✔️Управление от известной отельной сети✔️Букит – один из самых престижных районов Бали✔️Пляж Melasti – один из лучших пляжей острова✔️До океана – всего 1 минута!↗️ Инвестиционная привлекательность:• Ожидаемая доходность: 14-16% годовых• Окупаемость: 6-7 лет после завершения строительства• Пуловая система распределения прибыли: прозрачное распределение доходов среди инвесторов• Высокий рост стоимости недвижимости: +20...30% за 5 лет• Управление от известной отельной сети, что обеспечит высокую заполняемость и стабильную прибыль• Гибкие условия для владельцев: возможность проживания в номере от 2 недель до 1 месяца в год.Оставьте заявку, чтобы первыми забронировать по самой выгодной цене на старте продаж 👉 https://offers.hayatestate.com/?utm_source=telegram&utm_medium=melasti