Canal Дозвольте доповісти - @dozdop - №6608
"Українські окупаси" або Як захистити свою власність у країні переможного "посідання"Щойно ми видихнули, що дитсадки не стануть місцем підбору педофілами наречених (бо норму про шлюб із 14 років таки вирішили підтягнути до 16-ти), як Стефанчук і реформатори Цивільного кодексу підігнали новий сюрприз. Зустрічайте проголосований у першому читанні законопроєкт № 15150, де право власності тепер стає красивим папірцем, а реальна влада переходить до тих, хто просто встиг вчасно захопити територію або річ.Фішка сезону - інститут "посідання". Проєкт закону говорить: "Посіданням є фактичне панування особи над річчю". І все би нічого, якби не наступна дичина: "Посідач має право на захист свого посідання від будь-якого порушника, у тому числі від власника". Тобто, якщо ви поїхали від війни, а у вашу квартиру самозаселилися спритні людоньки, вони тепер - посідачі. І якщо ви спробуєте повернути своє добро силою (викликати поліцію, змінити замки тощо), то порушником стаєте саме ви. Закон тепер каже власнику: "Не смій ображати того, хто так затишно панує на твоїх квадратних метрах, або сотках землі".Звичайно, що такий закон - справжній подарунок для наших "елітних посідачів". Ті джентльмени, які роками панували над цілими горами в Карпатах, над гектарами державного лісу, обносили береги річок п’ятиметровими парканами, тепер можуть відкривати шампанське і обмивати свої палаци і володіння. Для землі в проекті є окремий бонус-приз: "Посідання земельною ділянкою здійснюється шляхом її фактичного використання або через встановлення меж, що свідчать про панування особи над цією територією". На практиці це означає: встромив паркан у берег озера - привітайте нового посідача. Будь-яка спроба громади знести цю огорожу тепер може впертися в норму, що "посідання вважається правомірним, поки інше не встановлено рішенням суду". А поки наш найчесніший суд сто років буде думати, елітний посідач спокійно насолоджуватиметься краєвидами.Найбільш цинічно це виглядає для нерухомості. Проект ніби і вводить термін "книжкове посідання" - де посідачем вважається той, хто вписаний у реєстр. Але тут же додається юридична лазівка: "У разі позбавлення посідання внаслідок самоуправства, посідач має право вимагати негайного відновлення посідання без доведення свого права власності". Тобто, якщо ви все-таки вигнали зі своєї квартири орендаря-загарбника (особливо без офіційного договору оренди), або безхатька, що заселився, або мажора-афериста, що поклав око на вашу хату - він іде в суд, і суд повертає його назад, щей за спрощеною процедурою, просто тому, що він там фактично проживав і господарював вчора.У Європі зараз закони міняють у сторону більшого захисту приватної власності. В Україні ж, де мільйони власників розкидані по світу і не можуть фізично контролювати кожен метр своєї землі чи нерухомості, запроваджувати право типу "хто перший встав - того і капці" - це або безмежна тупість, або дуже продуманий хід для тих, хто вже встиг "напосідати" собі береги і ліси. Підписатися на Дозвольте доповісти
1390
26-05-03 18:08