Послухавши професора з Шотландії д-ра Ендрю Дж. M. СТІВЕНа, який говорив зокрема про реформу регулювання права власності й іпотеки і про той шлях, який пройшла ця країна, певна, що всі переконались у тому, що це має бути лише так фундаментально. За кілька років ними (групою розробників змін до нормативно-правових актів) було видано три монографії, які були присвячені сутнісній правовій матерії при реформуванні. І після того, як монографії побачили світ, відбулося публічне обговорення важливих питань, яким були присвячені ці монографії. Послухавши це, зайвий раз переконуєшся, наскільки глибоко опрацьовуються реформи! І сумнівів немає, що саме так і має бути.Як я розумію, саме таким шляхом вдається продемонструвати суспільству взагалі й правничій спільноті зокрема, по-перше, те, що спонукало до реформи, які проблеми виявилися при правозастосуванні в сучасних умовах, чим вони викликані. При цьому це має бути зроблено на глибокому дослідницькому аналітичному рівні. По-друге, це виявлення причин, які до цього призвели і чи є вони такими, що тотально впливали на цілий шар відносин із власністю, у тому числі на іпотеку. Для нас, зокрема, це перехід права власності, значення державної реєстрації, так зване пріснозвісне «книжкове володіння» тощо.По-третє, ті модельні підходи, які пропонуються запровадити з зазначенням на те, наскільки вони здатні подолати ті складнощі, які демонструє правозастосування та ін. А тепер давайте подивимося на українські реалії. Наскільки у нас це хоч трохи схоже з таким підходом до реформ в праві? Принаймні на прикладі тієї реформи, що стосується оновлення Цивільного кодексу подібних підходів не вбачається. Крім запропонованої Концепції реформування ЦК, яка на старті показала той стислий оглядовий підхід як такий намір, який пропонується розробниками, нічого більш так і не з’явилося. Про щось фрагментарно йшлося на конференціях, в яких можна було при бажанні відшукати якісь зернятка про реформування, але цілісного виваженого підходу про те, як же планується реформувати ЦК і які принципово важливі засади для цього бачиться запровадити – такого я, власне, не побачила. Шкода, звісно. І от сьогодняшні Іпотечні слухання продемонстрували цілу купу проблем в сфері іпотек, прав на чужі речі, права власності взагалі. Яке ж реагування на все це буде? Подивимось.