🇺🇦🤝🇪🇺Київ і Брюссель — дуже різні міста. Різні доходи, різні ринки, різна історія. Але їх уже давно об’єднує одна річ, спільна для України та більшості країн ЄС: житло стає дедалі менш доступним.Для українських міст це наслідок війни, руйнувань, дефіциту і ще 100500 факторів. Для європейських міст проблема сформувалася через перегрітий ринок, інвесторський тиск і оренду, яка роками зростала швидше за зарплати. Причини різні, відчуття схоже. Дім перестає бути чимось гарантованим.Саме тому житлова криза в Європі офіційно перестала бути приватною проблемою окремих родин. European Commission визнала її критичною соціально-економічною загрозою і запустила план дій для стримування цін на купівлю та оренду житла.Житлова політика стала політичним пріоритетом нової каденції Урсула фон дер Ляєн. Уперше в історії ЄС питання житла закріплене в окремому портфелі комісара. Разом із European Investment Bank запускаються фінансові механізми для розвитку доступного і соціального житла, реновації житлового фонду та зниження енергетичних витрат домогосподарств.У центрі європейського підходу проста логіка. Житло — це не лише ринок, а базова умова соціальної стабільності, мобільності робочої сили та економічного розвитку.Така сама європейська житлова логіка закладена в нашому законопроєкті «Про основні засади житлової політики», який Верховна Рада, сподіваюсь, ухвалить 13 січня. Це рамковий документ, який нарешті перетворює житлову політику на систему правил, а не на набір випадкових рішень.Ключові положення законопроєкту🔹 створення житлового фонду для доступної оренди, службового та соціального житла🔹 можливість розвитку доступної іпотеки для визначених категорій громадян🔹 зупинення приватизації державного та комунального житлового фонду🔹 обов’язкове затвердження регіональних житлових стратегій🔹 чіткі правила для державно-приватного партнерства та інших інструментів розвитку житлаПо суті, Європа і Україна зараз рухаються різними маршрутами до однієї точки.Різні стартові умови і різні масштаби, але однакове розуміння. Без доступного житла не працює ні економіка, ні міста, ні нормального життя.