Друзі, сьогодні був непростий день - наша команда виконала значний обсяг робіт з ліквідації наслідків обстрілу в постраждалому будинку:• провели первинне очищення території та підʼїздів від уламків та сміття;• організували доставку та порізку матеріалів для мешканців;• виконали частково закриття та ремонт вікон і дверей у місцях загального користування (МЗК);• організували встановлення контейнера для збору великогабаритного сміття;• залучили промислових альпіністів для огляду стану покрівлі;• ведеться документальна робота: підготовка актів, направлення інформації про подію до відповідних державних служб;• направлено лист до КМДА щодо відновлення МЗК, фасадів.Відновлення вікон та пошкоджень у під’їздах буде здійснюватися державою в межах програми відновлення.Сьогодні виконали багато завдань і завтра продовжимо працювати.Просимо бути уважними - на території ще можуть залишатися уламки скла.У разі виявлення підозрілих предметів одразу звертайтесь до ДСНС.Дякуємо за розуміння. Бережіть себеКомфорт Таун - Керуюча компаніяПриєднуйтесь до нашого каналу👉 📩 https://t.me/ComfortTownChat (клікайте)
Попенко заявив про невирішене питання відновлення ТЕЦ-4 перед новим опалювальним сезоном4 Червня 20:40Ситуація з відновленням ТЕЦ-4 у Києві залишається невизначеною, що може створити додаткові ризики для проходження наступного опалювального сезону.Про це заявив голова Спілки споживачів комунальних послуг Олег Попенко в інтерв’ю для YouTube-каналу «Комерсант Український».За словами експерта, на відміну від ТЕЦ-5 та ТЕЦ-6, які місто потенційно може профінансувати самостійно, питання Дарницької ТЕЦ досі не має системного рішення.«ТЕЦ-4 знаходиться в приватній власності, але приватні власники не хочуть її відновлювати, розуміючи ті величезні ризики, які існують на сьогодні», – зазначив Попенко.
Водночас він звернув увагу на відсутність ініціативи з боку державних органів та міської влади щодо зміни статусу об’єкта.«Ні держава, ні Кабінет Міністрів, ні КМДА не хочуть брати на себе відповідальність, не хочуть націоналізувати ТЕЦ-4 і самостійно провести її капітальні ремонти», – сказав він.
Експерт також критично оцінив плани забезпечення окремих будинків автономними джерелами тепла як альтернативу роботі ТЕЦ.На його думку, у разі якщо ТЕЦ не буде відновлена до початку опалювального сезону, частина мешканців столиці може знову залишитися без централізованого теплопостачання.(c) https://komersant.ua/Приєднуйтесь до нашого каналу👉 📩 https://t.me/ComfortTownChat (клікайте)
Шановні мешканці, Щоденний комфорт у комплексі — це результат системної роботи великої команди.Щодня ми забезпечуємо:▪️ прибирання під’їздів та території із застосуванням професійного обладнання▪️ догляд за зеленими зонами, благоустрій та підтримку належного стану території▪️ контроль роботи та взаємодію з підрядними організаціями, які обслуговують інженерні системи комплексу▪️ поточні ремонти, технічне обслуговування та модернізацію обладнання▪️ поступове оновлення технічної бази для підвищення якості та ефективності обслуговування комплексуЗа цим стоїть команда працівників, які щодня працюють, щоб у комплексі було чисто, безпечно.І цей обсяг роботи неможливо підтримувати без стабільного фінансування.Для того, щоб і надалі забезпечувати належний рівень обслуговування, ми повинні враховувати зміни економічних умов, які впливають на вартість робіт, матеріалів та послуг.Інформуємо, що з 1 липня 2026 року ми змушені здійснити коригування вартості послуг з утримання/управління будинків, споруд та прибудинкових територій. Ми усвідомлюємо, що питання вартості є важливим для кожного мешканця.Але на сьогодні маємо об’єктивну ситуацію: в країні постійно зростають ціни на товари та послуги.Необхідність коригування вартості викликана об’єктивним зростанням витрат:- відповідно до Закону України «Про державний Бюджет України на 2026 рік», прожитковий мінімум з 01.01.2026 р. збільшився на 9,9 %, що впливає на розрахунок заробітних плат працівників Товариства, згідно коефіцієнтів, що зазначені в Галузевій Угоді та Колективному договорі;- зростання мінімальної заробітної плати до 8647 грн (місячний розмір);- на 25% в середньому зросли матеріальні витрати;- паливно мастильні матеріали - збільшення вартості на 63%. Окрім цього, ми отримали офіційні листи від підрядних організацій, які забезпечують частину робіт у комплексі, в яких передбачається підвищення вартості послуг з 01.06.2026 року:- обслуговування ліфтів - збільшення вартості на 79,27%;- обслуговування диспетчеризації – на 20,45%;- надання послуг з дератизації, дезінсекції - збільшення вартості на 45,45%;- збільшення вартості з вивезення ТПВ (побутових відходів) – 17,69%; У результаті економічно обґрунтована вартість послуг з утримання та управління з 01 липня 2026 року становитиме 25,64 грн/м2 (відкорегована на 2,68 грн (11,7%)). Для першого поверху - 23,17 грн/м2 Оновлена вартість буде відображена у квитанціях, які ви отримаєте в серпні 2026 року. Це вимушене рішення дозволяє зберегти стабільну роботу всіх систем, своєчасно оплачувати необхідні ресурси та послуги, забезпечувати виплату заробітної плати працівникам, підтримувати належний рівень обслуговування комплексу. Дякуємо за розуміння та підтримку спільного прагнення зберігати ЖК «Комфорт Таун» безпечним, комфортним і доглянутим місцем для життя ___ Звіт з надходжень та витрат за 2025 рік в ЖК «Комфорт Таун» доступний за посиланнямhttps://comfort-town.com.ua/zvitnist-komfort-taunКомфорт Таун - Керуюча компаніяПриєднуйтесь до нашого каналу👉 📩 https://t.me/ComfortTownChat (клікайте)
🔧 Наша команда щодня працює не лише над тим, що помітно одразу. Багато робіт залишаються поза увагою мешканців, але саме вони дозволяють підтримувати територію в належному стані та поступово покращувати її.📋 Ми уважно ставимося до кожної локації, фіксуємо потреби, формуємо плани робіт і крок за кроком реалізовуємо їх з урахуванням пріоритетності, бюджету та погодних умов. ♻️ Один із прикладів такої системної роботи — оновлення пергол на майданчиках для збору побутових відходів. Цей проєкт ми розпочали минулого року й поступово продовжуємо реалізовувати в різних частинах комплексу. Крок за кроком такі локації набувають більш охайного та сучасного вигляду.🏘️ Ми розуміємо, що Комфорт Таун — великий житловий комплекс, де завжди є над чим працювати. Саме тому рухаємося послідовно: відновлюємо, ремонтуємо, покращуємо та включаємо нові об’єкти до планів робіт.💙 Наша мета незмінна — щоб Комфорт Таун залишався доглянутим, затишним і привабливим місцем для життя сьогодні та в майбутньомуКомфорт Таун - Керуюча компаніяПриєднуйтесь до нашого каналу👉 📩 https://t.me/ComfortTownChat (клікайте)
📣 Реклама в ЖК «Комфорт Таун» — найкоротший шлях до 13 000+ платоспроможних мешканцівТаргет у соцмережах став дорогим, складним і часто б'є повз ціль. У нас — повністю готова, гаряча аудиторія з високим рівнем довіри всередині спільноти. Рекомендація або поява бренду в цьому чаті важить більше, ніж будь-яка зовнішня реклама.ЖК «Комфорт Таун» — це справжнє мікромісто в місті:🏠 8 500+ квартир — активна, молода та платоспроможна аудиторія💬 13 000+ учасників у чаті @ComfortTownChat та його тематичних гілках🐈 6 000+ підписників на офіційному каналі @KotikiKT🤝 Сусідська екосистема — люди живуть тут роками, сформована спільнота з високим рівнем довіри та реальною купівельною активністю🎯 Головна перевага: Кожна рекламна публікація виходить одразу і в каналі, і в чаті. Таку концентрацію локальної аудиторії не дасть жодне налаштування реклами у Facebook чи Instagram.——💰 Формати та вартість розміщенняБазовий випуск (пост у каналі @KotikiKT + дубль у чаті) — 7 000 грн(стандартне розміщення протягом 2–3 тижнів у порядку черги)🔥 Додаткові опції для максимального охоплення:📅 Фіксована дата і час — +3 000 грн (бронює конкретний слот у контент-плані)📌 Закріплення + @ channel-пінг — +3 000 грн (побачать усі, навіть із вимкненими сповіщеннями)🔗 Кожне посилання у пості — +500 грн——🎁 Пакети для тих, хто планує вдовгуОдин пост знайомить із брендом — регулярність продає.📦 Пакет «Старт» · 3 публікації — 18 000 грн (замість 21 000, економія 14%)🚀 Пакет «Максимум» · 5 публікацій — 28 000 грн (замість 35 000, економія 20%)📌 Публікації не обов'язково випускати поспіль — розтягуйте на будь-який термін, запускайте під акції чи новий сезон.——🫣 Не впевнені? Почніть з одного постаРозмістіть базовий випуск за 7 000 грн. Якщо протягом 5 днів після публікації вирішите перейти на пакет «Старт» — ці 7 000 грн зараховуються у вартість пакету. Доплата: лише 11 000 грн за ще 2 публікації.Ризик нульовий — результат побачите самі.——🤝 Знаєте когось, кому актуальна реклама в Комфорт Таун?Порекомендуйте — і отримайте 700 грн після його першої оплати. ——📋 Як розмістити рекламу — 3 кроки1️⃣ Підготуйте матеріал: текст, фото чи відео, посилання2️⃣ Напишіть менеджеру3️⃣ Після погодження та оплати — пост іде в чергу
Шановні мешканці, 🔔 Надаємо актуальний статус щодо проєкту автономного опалення.За останні місяці ми провели комплексну роботу з аналізу можливих рішень для теплопостачання комплексу.Декілька головних питань, над якими працювали і продовжуємо роботу:- локація;- доступ до газу;- фінансування;- можливість користування наявними тепломережами.✅Було детально опрацьовано варіанти розміщення окремої котельні з урахуванням містобудівних, екологічних та технічних вимог (викиди, санітарні зони, роза вітрів, обмеження по забудові). ▶️У безпосередній близькості до комплексу відсутні ділянки, які одночасно відповідають усім нормативним вимогам для розміщення стаціонарної котельні такого масштабу.Саме тому ми повернулись до варіанту, який може бути інтегрований в існуючу інфраструктуру — модульні газові котельні.✅Наразі в роботі рішення щодо встановлення 4 модульних котелень - відповідно до структури підключення комплексу (наявні 4 вводи тепломереж).У цьому напрямку вже: • проведені консультації з інженерами та проєктувальниками;• виконано аналіз фактичного споживання тепла;• сформовано базові технічні параметри рішення;• отримано декілька пропозицій від постачальників.Вартість обладнання варіює від 80 до 120 млн грн. - Без урахування проєктування, підключення та прокладання газових мереж та інших супутніх робіт.🖍Важливо зазначити, що реалізація подібних енергетичних проєктів не є профільною діяльністю керуючої компанії. Саме тому ми рухаємось через залучення профільних інженерів, проєктувальників та консультації з іншими фахівцями, фактично вибудовуючи цей процес з нуля – з фокусом на коректність технічних рішень і довгострокову надійність.Окрім котелень необхідно мати доступ до газу. ✅Ми провели консультації із представниками Київгазу. Попередньо є розуміння, що доступ до газопостачання можливий. Це питання залишається в роботі.Фінансування проєкту.✅Активно опрацьовуються актуальні програми державного фінансування енергопроєктів з представниками КМДА.Ми не відкидаємо також залучення інвесторів, або можливості співфінансування. Важливо розуміти, що реалізація такого проєкту - це не лише встановлення обладнання. Це повний цикл: проєктування, погодження, отримання дозволів, підключення до мереж, будівельні роботи та введення в експлуатацію.Фахівці, що займаються котельнями, наголошують, що термін реалізації може складати від одного року після погодження всіх технічних рішень. Ми й надалі інформуватимемо про подальші кроки.🤝 Якщо серед мешканців є фахівці у сфері енергетики, теплогенерації, реалізації подібних інфраструктурних проєктів, або досвід отримання ґрантів на фінансування енергопроєктів - будемо раді діалогу та конструктивним пропозиціямКомфорт Таун - Керуюча компаніяПриєднуйтесь до нашого каналу👉 📩 https://t.me/ComfortTownChat (клікайте)
🏠 Шановні мешканці,Дніпровська РДА звертається через гостру потребу створення патронатних сімей в нашому місті.Сьогодні в країні є діти, які залишилися без батьківського піклування – через війну, хвороби, складні життєві обставини. Вони не потребують ідеальних умов – вони потребують людей поруч.Патронатна сім'я – це можливість тимчасово дати дитині безпеку, турботу та нормальне життя, поки її родина відновлюється або вирішується подальша доля дитини.- це тимчасова опіка (зазвичай до 3 місяців)- дитина проживає складний період в теплому оточенні, а не в інтернаті- передбачена щомісячна державна підтримка- обов'язкове навчання і супровід фахівцівПід час війни потреба у патронаті особливо зросла: це швидка форма допомоги дітям, які щойно залишилися без догляду, постраждали від насильства, стали безпритульними або вимушено переселеними.Патронатна сім'я – це про рішення дати дитині шанс на нормальне життя в найскладніший момент.Якщо ви відчуваєте, що готові долучитись – перегляньте детальну інформацію у вкладенні або зверніться до служби у справах дітей.Можливо, саме ви станете для когось тимчасовою, але дуже важливою опорою в житті!——📍 Служба у справах дітей та сім'їДніпровської районної в місті Києві державної адміністрації📞 +38 044 444 77 10📞 +38 097 444 77 10📞 +38 063 444 77 10📞 +38 099 444 77 10🏢 м. Київ, Харківське шосе, 4-а, каб. 6👤 Контактна особа: Бармак Вікторія Дмитрівна——⚠️ Зараз у столиці — понад 100 дітей, які не можуть проживати у своїй родині й потребують тимчасового розміщення у патронатних сім'ях. Водночас, наразі функціонує лише одна сім'я патронатного вихователя в Дніпровському районі.Приєднуйтесь до нашого каналу👉 📩 https://t.me/ComfortTownChat (клікайте)
Я зараз просто в ахуї від того, що у нас відбувається.Тиждень тому біля 7 корпусу привіз важкі акумулятори (по 150 кг кожен).Під’їзд весь заставлений машинами біля арки, раніше до прильоту шахеда там стояли конуси. Я знайшов єдине вікно, щоб акуратно під’їхати ближче до арки, не перекриваючи проїзд. Аварійка увімкнена, багажник відкритий, нас 4 людини - йде розвантаження, все очевидно.І тут з’являються два герої з охорони.З ходу - приберіть машину. Я їм спокійно пояснюю: 10 хвилин, розвантажимось і поїдемо. Якщо я зараз стану на дорозі я тупо перекрию проїзд усім і тоді вже весь будинок буде стояти.Логіка не їх сильна сторона.Починається відверте бидло-поведінка: тон, ніби я їм щось винен, далі більше пішов мат з вантажниками які тягнуть акуми.Один рудий "начальник всесвіту" починає фоткати машину і заявляє, що заблокує. Ти хто взагалі? Шериф? Мер? Чи просто переодягнений парковщик з синдромом вахтера?Тепер питання: з якого хуя якась наймана охоронна контора вирішує, чи можу я розвантажувати машину і що ще БЛОКУВАТИ заїзд на мою приватну територію? Та ми тут всі співвласники багатоквартирного будинку!І з якого хуя вони дозволяють собі так розмовляти з мешканцями? І хто наділив їх владою? Хоча за правилами ПДР і по-людськи я нічого не порушував!Якщо їх робота - порядок, то це не про хамство, погрози і створення проблем на рівному місці.Сьогодні це я розвантажував акумулятори. Завтра вам не дадуть занести диван, пральну машину чи будматеріали і будете стояти як ідіоти під під’їздом, поки ці «регулятори всесвіту» вирішують, гідні ви чи ні.Може пора задати питання: нам взагалі така «охорона» потрібна? І хто їх контролює?
Друзі,Цьогоріч погода сприяє тому, що ми можемо відкрити спортивні локації раніше ☀️🏃♂️ Там, де вже дозволяють умови і повністю зійшов сніг, ми поступово відновлюємо доступ до активностей на свіжому повітрі.Першою запрацювала зона за «Змійкою».Сьогодні тут встановили столи для настільного тенісу - саме час планувати перші весняні тренування 🏓🙂Протягом наступного тижня, з урахуванням погодних умов 🌦, поетапно відкриватимемо й інші майданчики комплексу.Нагадуємо, що для зручності мешканців діє система онлайн-бронювання спортивних майданчиків 💻Забронювати час можна на сайті керуючої компанії - в особистому кабінеті, у розділі «Спорт» ✅Також мешканці створили окремий чат «Спорт в Комфорт Тауні» 💬, де можна домовлятися про спільні тренування, ігри та обговорювати всі питання щодо спортивних активностей 🤝 Плануйте свій активний відпочинок та зустрічайте весну спортивно на території ЖК «Комфорт Таун» 🌸🤾♂️Комфорт Таун - Керуюча компаніяПриєднуйтесь до нашого каналу👉 📩 https://t.me/ComfortTownChat (клікайте)
ℹ️Інформація щодо альтернативного опалення для ЖК «Комфорт Таун»Наша команда продовжує працювати над питанням можливості впровадження альтернативного джерела теплопостачання для комплексу.За цей час проведено серйозний технічний аналіз, консультації з профільними фахівцями, зустрічі з представниками реалізованих проектів тощо.Ми розглянули декілька можливих варіантів: • когенераційні установки • теплові насоси • модульні котельні • сонячну генерацію • дахові котельні • газові та твердопаливні котельніКожен із розглянутих варіантів має свої технічні переваги, обмеження та специфіку застосування, тому оцінка проводилась з урахуванням масштабу комплексу, наявної інфраструктури та можливостей інтеграції в існуючі мережі.❇️Сонячну генерацію та дахові котельні довелось відхилити через конструктивні обмеження покрівель і технічні особливості будівель - дахи житлових будинків не розраховані на додаткові інженерні навантаження такого типу, а також мають обмеження щодо розміщення інженерного обладнання та дотримання вимог безпеки й експлуатації.❇️Когенераційні установки (КГУ) можуть забезпечувати одночасне виробництво теплової та електричної енергії, однак для нашого комплексу це рішення має низку суттєвих обмежень.По-перше, це значна капітальна вартість обладнання та інфраструктури.По-друге, використання нашим комплексом виробленої електроенергії потребує вирішення питання доступу до електричних мереж. Малоймовірно, що оператор мереж (ДТЕК) надасть можливість безкоштовного використання своїх електромереж для розподілу такої електроенергії. У такому випадку виникає потреба будівництва окремої системи електропостачання - з трансформаторними підстанціями, розподільчими пунктами та кабельними мережами.Крім того, виробники обладнання наразі не підтверджують можливість забезпечити вартість електроенергії від КГУ на рівні поточних тарифів для населення - за попередніми оцінками вона може бути близькою до комерційного тарифу.❇️Теплові насоси - є технологічно сучасним рішенням, однак їх ефективна робота потребує значного обсягу електроенергії. За попередніми розрахунками, для забезпечення теплопостачання всього комплексу необхідна додаткова електрична потужність до 15 МВт, що потребує суттєвого посилення електричної інфраструктури. І головне - під час вимкнень світла таку потужність не перекрити одним генератором.❇️Модульні котельні ефективно працюють як локальне рішення для окремих будинків або невеликих об’єктів. Проте для масштабного житлового комплексу їх застосування буде вимагати розміщення великої кількості модулів безпосередньо у дворах, що фактично означає встановлення технічних контейнерів замість частини благоустрою - дитячих майданчиків чи паркових зон. Крім того, у комплексі відсутні внутрішні газові мережі, тому для такого варіанту необхідно прокладати газопроводи по всій території з підведенням до кожної котельні, що суттєво ускладнює реалізацію рішення як технічно, так і організаційно.Комфорт Таун - Керуюча компаніяПриєднуйтесь до нашого каналу👉 📩 https://t.me/ComfortTownChat (клікайте)
TGLIST.COM.UA
