🏡 ФРС США планує повернути великі банки (як Chase чи Wells Fargo) на ринок іпотеки. З часів кризи 2008 року там домінують небанківські установи, як Rocket чи Pennymac. Через жорсткі правила після 2008-го банки мусили тримати значні резерви під можливі збитки, тому їхня частка видачі іпотек впала з 60% до 35%.Що пропонується:• Знизити вимоги до обов'язкових резервів банків під іпотеки, особливо якщо клієнт робить великий перший внесок.• Пом'якшити правила обліку прав на обслуговування позик для вивільнення капіталу.Ідея ФРС (принаймні, офіційно) - посилити конкуренцію та зробити ринок безпечнішим. Небанківські кредитори не мають доступу до екстрених урядових позик у кризу. Окрім того, традиційні банки мають більшу "подушку безпеки" і гнучкіші з клієнтами Якщо почнуть реалізовувати цей план, очевидно, що небанківські компанії (Rocket, Pennymac) почнуть втрачати частку ринку. Банки ж отримають інструмент для росту доходів і розширення бізнесу. Проте для масового повернення їм потрібні гарантії від влади, що їх не зарегулюють знову. Здоровий ринок нерухомості важливий для економіки і очевидно, що перед проміжними виборами адміністрація Трампа просуватиме цю тему все активніше поряд з приватизацією Fannie/Freddie 👀Сайт | LifeHUGS | YouTUBE | AgentHUGS