Від якої суми зараз можна інвестувати в нерухомість Варни? Комфортний поріг входу в порівнянні з іншими ринками – це одна з переваг інвестування в Болгарію. Як правило, для інвестицій обирають невеликі квартири – це або квартири-студії, або однокімнатні квартири. Отже, з яким бюджетом можна інвестувати у Варні на різних етапах будівництва (на прикладі проєктів, в які інвестуємо ми з клієнтами):◾️На етапі проєктуЯк правило, саме на цьому етапі ЖК виводиться в продаж і має найнижчі ціни.Студії – від 60 000-65 000 євро1-к квартири – від 80 000 євроПриклад – проєкт Hills, в якому зараз ще є ліквідні квартири, а старт будівництва запланований на весну цього року. ◾️На етапі початку будівництва (земельні роботи, риття котловану)Як правило, до цього етапу ціна на квартири збільшується орієнтовно на 10% (залежить від того, наскільки вдало запустився проєкт).Студії – від 70 000 євро1-к квартири – від 87 000 євро◾️На етапі будівництва каркасу будинкаКоли починається будівництво каркасу – ціна зростає ще ~на 5% від початкової, і буде підійматися ще в процесі будівництва та по мірі продажу певного об’єму квартир. Наприклад, в проєкті Forest Sea View на цьому етапі в наявності є лише одна студія ціною 75 000 євро. Вартість 1-кімнатної квартири – 95 000 євро. На більш пізніх етапах будівництва інвестувати в новобудови стає вже невигідно з 2-х причин:1. Ціна вже піднялась занадто, щоб розглядати покупку квартири як інвестицію під перепродаж.2. Як правило, в таких обʼєктах залишилось "те, що залишилось", тобто гарних=ліквідних варіантів вже нема.Плюс, що у всіх проєктах є можливість купити в розстрочку без здорожчання (і з прив’язкою до етапів будівництва), з першим внеском від 30% – тобто початкова сума інвестицій може бути від 18000 євро.👉Актуальні проєкти у Варні для інвестування зараз – за посиланням. Скоро розкажу також про новий старт продажів – це буде апарт-готель в 10 хвилинах пішки від пляжу, з басейном на території, де можна буде купити апартаменти одразу з ремонтом.@FridaySerhiiBG