⚖️ ЄСПЛ відмовив у 117 000 € компенсації за кафе і в «гонорарі успіху» адвоката

Odeska Buterbrodna Kompaniya, TOV v. Ukraine (№ 59414/15), рішення Комітету від 15.10.2026 щодо справедливої сатисфакції.

📌 Передісторія

У грудні 2024 року ЄСПЛ констатував порушення ст. 1 Протоколу № 1. За позовом прокурора суди визнали кафе компанії в Одесі самочинним будівництвом на комунальній землі й анулювали право власності. Водночас компанія була добросовісним набувачем, її право було зареєстроване, влада роками все це терпіла, а компенсації не передбачено. Тоді Суд присудив моральну шкоду та витрати, а питання матеріальної шкоди відклав.

📌 Що сталося далі

Компанія вимагала 1,23 млн грн (~117 000 €) — ціну, яку засновники заплатили за кафе у 2011 році.

Верховний Суд 8.10.2025 відмовив у перегляді справи за виключними обставинами. Шість суддів висловили окрему думку: питання компенсації можна вирішити лише після перегляду.

Уряд розкрив факти, яких компанія Суду не повідомила. У травні 2016 року, вже після втрати права, вона уклала договір продажу кафе за 372 000 грн (~13 000 €); пізніше суд визнав цей договір нікчемним. А у 2020 році кафе перереєстрували на матір одного із засновників, і цю реєстрацію суд скасував як незаконну.

📌 Що вирішив Суд

❌ Матеріальна шкода — 0 €. Компанія не подала оцінки вартості майна станом на момент втрати права, лише звіт 2011 року. До того ж вона сама була готова продати кафе приблизно за 13 000 €. Розмір шкоди не доведено.

❌ «Гонорар успіху» адвоката (30 % від присудженого, 39 489 грн) — відмовлено. Угода клієнта з адвокатом Суд не зобов'язує. Success fee не є фактичною і неминучою витратою, та й заявити про нього треба було на початку, бо обов'язок його сплатити виник ще з договору 2023 року.

💡 Уроки для юристів

Матеріальну шкоду в ЄСПЛ треба доводити документами: актуальна оцінка майна на дату втрати права, а не ціна купівлі десятирічної давнини.

Повнота і відвертість перед Судом критично важливі. Нерозкриті угоди щодо спірного майна руйнують позицію навіть після виграного рішення по суті.

Не розраховуйте на компенсацію «гонорару успіху» з бюджету держави. Якщо вже заявляєте — заявляйте на першому етапі обміну зауваженнями.

Рішення ЄСПЛ по суті ще не означає повернення майна чи грошей: ВС відмовив у перегляді, а без доказів розміру шкоди ЄСПЛ теж нічого не присуджує.

🔗 https://hudoc.echr.coe.int/eng?i=001-252745

#ЄСПЛ #власність #справедлива_сатисфакція #адвокатура #Україна