Земельний Фонд України | Майстерня на 0,5% ділянки: суд визнав незаконним продаж землі, що у 19...

📍 Майстерня на 0,5% ділянки: суд визнав незаконним продаж землі, що у 198 разів більша за будівлю на ній🌿 Безпідставне відчуження міською радою земельної ділянки, площа якої у 198 разів перевищує площу нерухомого майна, розташованого на цій території, без належного обґрунтування такого розміру та без проведення земельних торгів у порядку, встановленому статтями 134 і 135 Земельного кодексу України, суперечить принципам законності та раціонального використання земель не відповідає принципам законності і раціонального використання земель та порушує права територіальної громади, як власника землі.🔺 Обставини справи⚖️ Рівненський апеляційний суд переглянув рішення місцевого суду, яким окружній прокуратурі було відмовлено у задоволенні позову, поданого в інтересах міської ради до відповідача, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, повернення земельної ділянки.👤 Апелянт просив скасувати оскаржуване судове рішення й ухвалити нове —  про задоволення позовних вимог.📂 Суд апеляційної інстанції задоволив апеляційну скаргу прокуратури, оскільки не погодився з рішенням місцевого суду, який неповно з’ясував фактичні обставини та при ухваленні рішення неправильно застосував норми матеріального права.🗃️ З матеріалів справи вбачається, що у 2022 році між міською радою та відповідачем у справі був укладений договір оренди землі в довгострокове платне користування для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. На земельній ділянці були відсутні об’єкти нерухомого майна.✍️ За заявою орендаря міська рада надала йому містобудівні умови та обмеження для проєктування об’єкта будівництва.🔗Детальніше тут