3% на десять років.

Саме стільки тепер платитиме ветеран за іпотекою єОселя.

Держава компенсуватиме ставку до 3% перші десять років, а з одинадцятого — до 6%. Це для ветеранів і родин полеглих захисників. Зміни запрацюють уже за місяць. Але найголовніше в оновленні — це те, що торкнеться всіх, а не лише ветеранів.

Уряд переписав норми площі. Тепер під програму підходить квартира до 52,5 м² на одну людину і до 73,5 м² на сім'ю з двох-трьох. За кожного наступного члена родини додається 21 м². Для будинків планка вища — від 62,5 м² на одного. Змінили й підхід до складу сім'ї. Тепер враховують дітей до 21 року, а не до 18. Для багатьох родин це різниця між "проходимо" і "не проходимо" за метражем.

І ще одне, про що мало хто говорить, а дарма. З'явилося поняття майнового поручителя. Це людина, яка може дати власне житло як додаткову заставу, і відповідає лише в межах вартості цього майна. Якщо своєї застави не вистачає — тепер є законний спосіб її підсилити.

Для розуміння масштабу: з початку 2026 року єОселею скористалися 3947 родин на майже 7,7 млрд гривень. Тобто програма реально працює, а не існує на папері.

Якщо ця тема відгукнулась — поставте реакцію, і я розберу наступний блок цих змін окремо. А поки скажіть: Ви для себе розглядаєте єОселю чи більше придивляєтесь до варіантів за кордоном?

🤓 — розглядаю єОселю
🤝 — більше дивлюсь за кордон

#колонкаюриста #нерухомістьУкраїна