Обіцяла в кружечку цифру з празького ринку. Ось вона.

За другий квартал 2026 середня ціна квадратного метра на вторинному ринку в Чехії — 86 000 крон. За рік ринок додав +11%.

Але це середнє по країні. А в самій Празі, у районах, де люди справді купують, метр зараз коштує 8 000-10 000 євро. Тобто приблизно 340 000-420 000 гривень за один квадрат.

А тепер Київ. За свіжими даними на липень 2026, середня ціна метра на вторинному ринку столиці — близько 77 000 гривень (це десь 1 700 доларів). Розкид великий: у Печерському метр з ремонтом іде за 4 000+ доларів, у Деснянському — 1 300.

І ось що я хочу, щоб ви побачили правильно. Порівняння «в 4-5 разів дорожче» звучить так, ніби Київ «дешевий». Це не так. Київ зараз — це ринок, який тримає ціну попри війну, попри тривоги, попри відтік населення. І при цьому за рік вторинка додала 12-14%. У Печерському — і всі 32%.

Це не «дешево». Це стійкість. І кожен, хто зараз купує чи інвестує в українське житло — робить це усвідомлено, з розумінням ризиків. Так само як пражанин обирає стабільність, українець зараз обирає віру в те, що ринок вистоїть. І статистика поки що на його боці.

Обидва варіанти мають сенс. Різні цілі, різні горизонти, різна ціна ризику.

🔥 — за український ринок, попри все
❤️ — думаю про Прагу як стабільність
👀 — просто читаю ринок

#статистика #зарубіжнанерухомість #єКвартира