Telegram statistics channel - @nerukhomiua

​​🔥Найважливіші новини за четвер у нашому щоденному дайджесті 🟣Забудова на місці "Полярного" у Києві відкладається: що буде з ТЦЗа словами мешканців Мінського масиву на території ТЦ не спостерігається ніякої будівельної активності, оскільки забудовник поки відмовився від ідеї зведення тут 5 житлових будинків. Ба більше в інтернеті навіть є опубліковані оголошення про здачу приміщень у торговому центрі під склади. Деталі👉https://bit.ly/3SxKuds 🟣На ремонті Куренівського парку у Києві вкрали майже мільйон гривеньПідрядна організація ТОВ "Будмонтажсервіс 1", яка займалася ремонтом парку навмисне завищила вартість матеріалів у кошторисі, загальна сума якого близько 17,3 млн гривень. Також повідомляється, що матеріали було закуплено у підконтрольній підряднику фірмі. Деталі👉https://bit.ly/3y1Bvte 🟣Під Києвом розпочали демонтаж ЖК Ірпінські Липки. Відео29 вересня розпочалися роботи по знесенню ЖК Ірпінські Липки, що був пошкоджений у результаті обстрілів російських загарбників. За результатами експертизи відновленню ці будинки не підлягають. А після чого планують зайнятися розробкою нового проєкту та пошуком інвесторів для будівництва. Деталі👉https://bit.ly/3fsVgTY

​​🔎Огляд останніх новин нерухомості🟣У Києві на скандальне будівництво привозять матеріали вантажівки з наліпками ЗСУНа вулиці Генерала Родимцева між 9 та 11 будинками вкотре намагаються звести житловий комплекс. До того ж матеріали на будівництво підвозять за допомогою вантажівок з наліпками ЗСУ. А будівельний майданчик знаходиться на критично близькій відстані від національного парку “Голосіївський”. Деталі👉https://bit.ly/3SlSkHr 🟣Суд відкрив справу про банкрутство “Укрбуд Девелопмент”Господарський суд Києва відкрив справу щодо банкрутства “Укрбуд Девелопмент” за заявою ТОВ “Фортабуд” від 8 вересня 2022 року. Згідно з рішенням суду розпорядником майна боржника призначили арбітражного управителя Армана Петросяна. Інвентаризацію та визначення вартості майна необхідно провести до 7 листопада. Деталі👉https://bit.ly/3frFUza 🟣Масова забудова дамби Київського моря загрожує масштабним потопомЗабудова земляної дамби Київської ГЕС створює додаткове навантаження на неї та може спричинити затоплення земельної ділянки розміром 200 гектарів. Ба більше спеціалісти навіть не мають змоги перевірити її стан, оскільки більша частина території дамби знаходиться у приватній власності. Деталі👉https://bit.ly/3ftGCM7

​​🔥Головні новини нерухомості за сьогодні 🟣Прокуратура спробує відсудити садибу Дмитрієва у забудовника5 жовтня відбудеться засідання Касаційного господарського суду щодо повернення у комунальну власність садиби Дмітрієва, що на вулиці Хорива, 2 у Подільському районі Києва. Наразі власник садиби планує звести на цьому місці офісно-громадський комплекс. Хоча на думку прокуратури право власності було оформлено не законно. Деталі👉https://bit.ly/3fijPD3 🟣У Львові відбулося самозахоплення землі за допомогою "будинку-примари"За словами заступника мера з питань містобудування у Львові жодних документів на будь-які роботи на земельній ділянці по вулиці Єрошенка площею 0,13 га, влада міста не надавала. Однак тут вже зафіксовано проведення незаконних робіт, внаслідок яких порушено верхній шар ґрунту, знищено щонайменше 10 дерев та ще декілька пошкоджено.Деталі👉https://bit.ly/3RijCNp 🟣На Львівщині збудують безкоштовно 30 квартир для тих, хто втратив житлоУ Львівській області планують звести 30 квартир для українських сімей, які втратили житло в наслідок повномасштабного вторгнення росії. Орієнтовна вартість однієї квартири близько 80 тисяч євро. У будівництві застосують сучасні технології, які передбачають інклюзивне житло. Перші будинки будуть готовими вже за 6 місяців. Деталі👉https://bit.ly/3SEv732

​​🔥Найважливіші новини за п'ятницю у нашому щоденному дайджесті 🟣Українські архітектори розробили проєкт артцентру Марії ПриймаченкоНа Київщині створять артпростір імені Марії Примаченко. Проєкт вже презентували на виставці "Марія Приймаченко. Врятоване”, де були представлені роботи художниці, які вдалося врятувати від пожежі, що почалася внаслідок рашитських обстрілів музею у місті Іванків (Київська обл.). Мистецький центр розміститься у рідному селі художниці, яке має назву Болотне, що у Вишгородському районі. Деталі👉https://bit.ly/3R6R0Xs 🟣Архітектори розробили "розумну" систему для відновлення будинків в УкраїніКанадська студія WZMH Architects розробила збірно-модульну систему, які застосують для відновлення пошкоджених будівель внаслідок російської агресії в Україні. Такою технологією можна реконструювати як частково пошкоджені будівлі, так і ті, що були повністю зруйновані. Проєкт має назву Speedstac. Деталі👉https://bit.ly/3StcleQ 🟣Влада Ужгорода хоче заборонити мелітопольському забудовнику реконструювати заводБудівельна компанія з Мелітополя почала перебудову у соціальне житло завод “Тиса”, що в Ужгороді. Однак, цільове призначення земельної ділянки передбачає будівництво промислового підприємства. Тож влада міста дійшла висновку, що здійснюється самовільне будівництво без необхідних дозволів та звернулася до прокуратури. Деталі👉https://bit.ly/3R1ZajS

​​Добрий вечір🌃Найважливіше за сьогодні🔽🔽🔽 🟣У Раді розглянули законопроєкт про комплексну реконструкцію застарілого житлового фондуВерховна Рада у першому читанні підтримала законопроєкт №6458 щодо удосконалення механізму комплексної реконструкції кварталів. Даний законопроєкт зможе замінити наявний закон про реконструкцію застарілого житлового фонду. Оскільки усуне низку проблемних питань та надасть можливість почати комплексне оновлення житлового фонду. Деталі👉https://bit.ly/3UuI1Ck 🟣Лондонську нерухомість російських олігархів хочуть конфіскуватиНерухомість російських олігархів у Вестмінстері ймовірно конфіскують та перетворять на доступне житло. Відповідне рішення наразі вивчається міською радою Вестмінстера. Це питання постало внаслідок початку кампанії "Вестмінстер проти брудних грошей”. Деталі👉https://bit.ly/3R4TtBC 🟣Суд скасував право власності на збудовані об'єкти біля Конча-ЗаспиГосподарський суд Києва задовольнив позов прокуратури та скасував держреєстрацію права власності на самовільно збудовані об'єкти на земельній ділянці біля Конча-Заспи. Незаконні будівлі встановили на ділянці рекреаційного призначення площею понад 1 га та вартістю більш як 31 млн гривень. Деталі👉https://bit.ly/3UtOFbX

​​⚡️Новини середи, добрий вечір⚡️🟣Роздача пільгових кредитів від Держмолодьжитла: відібрали нових 500 щасливчиківДержмолодьжитло за підтримки уряду Німеччини відібрали 500 сімей, які зможуть оформити кредит під 3% річних на купівлю житла. Як повідомляється, це вже одинадцятий відбір учасників проєкту в межах програми “Житлові приміщення для внутрішньо переміщених осіб”. За цією програмою вже видали 378 іпотечних кредитів на загальну суму 463,9 млн грн.Деталі👉https://bit.ly/3DEqIsw 🟣Рада змінила оподаткування операцій на первинному ринку нерухомості20 вересня, Верховна Рада ухвалила законопроєкт №7683 щодо внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування операцій з об'єктами нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому. “За” проголосували - 273 депутати. Деталі👉https://bit.ly/3R2xmeY 🟣Один із найбільших забудовників на Київщині не сплатив 140 млн гривень податківПрокуратура повідомила про підозру одному з найбільших забудовників Київської області. Підозрюваний ухилявся від сплати податків на суму 140 млн грн. За даними слідства забудовник декларував доходи від продажу житлових та нежитлових приміщень як фізособа. Таким способом “бізнесмену” вдалося реалізувати 900 квартир та приміщень у новобудовах Києво-Святошинського району. Деталі👉https://bit.ly/3qTznQj

​​🟣Незаконне будівництво в одеській Аркадії: у ДАБКу розповіли деталіВ Одесі власники готелю "Аркадія Плаза" на Посмітного, 1 вирішили перебудувати пам'ятку архітектури не маючи на це відповідних дозволів. Незаконне будівництво виявили інспектори Держархбудконтролю при комісійному обстеженні. За результатами перевірки було складено акт та направлено звернення до обласної прокуратури з проханням вжити заходів та зупинити самовільне будівництво. Деталі👉https://bit.ly/3BlUyiK 🟣Виробництво покрівельних матеріалів: яка ситуація на ринку через війнуНе дивлячись на те, що з початку військових дій будівельний сектор та металургійна галузь зазнали значних змін. За словами представниці асоціації "Український центр сталевого будівництва” в Україні достатньо заводів, щоб задовольнити попит на покрівельні матеріали, які потрібні для відновлення об'єктів житлової, соціальної та критичної інфраструктури. Деталі👉https://bit.ly/3BqRT7z 🟣У Китаї за лічені хвилини спалахнув 200-метровий хмарочосСьогодні, близько 15:30 у місті Чанша, що у Китаї загорівся 42-поверховий хмарочос, який належить державному телеком-оператору China-telecom. 200-метрова будівля повністю вигоріла за 20 хвилин! Для ліквідації пожежі було направлено 36 пожежних розрахунків та 280 рятувальників. Про причини загоряння поки не повідомляється. Деталі👉https://bit.ly/3dfpx8g

​​🔥Останні новини нерухомості 🟣Архітектор із Чилі розробляє чотири проєкти з відновлення ІрпеняКрістіан Альфредо Віттіг Грель разом зі своєю командою працює відразу над чотирма проєктами. Під час першого візиту міста у липні, архітектор дав декілька рекомендацій щодо відновлення. Зокрема, він зазначив, що підтримує ініціативу будівництва міських парків та пропонує відмовитися від будівництва багатоповерхівок. Деталі👉https://bit.ly/3xsk8Bk 🟣У КМДА вимагають зупинити демонтажні роботи на Андріївському узвозіУ ході перевірки було визначено, що компанія, якій належить будівля на Андріївському узвозі, 26 немає дозволу на проведення будівельних та демонтажних робіт. Також повідомляється, що проєктна документація за вказаною адресою на розгляд архітектурно-містобудівної ради також не надавалась. Деталі👉https://bit.ly/3ROZPX8 🟣Суд прийняв рішення про незаконність будівництва КБ Podilsky на Лук'янівці у КиєвіТаке рішення було прийнято оскільки дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію було скасовано Департаментом держархбудконтролю КМДА. Відомо, що однією з причин цьому є відсутність у замовника будівництва дозволу від органів культурної спадщини. Деталі👉https://bit.ly/3QKRQZS

​​🔎Огляд останніх новин у вечірньому дайджесті від НЕРУХОМІ🟣Зеленський таки підписав закон про захист інвесторів на ринку нерухомостіВолодимир Зеленський підписав закон "Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть збудовані в майбутньому”. Новий документ покликаний захистити права інвесторів на нове житло.Деталі👉https://bit.ly/3BxzOpq 🟣Різке зниження цін на житло загрожує спричинити спад світової економікиЗгідно з дослідженнями Global Property Guide, у другому кварталі 2022 року темпи зростання цін на житло у світі суттєво знизилися. Причиною цьому стала світова інфляція. Аналітики зазначають, що саме через високу інфляцію складається враження ніби вартість квадратних метрів продовжує рости. Але з поправкою на інфляцію ціни на житло зросли лише у 34 країнах і фактично знизилися у 24 країнах протягом року до другого кварталу 2022 року. Деталі👉https://bit.ly/3L7rxvy 🟣У Техасі збираються збудувати надвисокий хмарочосУ місті Остін планують звести найвищий хмарочос штату Техас. За словами авторів проєкту архітектурної студії Kohn Pedersen Fox, висота хмарочоса Waterline буде 312 метрів, що перевершить висотку JPMorgan Chase Tower (м. Хьюстон) на 7 метрів. Деталі👉https://bit.ly/3d2bfHX

​​Сьогодні, замість традиційного щоденного дайджесту НЕРУХОМІ підготували дайджест за серпень🍉🔥ТОП головних подій у сфері нерухомості, які відбувалися упродовж минулого місяця🟣Законопроєкт про захист інвесторів: панацея чи скринька Пандори?15 серпня Верховна Рада у другому читанні ухвалила законопроєкт №5091 щодо гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть побудовані в майбутньому. Зі свого боку експерт з містобудування зазначив, що такий закон навпаки може зробити “безсмертним” незаконне будівництво. 🟣Обов'язкові необов'язкові укриття: вдалий піар без реальних наслідківПрезидент України підписав закон, що передбачає обов'язкове облаштування бомбосховищ під час будівництва нових будинків в Україні. Але ознайомившись із текстом закону експерти НЕРУХОМІ не знайшли жодної норми, яка б зобов'язувала забудовників проєктувати і будувати укриття. Також цей факт підтверджують висновки юридичної експертизи законопроєкту. 🟣Важливі кроки від НКЦПФР щодо стабілізації фінсекторуНацкомісія з цінних паперів та фондового ринку зняла практично всі обмеження на товарних ринках та ринках капіталу, які були запроваджені 24 лютого цього року. Як зазначили в Уряді таке рішення є зваженим та своєчасним, оскільки готовність у розвитку фінсектору підтвердили більшість учасників. 🟣Скандальна забудова ОболоніУ Києві на вулиці Прирічна, 13а може з'явитися багатофункціональний елітний 30-поверховий комплекс Iris Tower. Але відповідно до ухваленого детального плану територій будівництво 30-поверхівки тут не передбачається. Крім того, це ще й суперечить будівельним нормам. Тож місцеві мешканці знову готуються відстоювати свій район.🟣Корупція проникла до ДІАМ із ДержрезервуДБР повідомили про підозру заступнику голови Держінспекції архітектури та містобудування Микиті Барабашу. Як встановило слідство у період, на своїй попередній посаді чиновник був замішаний у махінаціях з продажем дизпалива, на чому держава втратила 205 млн гривень.🟣Цифри та статистикаСкільки житла було введено в експлуатацію за перше півріччя, у яких областях найбільше введеного житла, що зараз із цінами на будматеріалами та інше.⚡️Повний дайджест читайте на НЕРУХОМІ